Tre sexvåningshus i Gazipasa, på Turkiets östra Medelhavskust, rymmer enheter från kompakta layouter på 50 m² till rymliga residens på 205 m². Med priser från EUR 117,000 till EUR 315,000 ligger detta medborgarskapsberättigade projekt på en lugnare del av kusten utanför de mest intensiva turiststråken, med en lista över faciliteter som konkurrerar med betydligt större semesteranläggningar – utan trängseln eller prispåslaget.

50 till 205 m² i tre block: Investeringslägenheter till salu i Gazipasa, Alanya

Arrangemanget med tre block och sex våningar ger ett brett urval av konfigurationer. På 50 m² erbjuder instegsmodellerna ett praktiskt kustboende till projektets lägsta prispunkt; på 205 m² levererar den övre nivån en boendeyta som sällan är tillgänglig i denna prisklass någonstans längs Alanyakusten. Varje enhet har balkong eller terrass, aluminiumfönster, keramikgolv, ett inbyggt kök med bänkskivor i granit och skåp, samt antingen öppen eller separat kökslösning beroende på planlösning. Kablage för satellitsystem är installerat som standard.

Skillnaden på 155 m² mellan den minsta och största enheten är betydande. Det innebär att projektet verkligen kan tillgodose både förstagångsinvesterare och större familjer på samma adress, med priser från EUR 117,000 i den lägre änden till EUR 315,000 för större lägenheter på de övre planen. För köpare som vill köpa lägenhet i Gazipasa Alanya utan att låsa sig till en specifik storleksprofil täcker detta projekt hela spektrumet.

Gazipaşa flygplats i samma distrikt: Smidig tillgång till Medelhavskusten

Gazipaşa flygplats ligger inom Gazipasa-distriktets gränser, vilket förändrar logistiken vid transfer avsevärt. Internationella besökare landar och kan nå projektet på en bråkdel av den tid som krävs för köpare i Mahmutlar, Kargicak eller Cikcilli, som täcker 35–45 km från samma terminal. Antalya flygplats, regionens huvudnav, ligger cirka 185 km västerut längs kustvägen D400 – en rutt de flesta köpare avklarar på under två timmar med hyrbil eller transfer.

Det östra läget innebär också att Gazipasa ligger utanför den trafikstockning under högsäsong som fördröjer vägresor från Alanya centrum, cirka 95 km västerut. För ägare som planerar täta besök eller förvaltar enheten som en uthyrningsbostad är närheten till en fungerande internationell flygplats en operativ fördel som sällan nämns i objektbeskrivningar men som har stor betydelse i vardagen.

Garage, satellitsystem och övervakningskameror: Driftsäkerhet i Gazipasa

Den dagliga säkerheten sköts av personal på plats dygnet runt kombinerat med ett kamerasystem runt hela området, vilket ger ett heltäckande skydd. En reservgenerator håller igång systemen i gemensamma utrymmen vid strömavbrott – en relevant aspekt på en kuststräcka där sommarstormar kan orsaka korta avbrott i äldre infrastrukturzoner.

Projektet inkluderar ett garage och en utomhusparkering, vilket minskar beroendet av gatuparkering som påverkar många äldre fastigheter i Gazipasa och granndistriktet Demirtas. En hiss betjänar alla sex våningar i varje block. Utbudet av faciliteter på plats är omfattande: inomhuspool, utomhuspool, turkiskt bad (Hamam), bastu, jacuzzi, massagerum, kalldusch, gym, tennisbana, basketplan, bordtennis, vattenrutschbana, lekplats, lekrum för barn, grillplats, trädgård och lusthus – allt inom komplexets område.

Fastigheter i Gazipasa och turkiskt medborgarskap: Investeringsnivå och TAPU-steg

Detta projekt är berättigat till medborgarskap, vilket innebär att kvalificerade köp kan användas för Turkiets program för medborgarskap genom investering. Köpare bör verifiera den aktuella tröskeln direkt på Invest in Turkey innan de binder sig, eftersom tröskeln fastställs genom statligt dekret och kan uppdateras. Fastigheten måste behållas under den minsta innehavstid som anges i de programvillkor som gäller vid ansökningstillfället.

Registrering av lagfart (TAPU) för utländska köpare följer standardproceduren via det turkiska fastighetsregistret (TKGM), vilket innefattar en värdering, militär kontroll, identitetsverifiering och ett möte för överlåtelse vid relevant fastighetsregisterkontor. Icke-turkiska köpare behöver ett turkiskt skattenummer och i de flesta fall ett översatt och notariserat pass.

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hanterar Alanya Eiendom hela processen för lagfartsregistrering åt internationella kunder – inklusive förberedelse av dokument, tidsbokning och bekräftelse efter överlåtelsen. Vårt team täcker både standardköp och förvärv via medborgarskapsvägen för köpare från hela Europa och övriga världen.

Efterfrågan på uthyrning i Gazipasa: Ett lugnare alternativ i östra Alanya

Fastigheter till salu i Gazipasa på denna nivå ligger i ett distrikt som kombinerar flygplatsnärhet med ett tempo som är märkbart lugnare än i den västra Alanyakorridoren. Uthyrningssäsongen sträcker sig från slutet av april till oktober, driven av europeiska familjer som söker prisvärda kustbaser och köpare från kallare klimat som förlänger sin vistelse långt in på hösten. En enhet på 50–70 m² i ett projekt med inomhuspool, tennisbana, vattenrutschbana och turkiskt bad hamnar i en prisklass för uthyrning som ger hög beläggning utan att konkurrera i de mest mättade segmenten av Alanyas uthyrningsmarknad.

Alanya Eiendoms flerspråkiga team hjälper köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder med både köpprocessen och löpande uthyrningsförvaltning. Vår uthyrningstjänst täcker annonsering, gästhantering och säsongsbaserad prisstrategi för ägare som föredrar en bekymmersfri lösning. Köpare som behöver uppehållstillstånd efter köpet kan granska sina möjligheter genom vår tjänst för uppehållstillstånd.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa fastighet i Gazipasa, Alanya?

Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa fastigheter med äganderätt i Gazipasa, Alanya, förutsatt att det finns avtal om ömsesidigt markägande. Köpet registreras i det turkiska fastighetsregistret under köparens namn med en fullständig TAPU-lagfart, vilket ger samma äganderättigheter som en turkisk medborgare.

Är detta projekt i Gazipasa berättigat till turkiskt medborgarskap genom investering?

Detta projekt har status som berättigat till medborgarskap. Köp som uppfyller den statligt fastställda tröskeln kan användas för en ansökan om turkiskt medborgarskap. Den exakta summan bör bekräftas på Invest in Turkey före köp. Fastigheten måste behållas under den minimiperiod som fastställts i programmet.

Vilka storlekar på lägenheter finns tillgängliga och vad kostar de?

Lägenheterna varierar från 50 m² till 205 m² fördelat på tre sexvåningshus, vilket täcker allt från instegsenheter för investering till stora familjebostäder. Priserna sträcker sig från EUR 117,000 upp till EUR 315,000 för de största konfigurationerna på de övre planen.

Vad innebär processen för lagfartsregistrering (TAPU) för en internationell köpare?

Processen inkluderar en värdering, militär kontroll, identitetskontroll och ett möte för överlåtelse av lagfarten. Köpare behöver ett turkiskt skattenummer och ett notariserat, översatt pass. Alanya Eiendom samordnar varje steg, inklusive tidsbokning och bekräftelse efter registreringen.

Kan jag ansöka om turkiskt uppehållstillstånd efter att ha köpt här?

Ja. Utländska medborgare som köper fastighet i Turkiet kan ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd, som vanligtvis kan förnyas så länge man äger fastigheten. Alanya Eiendom hjälper till med denna ansökan parallellt med lagfartsprocessen för de köpare som behöver det.

Vilka faciliteter ingår i detta projekt i Gazipasa?

Projektet inkluderar inomhuspool, utomhuspool, turkiskt bad, bastu, jacuzzi, massagerum, kalldusch, gym, tennisbana, basketplan, bordtennis, vattenrutschbana, lekplats, lekrum för barn, grillplats, trädgård och lusthus – allt inom området i Gazipasa, Alanya.