Mahmutlar, Alanya: Komplett omradesguide for fastigheter, boende och investering 2026
Mahmutlar ar Alanyas storsta internationella stadsdel - prisvard Medelhavs bostad, fem kilometers strandpromenad och en sjalvforsorjande stad 25 minuter fran Gazipasa flygplats.
Mahmutlar, Alanya: Oversikt och karaktar
Mahmutlar ar den storsta bostadsstadsdelen i Alanya-kommunen efter sjalva stadscentrum, och stracker sig langs ungefar fem kilometer av Medelhavskusten tio kilometer oster om Alanya Centrum. Vad som for tva decennier sedan var en lugn jordbruksby ar nu en sjalvforsorjande stad med over 40 000 invanare.
| Snabbfakta | |
|---|---|
| Avstand till Alanya centrum | 10 km / 20 min med dolmus |
| Avstand till Gazipasa flygplats (GZP) | 25 km / 25 min med bil |
| Avstand till Antalya flygplats (AYT) | 140 km / 1 tim 45 min |
| Havavstand | 200 m - 1 km |
| Soliga dagar per ar | 300+ |
Fastighetsmarknaden i Mahmutlar
| Fastighetstyp | Typisk storlek | Prisintervall (EUR, 2026 uppskattning) |
|---|---|---|
| Studio / 1+0 | 35-50 m2 | EUR 40 000-60 000 |
| 1+1 lagenhet | 55-75 m2 | EUR 55 000-85 000 |
| 2+1 lagenhet | 80-120 m2 | EUR 75 000-120 000 |
| 3+1 lagenhet | 120-160 m2 | EUR 110 000-170 000 |
| Duplex / Penthouse | 140-200 m2 | EUR 130 000-260 000 |
Att bo i Mahmutlar
Mahmutlar ar fullt sjalvforsorjande for daglig handel. Barbaros Caddesi har flera filialer av Migros, A101, BIM och SOK. Den veckovisa torsdagsmarknaden stracker sig over flera kvarter.
Investerings- och hyresutsikter
Korttidsuthyrning (Airbnb/Booking.com) ar bast for moblerade 1+1-lagenheter med havsutsikt pa sommaren. Langtidsuthyrning ar stabil hela aret.
Jamforelse med grannstadsdelar
| Faktor | Mahmutlar | Alanya centrum | Oba | Kargicak |
|---|---|---|---|---|
| Fastighetsprisniva | EUR 1 500-2 800/m2 | EUR 2 500-4 000/m2 | EUR 1 800-3 200/m2 | EUR 1 200-2 500/m2 |
| Strandtillgang | Direkt (200m-1km) | Direkt (Kleopatrastrand) | 500m-1,5km | Begransad |
