Bara 200 meter från strandkanten ligger detta bostadshus med nio våningar i Tosmur, vilket innebär att Alanyas kustlinje nås på en två minuters promenad. Projektet upptar en tomt på 3 500 m² och erbjuder lägenheter från 55 till 196 m² - ett spann som är tillräckligt brett för att täcka allt från kompakta investeringsenheter till rymliga familjehem på en och samma adress. Priserna sträcker sig från EUR 234,000 till EUR 500,000, vilket speglar både storleken på enheterna och deras våningsplan i byggnaden.

200 meter från strandkanten: Fastigheter till salu i Tosmur, Alanya

Tosmur ligger i den östra delen av Alanya, där Dim-flodens delta möter Medelhavet och en lång strandremsa sträcker sig söderut mot Kestel. Med bara 200 meter till havet tar promenaden från byggnadens entré till vattnet under tre minuter. Stranden i Tosmur är lugnare än de centrala delarna av Alanya, men erbjuder ändå allt för säsongen: solstolar, uthyrning av vattensportutrustning och restauranger vid havet inom räckhåll.

För investerare är gångavstånd till havet den enskilt viktigaste variabeln för prissättning av korttidsuthyrning längs Alanyakusten. Detta projekts avstånd på 200 meter är en konkret kommersiell fördel, inte en uppskattning.

3,9 km till Alanya centrum och 40 km till Gazipaşa flygplats: Kommunikationer

Alanya centrum ligger 3,9 km västerut längs kustvägen, vilket gör att hamnen, den övertäckta basaren och det främsta butiks- och restaurangstråket nås med en kort taxi- eller dolmuş-resa. Närmaste sjukhus ligger 1 km från projektet - en praktisk aspekt för permanentboende och pensionärer.

Gazipaşa flygplats ligger 40 km österut och är den främsta ankomstpunkten för de flesta europeiska besökare till östra Alanyakusten. Antalya flygplats ligger 130 km västerut och hanterar ett bredare utbud av reguljär- och charterflyg, inklusive de flesta direktförbindelser från Nordeuropa. Båda flygplatserna är lättillgängliga, vilket ger ägarna flexibilitet beroende på rutt och flygbolag.

Inomhuspool, restaurang och bastu: Gemensamma faciliteter i Tosmur, Alanya

Listan över faciliteter för detta enskilda byggnadsprojekt på en tomt om 3 500 m² är anmärkningsvärt omfattande. En inomhuspool är öppen året runt, oberoende av väder, tillsammans med bastu, ångbastu och turkiskt hamam - tre separata våtutrymmen utan att du behöver lämna byggnaden. Ett gym, biograf, restaurang och grillplats täcker de sociala och rekreativa behoven. Utomhus finns en trädgård och ett lusthus för gemensam samvaro.

En generator säkerställer oavbruten strömförsörjning, medan säkerhetspersonal dygnet runt och övervakningskameror täcker området under alla timmar. Barn har tillgång till både en lekplats utomhus och ett dedikerat lekrum inomhus. Hiss, en bemannad lobby och reserverad parkering fullbordar den dagliga driften.

Golvvärme, bänkskivor i granit och duschkabin: Specifikationer för lägenheterna

Varje lägenhet levereras med en genomgående hög finish. Keramiskt klinkergolv finns i hela interiören - svalt under fötterna under den långa kustsommaren och lättskött i en havsnära miljö. Golvvärme kompletterar klinkergolvet under de svalare månaderna och håller en behaglig temperatur året runt.

Köken är utrustade med bänkskivor i granit i en öppen planlösning som binder samman matlagningsytan med vardagsrummet. Aluminiumfönster hanterar värmeöverföring och reducerar ljud från kustvägen. Duschkabiner är förinstallerade i badrummen. Varje lägenhet har minst en balkong, och de större enheterna har även en privat terrass. Satellit-anslutning och varmvatten är standard i hela huset.

Uppehållstillstånd och DASK-försäkring för köpare i Tosmur, Alanya

Detta projekt är kvalificerat för ansökan om uppehållstillstånd. Utländska medborgare som genomför en lagfartsöverföring (TAPU) här kan ansöka om turkiskt uppehållstillstånd via den standardiserade fastighetsrelaterade vägen som administreras av migrationsverket - processen finns dokumenterad hos turkiska myndigheten för uppehållstillstånd. Lagfartens status kan verifieras oberoende innan några medel betalas via Turkiska fastighetsregistret (TKGM).

DASK jordbävningsförsäkring är ett lagkrav för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste vara aktiv vid tidpunkten för lagfartsöverföringen. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartens status, samordnar DASK-registrering och hanterar ansökan om uppehållstillstånd för internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och hela EU. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet från vårt kontor i Alanya. Se aktuella lägenheter till salu i Tosmur för tillgängliga alternativ, eller besök vår tjänstesida för uppehållstillstånd för en steg-för-steg-beskrivning av ansökningsprocessen.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa en lägenhet i Tosmur, Alanya?

Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa friköpta bostadsfastigheter i Turkiet. Transaktionen slutförs genom den standardiserade TAPU-processen hos fastighetsregistret. Alanya Eiendom tillhandahåller juridisk samordning, dokumentverifiering och direktkontakt med säljaren för internationella köpare i varje steg av köpet.

Vilka storlekar på lägenheter finns tillgängliga i detta Tosmur-projekt?

Enheterna varierar från 55 m² till 196 m² i den nio våningar höga byggnaden på en tomt om 3 500 m². De mindre lägenheterna passar investerare som söker kompakta planlösningar med hög beläggning; de större erbjuder utrymme jämförbart med en medelstor villalägenhet för familjer eller långtidsboende.

Kvalificerar ett köp här för turkiskt uppehållstillstånd?

Ja. Detta projekt är markerat som kvalificerat för uppehållstillstånd. Efter att lagfartsöverföringen är klar kan köparen ansöka hos migrationsverket. Fastighetsköpet ger inte automatiskt ett tillstånd - en formell ansökan med stödjande dokumentation krävs som ett separat steg efter att ägarskapet registrerats.

Vilka är de aktuella priserna för lägenheterna i detta Tosmur-projekt?

Priserna börjar vid EUR 234,000 och når upp till EUR 500,000, vilket återspeglar spannet från de minsta till de största enheterna samt våningsplan. Dessa siffror uppdateras dynamiskt utifrån aktuell tillgänglighet. Kontakta Alanya Eiendom för en specifikation av lediga enheter och priser.

Hur långt är det från Gazipaşa flygplats till Tosmur, Alanya?

Gazipaşa flygplats ligger 40 km österut och är den närmaste ankomstpunkten för de flesta resenärer som flyger till östra Alanyakusten. Antalya flygplats ligger 130 km västerut och servar ett större antal internationella reguljär- och charterflyg, särskilt från Nordeuropa och Storbritannien.

Vad är DASK-försäkring och när krävs den?

DASK är en obligatorisk jordbävningsförsäkring som krävs enligt turkisk lag för alla bostadsfastigheter. Den måste vara aktiv vid tidpunkten för lagfartsöverföringen. Försäkringen täcker strukturella skador orsakade av seismiska händelser, med premier som beräknas baserat på byggnadstyp och läge. Ytterligare vägledning om jordbävningsrisker och försäkringsstandarder publiceras av AFAD.