Kargicak utgör Alanyas lugnaste östra del, där låghusbebyggelse fortfarande är distriktets standard och kustvägen har betydligt mindre trafik än det centrala turistbältet. Kargicak har fått ett grundmurat rykte bland internationella köpare som prioriterar yta, avskildhet och en lugnare säsongsrytm framför närhet till stadskärnan. Detta projekt svarar på exakt det behovet: fem tvåvåningsblock på en 2 720 kvm stor tomt, där varje enhet börjar på 290 kvm och är utrustad med privat pool och privat trädgård.

290 kvm och uppåt: Låghusfastighet till salu i Kargicak, Alanya

Fem block, vardera med två våningar, upptar en yta på 2 720 kvm i Kargicak, Alanyas östra kustdistrikt. Enheterna börjar på 290 kvm, vilket placerar varje bostad stadigt i kategorin för stora format i denna del av den turkiska rivieran. Med den boendeytan är detta inte lägenheter i konventionell mening. Storleken, den privata trädgården och den egna poolen ger varje enhet karaktären av ett fristående hus med gemensam service på området.

Specifikationen inkluderar alternativ för både öppet kök och separat kök, med fabriksmonterade skåp genomgående. PVC-fönster är installerade i hela fasaden och keramikgolv löper genom interiören - en hållbar yta med lågt underhållsbehov som lämpar sig väl för kustklimatet. Duschkabin ingår. Balkong, terrass och privat trädgård förlänger boytan utåt från varje enhet. Priserna börjar på EUR 1,200,000, vilket placerar varje enhet inom ramen för investeringar som berättigar till turkiskt medborgarskap från start.

Havet 1,2 km bort, Alanya centrum 15 km: Kargicaks kustnära läge

Närmaste tillgång till havet ligger 1,2 km från projektet. Kargicaks kustlinje är märkbart lugnare än de sträckor som betjänar de centrala turistområdena - en konstant lockvara för köpare som söker en lugnare miljö utan att offra närheten till havet. 1,2 km är en kort bilresa eller en hanterbar promenad beroende på säsong och personliga önskemål.

Alanya centrum ligger 15 km västerut längs kustvägen D400, vilket vanligtvis tar cirka 20 minuter vid lätt trafik. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut i Gazipaşa-distriktet och tar emot direktflyg och regionala rutter från Nordeuropa, vilket gör den till den mer praktiska ankomstpunkten för de flesta internationella köpare. Antalyas flygplats ligger 145 km västerut via kustvägen, en resa på ungefär 90 minuter under normala förhållanden. Denna profil med dubbla ankomstmöjligheter ger fastighetsägare flexibilitet för både kortvariga besök och längre vistelser under hela året.

Garage, grillplats och terrass: Utomhusmiljö i Kargicak, Alanya

Varje enhet levereras med ett eget garage och parkeringsplats, vilket tar bort bekymren med säker fordonsförvaring som ofta påverkar projekt med högre täthet. Terrassen och balkongen sträcker sig direkt från interiören, medan den privata trädgården ger utomhusyta i markplan som är skild från de gemensamma områdena. En grillplats ingår i funktionerna, vilket ger utomhusmiljön en dedikerad social dimension utöver bara avkoppling.

En gemensam pool kompletterar den privata poolen vid varje enhet. Med fem tvåvåningsblock utspridda över tomten förblir densiteten låg. Gemensamma utrymmen förblir funktionella snarare än trånga, även vid full beläggning under högsäsong. Utomhuskonfigurationen tjänar både permanent boende och korttidsuthyrning lika väl - tillgång till privat utomhuspool är en direkt drivkraft för hyrespriserna på marknaden i östra Alanya.

Investering från 1 200 000 EUR - Medborgarskapsgrundande i Kargicak, Alanya

Turkiets program för medborgarskap genom investering ger behörighet till utländska köpare som förvärvar bostadsfastigheter över ett definierat minimivärde och behåller lagfarten (TAPU) under den föreskrivna perioden. Varje enhet i detta projekt, med priser från EUR 1,200,000, överstiger det tröskelvärdet och bär en uttrycklig beteckning som berättigande för medborgarskap.

Överföringen av TAPU administreras genom Turkiets generaldirektorat för fastighetsregister och kadaste. Köpare kan granska registreringsförfaranden och verifiera lagfartens status via Turkiska fastighetsregistret (TKGM). Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya koordinerar Alanya Eiendom hela TAPU-processen för internationella kunder: registrering av skattenummer, notariserad passöversättning, värderingsrapport och kontakt med fastighetsregistret. Uppföljande stöd för medborgarskapsansökan ingår för kvalificerande köp. Ansökningar om uppehållstillstånd kopplade till fastighetsägande lämnas in via Generaldirektoratet för migrationshantering. Medborgare i Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland, Storbritannien och de flesta andra länder är berättigade att köpa och att ansöka via båda vägarna.

Kargicaks uthyrningssäsong: Bostäder på 290 kvm med privat pool och höguthyrningsvärde

Kargicak lockar en tydlig hyresgästprofil varje sommar: europeiska och skandinaviska besökare som vill ha tillgång till kusten och rymliga ytor men som aktivt undviker bruset och trängseln i de centrala turiststråken. För det segmentet är en bostad på 290 kvm med privat pool och trädgård en produkt som standardlägenheter i tätare distrikt helt enkelt inte kan matcha.

Stora privata bostäder med egen utomhuspool har konsekvent ett högre pris under Alanyas högsäsong. Ägare kan positionera dessa enheter i den övre delen av prisskalan för marknaden i östra Alanya. Alanya Eiendoms uthyrningsteam hanterar listning, gästkoordinering och tillsyn av fastigheten under säsong för ägare bosatta utomlands. Bläddra bland aktuella fastighetsobjekt i Kargicak för att jämföra tillgängliga alternativ och bedöma distriktets uthyrnings- och försäljningskontext. Köpare som söker dedikerat stöd från förvärv till uthyrning kan granska hela utbudet på vår sida för uthyrningstjänster.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa fastighet i detta projekt i Kargicak, Alanya?

Ja. Medborgare i de flesta länder, inklusive Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och Storbritannien, är berättigade att köpa bostadsfastighet i Turkiet. Kargicak ligger inom den zon som är öppen för utländskt ägande. Lagfarten (TAPU) registreras i köparens namn när köpprocessen är klar, utan krav på lokal partner.

Berättigar detta projekt till turkiskt medborgarskap genom investering?

Ja. Projektet är formellt märkt som berättigande för medborgarskap. Alla enheter är prissatta från EUR 1,200,000, vilket klarar minimigränsen för programmet. Köpare måste behålla sin TAPU under den föreskrivna tiden och uppfylla de ansökningskriterier som fastställts av den turkiska regeringen. Alanya Eiendom stöder kunder genom hela köp- och medborgarskapsprocessen.

Vilka funktioner ingår i varje enhet?

Enheterna börjar på 290 kvm och inkluderar privat pool, privat trädgård, terrass, balkong och grillplats. Interiöra funktioner inkluderar PVC-fönster, keramikgolv, alternativ för öppet eller separat kök med inbyggda skåp samt duschkabin. Garage och parkeringsplats finns för varje enhet, och en gemensam pool finns inom området.

Hur långt är det till havet och hur långt är det till Alanya centrum?

Havet ligger 1,2 km från projektet. Alanya centrum ligger 15 km västerut längs kustvägen D400. Gazipaşa flygplats ligger 35 km österut och Antalyas flygplats ligger 145 km västerut - båda nås via huvudvägen längs kusten.

Hur fungerar processen för överföring av TAPU för utländska köpare i Turkiet?

Utländska köpare behöver ett turkiskt skattenummer, en notariserad passöversättning och en certifierad värderingsrapport innan överföringen sker. TAPU utfärdas vid fastighetsregisterkontoret. Turkiska fastighetsregistret (TKGM) publicerar fullständiga procedurdetaljer. Alanya Eiendom hanterar denna process för internationella köpare, inklusive förberedelse av dokument och koordinering av möten.