I Cikcilli, ett etablerat bostadsområde 5 km från Alanyas centrum, erbjuder detta bostadshus lägenheter på mellan 152 och 311 kvm. I den övre skalan placerar dessa dimensioner de enskilda enheterna i samma storlekskategori som fristående villor – ett format som är ovanligt på den turkiska lägenhetsmarknaden. Med priser från 255 000 € till 550 000 € är projektet positionerat för köpare som kräver ordentlig boyta snarare än en kompakt semesterlägenhet.
152 till 311 kvm: Lägenheter i villastorlek till salu i Cikcilli, Alanya
Det mest utmärkande för detta projekt är enheternas storlek. En lägenhet på 311 kvm rymmer en matsal i full storlek, separata sällskapsytor och generösa rörelseytor utan kompromisser. Även de minsta enheterna på 152 kvm överträffar vad de flesta projekt med flera sovrum i Alanya erbjuder i sina toppskikt. Varje lägenhet har en privat balkong – en praktisk förlängning av bostaden som i denna skala fungerar som en riktig terrass snarare än en enkel balkong. För köpare som är vana vid nordeuropeiska lägenhetsproportioner är dessa enheter inte bara en liten uppgradering; de representerar en helt egen produktkategori på den sydturkiska fastighetsmarknaden, där 70 till 120 kvm annars är normen.
5 km till Alanya centrum, 45 km till Gazipaşa flygplats: Läge i Cikcilli
Cikcilli ligger i den västra delen av Alanya kommun, på sluttningen mellan kustremsan och motorvägen D400. Avståndet på 5 km till Alanyas stadskärna innebär en kort bilresa under normala trafikförhållanden – tillräckligt nära för dagliga ärenden, men tillräckligt långt borta för att undvika de största turistmassorna vid stranden. Gazipaşa flygplats, den regionala knutpunkten för direktflyg och charter från Nordeuropa, ligger 45 km österut. Antalya flygplats, den främsta internationella porten, ligger 135 km västerut längs kustvägen. Havet ligger 1,2 km från projektet – nåbart på några minuter med bil eller till fots för dem som föredrar en promenad. Denna kombination av lugn och närhet till kusten är vad som lockar permanentboende till Cikcilli framför områdena direkt vid stranden.
Enheter med balkong från 152 kvm: Byggnad och planlösning i Cikcilli
Varje enhet i detta fristående bostadshus i Cikcilli är utrustad med en privat balkong som är en integrerad del av planlösningen. Med startstorlekar på 152 kvm har den interna layouten tillräckligt med utrymme för att separera sov- och sällskapsytor – en distinktion som är viktig för familjer och för ägare som använder fastigheten som permanentbostad eller för längre vistelser. Den största konfigurationen på 311 kvm ger plats för hemmakontor, formell matsal eller gästsvit vid sidan av de huvudsakliga sällskapsytorna. I Cikcilli fyller stora lägenheter en viktig nisch: områdets skala passar permanentboende bättre än korttidsturister, vilket innebär att dessa enheter är designade för ett annat användningsmönster än kompakta semesterlägenheter.
Lagfart (TAPU) och medborgarskap för köpare i Cikcilli
Utländska medborgare som köper bostadsfastigheter i Turkiet får en fullständig lagfart (TAPU) registrerad hos Generaldirektoratet för fastighetsregister och matriklar. Köpare kan granska registreringsprocedurer och aktuella avgiftsstrukturer hos Turkiska fastighetsregistret (TKGM). För sökande som eftersträvar turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering krävs ett minsta inköpsvärde enligt den turkiska regeringens regler – ett tröskelvärde som flera enheter i detta projekt närmar sig eller överstiger beroende på vald konfiguration. Köpare som utforskar vägen till uppehållstillstånd, som har ett lägre inträdeskrav, kan konsultera Turkiets migrationsverk för aktuella kriterier och handläggningstider.
Som auktoriserad fastighetsmäklare i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartens status, följer klienter genom notariebekräftade fullmaktsprocedurer och samordnar med lokala myndigheter för internationella köpare som förvärvar fastigheter i Cikcilli och övriga Alanya-regionen.
Stora bostäder i Cikcilli: Europeiska köpare söker yta över 150 kvm
Köparprofilen för lägenheter över 150 kvm i Cikcilli består främst av familjer som söker ett andra hem vid Medelhavet, pensionärer som flyttar från Nordeuropa och investerare som prioriterar långsiktigt kapitalvärde framför kortsiktig hyresavkastning. Vid det övre prisskiktet – upp till 550 000 € för de största enheterna – betraktas dessa som premiumbostäder snarare än enkla investeringsobjekt. Skandinaviska, tyska och nederländska köpare har ett etablerat ägandemönster i Alanyas inre bostadsområden, lockade av lugnare omgivningar, närhet till skolor och service, samt den relativa prisvärdheten för stora ytor jämfört med motsvarande fastigheter i deras hemländer.
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Sverige, Tyskland och andra länder att hitta stora bostäder i områden som Cikcilli. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet. Bläddra bland aktuella fastigheter i Cikcilli för att jämföra tillgängliga enheter och boka en visning på plats.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa en lägenhet i Cikcilli, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa friköpta bostadsfastigheter i Turkiet. Transaktionen resulterar i en lagfart (TAPU) registrerad direkt i köparens namn. Alanya Eiendom bekräftar köparens behörighet innan något köpeåtagande görs, helt utan förpliktelser.
Vilka storlekar på lägenheter finns tillgängliga i detta projekt?
Enheterna sträcker sig från 152 kvm till 311 kvm i ett och samma bostadshus. Alla enheter har en privat balkong. Projektet erbjuder inga studios eller små ettor – den minsta konfigurationen överstiger 150 kvm, vilket gör detta till ett unikt projekt med stora bostäder i regionen.
Kvalificerar ett köp här för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering kräver ett lägsta inköpsvärde fastställt av den turkiska regeringen. Flera enheter i detta projekt ligger inom det relevanta prisspannet. Intresserade köpare bör bekräfta aktuella krav via Turkiets migrationsverk eller kontakta Alanya Eiendom direkt för en bedömning.
Hur långt är det till havet och Alanya centrum?
Havet ligger 1,2 km från projektet. Alanyas kommersiella centrum ligger 5 km bort. Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut och Antalya flygplats 135 km västerut. Båda flygplatserna har internationella förbindelser.
Är stora lägenheter i Cikcilli lämpliga för korttidsuthyrning?
Stora lägenheter över 150 kvm lämpar sig oftast bättre för långtidsuthyrning eller permanentboende än för kortsiktig semesteruthyrning. Cikcillis bostadskaraktär och avståndet på 1,2 km till stranden gör dessa enheter mer attraktiva som permanenta hem snarare än turistboende. Köpare som söker kortsiktig hyresavkastning bör diskutera alternativ med vårt team.
