Tre bostadshus på en 1 800 m² stor tomt i Alanya, med Medelhavet bara 200 meter bort till fots. Enheterna sträcker sig från 51 till 114 m² fördelat på tre våningar. Området har inomhuspool, fyra dedikerade sparum, generator och strandbuss. Priserna sträcker sig från EUR 409,000 till EUR 798,000.

200 m från stranden: Lägenhetsstorlekar, planlösning och prissättning i Alanya

En promenad på 200 meter till havet är en mätbar fördel i Alanya. De flesta jämförbara nybyggnadsprojekt längs kustremsan ligger 400 till 800 meter från strandlinjen; 200 meter gör stranden till en enkel tvåminuters promenad och tar bort alla tveksamheter kring det dagliga doppet.

Tre block, vart och ett med max tre våningar, upptar den 1 800 m² stora tomten. Denna låghuskonfiguration håller de gemensamma utrymmena öppna: poolområde, trädgård, lekplats och grillplats ligger utan skugga från högre byggnader. Lägenhetsstorlekarna sträcker sig från 51 till 114 m², från kompakta tvårummare till trerummare anpassade för familjer eller långtidsuthyrning.

Priserna börjar på EUR 409,000, medan de största enheterna når EUR 798,000. Detta intervall gör projektet till ett attraktivt mål för både semesterfirare och investerare som söker fastigheter i Alanya för utländska köpare med fokus på korttidsuthyrning.

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya har Alanya Eiendom oberoende bekräftat avståndet på 200 meter till havet och verifierat projektets lagfartsstatus före publicering.

Sjukhus 1 km bort och två flygplatser inom 125 km: Kommunikationer i Alanya

Närmaste sjukhus ligger 1 km från projektet – en detalj som väger tungt för både permanentboende och de som stannar längre perioder. Alanyas medicinska infrastruktur har expanderat kraftigt under de senaste åren, med både offentliga och privata faciliteter koncentrerade längs huvudkorridoren vid kusten.

När det gäller flygförbindelser ligger Gazipaşa flygplats 45 km österut och nås via kustvägen på under 40 minuter genom Gazipaşa-distriktet. Antalya flygplats ligger 125 km västerut och erbjuder ett bredare internationellt nätverk: direktflyg året runt och säsongsbetonade rutter från Oslo, Amsterdam, Frankfurt och Moskva betjänar den nordeuropeiska och ryska köpargruppen som utgör en stor del av Alanyas internationella ägarbas.

Inomhuspool, bastu, hamam och generator: Komplett utbud på plats i Alanya

Listan över faciliteter är ovanligt omfattande för ett projekt med tre block på 1 800 m². Inomhus finns pool, bastu, turkiskt hamam och ångbastu – en spa-konfiguration med fyra rum som vanligtvis förknippas med stora semesteranläggningar snarare än mindre bostadshus. Utomhus kompletteras de gemensamma utrymmena av en öppen pool, trädgård, grillplats, lusthus och lekplats. Ett gym finns för aktiv fritid.

Driftsäkerheten hanteras genom en generator, säkerhetspersonal dygnet runt och fullständig CCTV-övervakning över hela området. En strandbuss kör invånarna direkt till strandpromenaden, vilket gör de 200 meterna ännu smidigare – en funktion som har ett tydligt värde för semestergäster och familjer med små barn. Parkering finns på området och varje block har hiss, detaljer som inte är självklara i alla låghusprojekt i Alanya.

Granitbänkskivor, klinkergolv och aluminiumfönster: Lägenhetsspecifikation i Alanya

Varje enhet i detta Alanya-projekt är färdigställd med klinkergolv, köksbänkar i granit, inbyggda skåp och en öppen planlösning i köket. Fönster med aluminiumramar är installerade genomgående. Balkonger och terrasser förlänger boytan utåt; på de övre våningarna i en trevåningsbyggnad 200 meter från kusten ger terrassen en betydande utsiktfördel.

Klinkergolv är en praktisk specifikation för medelhavsklimatet: det håller sig svalt under fötterna på sommaren, åldras förutsägbart vid hög uthyrningsfrekvens och kräver minimalt underhåll mellan hyresgäster. Granitbänkskivor är ett tydligt steg upp från de laminatytor som är vanliga i enklare nybyggda lägenheter i Alanya, en distinktion värd att notera för köpare som jämför kvalitet mellan olika projekt.

TAPU, DASK och uppehållstillstånd: Juridiska steg för internationella köpare i Alanya

Utländska medborgare kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet utan generella restriktioner. Lagfarter (TAPU) utfärdas av det turkiska fastighetsregistret; köpare kan verifiera ägarhistorik och eventuella inteckningar via Turkiska fastighetsregistret (TKGM) innan en transaktion genomförs. DASK (jordbävningsförsäkring) är ett lagkrav vid tidpunkten för ägarbyte.

Detta projekt är berättigat till uppehållstillstånd. Ett kvalificerande köp kan ligga till grund för en ansökan om turkiskt uppehållstillstånd; aktuella dokumentationskrav publiceras av Turkiets migrationsverk. Alanya Eiendoms flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och andra länder. Fullständiga juridiska tjänster för fastighetsköpare i Alanya finns tillgängliga via vårt kontor på plats.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa fastighet i detta projekt i Alanya?

Ja. Turkisk lag tillåter de flesta utländska medborgare att köpa bostadsfastigheter utan restriktioner, där TAPU registreras direkt i köparens namn hos fastighetsregistret. Medborgare från ett litet antal länder möter bilaterala begränsningar, men medborgare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och de flesta EU- och OSS-länder har inga begränsningar.

Ger ett köp här rätt till turkiskt uppehållstillstånd?

Projektet är berättigat till uppehållstillstånd. Efter ett kvalificerande köp kan köparen ansöka om turkiskt uppehållstillstånd via migrationsverket. Alanya Eiendom hanterar hela processen, från förberedelse av dokument till inlämning till myndigheterna.

Vilka lägenhetsstorlekar och prisklasser finns tillgängliga?

Enheterna varierar från 51 till 114 m², med priser från EUR 409,000 upp till EUR 798,000 för de största konfigurationerna. Betalningsplaner varierar beroende på enhet; kontakta vårt team för aktuellt lager och etappvisa betalningsvillkor.

Hur långt är det till stranden från projektet?

Havet ligger 200 meter från projektet – en plan, oavbruten promenad på under tre minuter. En strandbuss på området förbinder också invånarna med vattnet för de som föredrar transport.

Vad är uthyrningspotentialen för nyproducerade lägenheter i Alanya på detta läge?

Med 200 meter till havet, inomhuspool, bastu, turkiskt hamam, ångbastu och strandbuss på plats, är enheterna väl positionerade för korttidsuthyrning under semestern. Toppefterfrågan i centrala Alanya sträcker sig från maj till september. Bläddra bland aktuella lägenheter till salu i Alanya för att se jämförbara objekt och avkastningsnivåer längs kustremsan.

Vilka fritids- och spa-faciliteter ingår på området?

Faciliteterna inkluderar inomhuspool, utomhuspool, bastu, turkiskt hamam, ångbastu, gym, lekplats, grillplats, trädgård och lusthus. En generator ger reservkraft för alla gemensamma tjänster.