En enskild 10-våningsbyggnad på en 22,800 sqm stor tomt i Antalya ger detta bostadsprojekt en yta som de flesta stadsprojekt inte kan mäta sig med. Enheterna varierar från 50 till 169 sqm, och adressen ligger 2 km från Antalya flygplats. Priserna börjar på 117 000 € och sträcker sig upp till 477 000 € för de största tillgängliga planlösningarna.
22,800 sqm tomt, en byggnad: Vad tomtstorleken betyder för lägenhetsköpare i Antalya
Tomtytan definierar ett projekts karaktär lika mycket som dess arkitektur gör. Med sina 22,800 sqm opererar detta projekt i Antalya på en markyta som vanligtvis förknippas med semesteranläggningar eller inhägnade villaområden utanför stadskärnan. För en enskild byggnad är förhållandet mellan öppen mark och bebyggd volym anmärkningsvärt: det möjliggör generöst avstånd till tomtgränser, utrymme för landskapsarkitektur och parkering som inte kräver den vertikala stapling som är typisk för täta stadstomter.
Byggnaden sträcker sig över 10 våningar, vilket ger boende på de övre planen en betydande höjd över det omgivande grannskapet. Enheterna börjar på 50 sqm och sträcker sig upp till 169 sqm, vilket täcker ett brett spektrum som passar både kompakta investeringsformat och större familjebostäder inom samma adress. Ingångspriserna börjar på 117 000 €, medan den övre prisklassen når 477 000 €.
Antalya flygplats på 2 km avstånd: Flygförbindelser för internationella fastighetsköpare
Två kilometer skiljer detta projekt från Antalya flygplats, en av Turkiets mest trafikerade terminaler med internationella rutter året runt från Europa, Ryssland, Mellanöstern och Centralasien. För köpare som reser från länder som Sverige, Norge eller Tyskland förkortar denna närhet resan från flygplan till ytterdörr till väl under 30 minuter.
Medelhavskusten ligger 6 km från projektet och nås enkelt via Antalyas etablerade vägnät. Gazipaşa flygplats, som servar den östra Alanya-korridoren, ligger 170 km bort – ett avstånd som placerar detta projekt stadigt inom Antalya stads influensområde snarare än semestermarknaden i Alanya. Köpare som prioriterar stadens infrastruktur året runt, såsom sjukhus, shoppingdistrikt och kontinuerlig affärsverksamhet, kommer att finna Antalya som det mest relevanta valet.
Enheter från 50 till 169 sqm: För alla typer av köpare i Antalya
Skillnaden på 119 sqm mellan projektets minsta och största enheter innebär att det finns två distinkta investeringsmöjligheter på samma adress. En enhet på 50 sqm passar en enskild investerare eller ett par som söker en lättskött uthyrningsbostad nära flygplatsen. Vid 169 sqm skiftar förslaget till förstklassig långtidsuthyrning eller eget boende för familjer och äldre köpare som vill ha utrymme kombinerat med Antalya stads bekvämligheter.
Båda profilerna ryms inom en enskild byggnad på en stor tomt i Antalya, vilket förenklar köparens researchprocess: ett läge, en förvaltningsstruktur och en juridisk fil.
Turkiska fastighetsregistret och uppehållstillstånd: Steg för fastighetsköpare i Antalya
Utländska medborgare köper turkisk fastighet genom Turkiska fastighetsregistret (TKGM), som utfärdar TAPU-lagfarten i köparens namn efter betalning av överlåtelseskatt och genomförande av en obligatorisk fastighetsvärdering. Fastigheter i Antalya stad ligger inom de zoner som är öppna för utländska köp, och processen följer samma nationella ramverk oavsett nationalitet.
Köpare vars förvärv når det tröskelvärde som fastställts av ministerrådet kvalificerar sig för turkiskt medborgarskap genom investering. Under den nivån ger fastighetsägande stöd för en ansökan om uppehållstillstånd genom Generaldirektoratet för migrationshantering. Som en licensierad mäklarbyrå verksam längs Turkiets medelhavskust guidar Alanya Eiendom köpare genom hela sekvensen: bokning av värdering, notariserad fullmakt för köpare som inte är på plats i Turkiet, skatteregistrering och själva TAPU-överlåtelsen. Vårt flerspråkiga team hanterar dokumentation på svenska, norska, tyska, ryska och engelska.
Uthyrningslogik nära flygplatsen: Korttidsuthyrning i Antalya
Bostadsprojekt inom 2 km från en internationell flygplats lockar en uthyrningsmarknad som skiljer sig från kustnära semesterorter. Affärsresenärer, flygbesättningar på flerdagarsstopp och weekendbesökare från norra Europa föredrar ofta lägenhetsboende framför hotellrum för vistelser på tre dagar till tre veckor. På detta avstånd från Antalya flygplats drivs beläggningen av terminalens året-runt-schema snarare än den 5 till 7 månader långa sommarsäsongen som styr efterfrågan på mindre semesterorter.
Antalya drar också nytta av medicinsk turism, kongresser och företagsetableringar som upprätthåller beläggningen även under lågsäsong. Vårt team på Alanya Eiendom hjälper investerare med licensiering för korttidsuthyrning, möblering och kontakter för fastighetsförvaltning. Bläddra bland aktuella investeringsobjekt i Antalya för att jämföra tillgängliga alternativ i olika prisklasser.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Antalya, Turkiet?
Ja. De flesta utländska nationaliteter kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet under samma juridiska ramverk som turkiska medborgare. Fastigheter i Antalya stad ligger generellt utanför militära skyddszoner. Köpet registreras hos fastighetsregistret och en TAPU-lagfart utfärdas i köparens namn. Köpare behöver inte vara på plats i Turkiet om en notariserad fullmakt ordnas i förväg.
Vad är gränsen för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett fastighetsköp som når det lägsta TAPU-värderade belopp som fastställts av ministerrådet. Ansökningar lämnas in till relevant ministerium efter TAPU-registrering. Tröskelvärdet och handläggningstiden bekräftas årligen. Alanya Eiendoms juridiska partners tillhandahåller aktuella siffror och förbereder hela dokumentationspaketet för berättigade köpare.
Hur fungerar TAPU-registrering för detta projekt i Antalya?
Efter undertecknande av ett preliminärt köpekontrakt besöker köparen eller dennes auktoriserade representant fastighetsregistret i Antalya för den officiella överlåtelsen. En obligatorisk fastighetsvärdering och DASK-jordbävningsförsäkring måste vara på plats innan överlåtelsen sker. TAPU-lagfarten utfärdas samma dag som mötet. Köpare bosatta utomlands slutför vanligtvis detta via en notariserad fullmakt utan att behöva resa.
Hur långt är det från projektet till havet och Antalya flygplats?
Antalya flygplats ligger 2 km från projektet – ett av de kortaste avstånden mellan bostad och terminal i staden. Medelhavskusten, inklusive Konyaaltı-stranden, ligger cirka 6 km bort via stadens vägnät. Båda avstånden ligger inom samma tillgängliga radie, vilket är en geografisk egenskap specifik för Antalya stad som mindre semesterorter inte kan replikera.
Vilka storlekar på enheter finns tillgängliga och vad ingår på tomten?
Enheterna sträcker sig från 50 sqm till 169 sqm i en enskild 10-våningsbyggnad på en 22,800 sqm stor tomt. Planlösningarna på 50 sqm riktar sig till investerare och par som söker en kompakt uthyrningsbostad. Enheter mot 169 sqm passar familjer, yrkesverksamma som flyttar till staden eller köpare som söker större möblerade konfigurationer. Tomtens storlek – 22,800 sqm för en byggnad – är den definierande fysiska egenskapen för detta projekt i Antalya.
