Fyra block, fem våningar och en anlagd tomt på 7 000 kvm ger detta projekt i Avsallar en av de rymligare boendemiljöerna i området. Längs den västra delen av kuststråket vid Alanya erbjuder anläggningen lägenheter på mellan 50 och 210 kvm, med priser från 167 000 € till 375 000 €, från kompakta semesterlägenheter till fullstora familjebostäder.
500 m till havet: Lägenheter till salu i Avsallar, Alanya
Havet ligger 500 m från projektgränsen - en plan promenad på fem minuter genom ett lugnt bostadsområde. För dig som ska bo själv betyder det enkel tillgång till stranden för morgondopp eller kvällspromenader utan bil. För investerare som hyr ut korttid är ett avstånd till havet under 600 m ett av de vanligaste filtren på semesterboendesidor och fungerar stabilt på marknaden i Avsallar, Alanya under hela sommarsäsongen.
Själva området ligger ungefär 20 km väster om Alanyas centrum, vilket gör kvarteret lugnt och lågdensitetspräglat utan att man förlorar vardagsbekvämligheten. Huvudvägen genom Avsallar har mataffärer, apotek och restauranger, och närmaste sjukhus ligger 20 km bort in mot centrum.
65 km till Gazipaşa, 105 km till Antalya: Flygplatsåtkomst från Avsallar
Gazipaşa Airport ligger 65 km österut via kustvägen D400, en bilresa på 50 till 60 minuter vid normal trafik. Flygplatsen tar emot större delen av direktcharter och lågpristrafik från Nordeuropa och Ryssland under sommarsäsongen och är fortfarande den närmaste kommersiella flygplatsen för större delen av Alanyas kust. Antalya Airport, 105 km västerut, erbjuder bättre anslutningar året runt med fler europeiska hubbrutter utanför högsäsong.
Köpare som kommer för att titta på bostaden har flexibla ankomstalternativ beroende på avreseland. Alanyas stadsservice - notariebyråer, lantmäteri, större sjukhus - ligger inom 20 till 30 minuters bilresa österut från projektet.
Lekrum för barn, vattenrutschbana och inomhuspool på en tomt om 7 000 kvm
Gemensamhetsutbudet är omfattande för ett bostadskomplex: utomhuspool, inomhuspool, vattenrutschbana, bastu, turkiskt hamam, gym, lekplats för barn, lekrum för barn, lusthus och anlagd trädgård. Den här typen av bekvämligheter hittas oftare på semesteranläggningar än i vanliga bostadshus, och det stärker direkt uthyrningspotentialen för korttidsboende. Vattenrutschbana och ett separat lekrum för barn är tydliga bokningsfaktorer för familjer, som dominerar sommarmarknaden i Avsallar.
Reservkraft håller gemensamma utrymmen och hissar igång vid elavbrott - en praktisk detalj i kustklimat där hög belastning och sommarstormar ibland sammanfaller. Ett säkerhetsteam dygnet runt, full kamerabevakning och egen parkering finns på plats i alla fyra block. Som licensierad fastighetsmäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom alla bekvämligheter direkt från källan och ordnar visningar på plats i varje blocktyp.
Inbyggt kök, bänkskiva i granit och balkong: specifikation för lägenhet i Avsallar
Varje bostad är färdigställd med inbyggt kök med bänkskivor i granit och köksskåp, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, PVC-fönster med tvåglas, duschkabin och anslutning för satellitsystem. Spannet från 50 till 210 kvm gör att samma standard upplevs olika i varje ända av skalan: en bostad på 50 kvm ger en kompakt, fullt utrustad lägenhet vid kusten; en bostad på 210 kvm ger golvyta som ett generöst familjehem. Fördelningen av lägenheter i fyra block över fem våningar gör att de gemensamma ytorna inte blir överbelastade under högsäsong.
Rätt till turkiskt medborgarskap och TAPU: Äganderätt i Avsallar, Alanya
Utländska medborgare får full äganderätt (TAPU) i eget namn efter sedvanlig kontroll av militärområde. Turkiets program för medborgarskap genom investering kräver för närvarande ett minsta förvärv motsvarande USD 400,000; köpare som siktar på den vägen bör kontrollera aktuellt enhetspris mot gällande tröskel vid köptillfället. För uppehållstillstånd är gränsen lägre - gällande regler hålls och publiceras av Turkish Directorate General of Migration Management.
Registrering av lagfart hanteras via Land Registry Directorate. Dokumentkrav och handläggningssteg finns hos Turkish Land Registry (TKGM). Obligatorisk jordbävningsförsäkring DASK måste finnas på plats innan TAPU-överlåtelsen slutförs och gäller alla bostäder i Turkiet, inklusive Avsallar, Alanya.
Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom hjälper till med TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och efterköpsservice för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och övriga Europa. Se våra juridiska tjänster för bostadsköpare i Alanya eller bläddra bland aktuella bostäder i Avsallar för jämförbara objekt och uppdaterade priser.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i detta projekt i Avsallar, Alanya?
Ja. De flesta utländska medborgare kan köpa bostadsfastighet i Turkiet med full äganderätt. Ett mindre antal nationaliteter omfattas av begränsningar, så en licensierad turkisk fastighetsjurist bör bekräfta behörigheten innan något bindande steg tas. Alanya Eiendom kopplar samman internationella köpare med verifierad juridisk representation i Alanya för detta steg.
Vad är storleksintervallet och hur är projektet uppbyggt?
Projektet består av fyra block, vardera fem våningar höga, på en tomt om 7 000 kvm. Lägenheterna är mellan 50 kvm och 210 kvm. Utbudet rymmer både kompakta semesterlägenheter i den mindre delen och stora familjelägenheter i den större delen, allt inom samma inhägnade komplex.
Uppfyller detta projekt kraven för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett minsta köp motsvarande USD 400,000. Om en viss lägenhet når den nivån beror på vilken enhet som väljs och på den aktuella växelkursen vid köptillfället. Alanya Eiendom går igenom aktuella enhetspriser mot gällande gräns under förfrågningsprocessen.
Hur stark är efterfrågan på korttidsuthyrning i Avsallar, Alanya?
Avsallar ligger i den aktiva turistzonen kring Alanya, med huvudsäsong för uthyrning från maj till oktober. Vattenrutschbana på området, inomhuspool, lekrum för barn och 500 m till havet uppfyller var för sig de vanliga kriterierna för familjebokningar. Spannet på 50 till 210 kvm täcker både parlägenheter och familjelägenheter i samma komplex.
Vilka löpande kostnader bör köpare planera för efter köpet?
Årliga kostnader omfattar obligatorisk jordbävningsförsäkring DASK, Emlak Vergisi fastighetsskatt baserad på registrerat värde och månatliga aidat-avgifter som täcker säkerhet, underhåll och skötsel av gemensamma ytor. Avgiftsnivån varierar beroende på lägenhetsstorlek. Alanya Eiendom lämnar en fullständig sammanställning av efterköpskostnader till alla köpare under förvärvsprocessen.
