Investeringsöversikt
Prisvägledning
165 000 €
2
Sovrum
2
Badrum
110 m²
Boyta inomhus
5
Våningar
2008
Byggår
Kvalificerar för långvarigt uppehållstillstånd enligt nuvarande regler.
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Snabba fakta: 2 sovrum · 2 badrum · 110 m² · 2:a våningen av 5 · 1,3 km till havet · byggd 2008 · 165 000 €
Med 110 kvadratmeter på andra våningen i en väl underhållen femvåningsbyggnad levererar denna fullt möblerade 2+1 lägenhet i Cikcilli en levnadsstandard som få köpare som besöker Alanyas bostadsdistrikt förväntar sig till detta prisnivå. Byggd 2008 har byggnaden åldrats väl — keramiska golv överallt håller interiören sval under den långa medelhavsommaren, PVC-dubbelglasade fönster dämpar gatuljud effektivt, och hissen innebär att andra våningen inte skapar några dagliga olägenheter. För en köpare som vill ankomma endast med bagage behöver de här de inkluderade vitvarorna, det inbyggda köket med granitbänk och kompletta möbler göra det möjligt från första natten.
Det öppna köket flödar in i huvudsakliga vardagsrummet, där en eldstad — verkligt sällsynt i Alanya-lägenheter i detta prisintervall — skapar en annan atmosfär under de kallare vintermånaderna. Alanyas kustvintrar är milda men märkbart kallare från december till februari, och eldstaden förvandlar lägenheten från en sommarbas till ett hem med helårskaraktär. Båda sovrumen serveras av egna badrum, var och ett utrustat med duschkabin och kvalitetsblandare som tål kustluftens fuktighet väl. Balkongen utökar bostaden utåt med morgonljus och överblickar komplexets trädgård nedanför.
Komplexet tillför väsentligt värde: en delad swimmingpool, gemensam trädgård, täckt parkeringsplats och ett byggnadsomfattande övervakningskamerasystem uppfyller de grundläggande faciliteterna som internationella hyresgäster och permanenta invånare konsekvent prioriterar. Ett satellit-system och elektrisk vattenvärmare avslutar en självförsörjande anordning som inte kräver någon ytterligare investering efter överlämnande.
Cikcilli är ett av Alanyas mest etablerade bostadskvarter — ett område där stormarknader, apotek, skolor och lokala restauranger fungerar året runt snarare än säsongsmässigt. Det närmaste sjukhuset ligger bara 800 meter från denna byggnad, en närhet som väger tungt för pensionärer, familjer och köpare som planerar långsiktig bosättning snarare än korta semesterbesök. Havet på 1,3 km är en hanterbar promenad på en kallare morgon eller en två minuters körning på en het eftermiddag — tillräckligt nära för att vara en del av den dagliga rutinen utan buller och premiumpris som strandnära adresser ger.
Alanyas centrum ligger 3 km bort, nåbar på några minuter med bil eller dolmuş, vilket placerar marknaden, hamnpromenaden och det fullständiga kommersiella och matutbudet från central-alanya väl inom daglig räckvidd. Ändå bibehåller Cikcilli den lugnare bostadskaraktären som skiljer det från de livligare kuststrecken. För köpare som vill förstå områdets infrastruktur, fastighetstrender och samhällsstruktur innan de förbinder sig, täcker guide till Cikcilli-distriktet allt detta i detalj.
Cikcilli-fastigheter till salu 2026 lockar fortsatt internationella köpare som söker balansen mellan värde och autentisk beboelighet. En möblerad 110 m²-enhet med pool i en byggnad av denna ålder riktar sig mot långtidshyresgästbehov från den professionella och utländska gemenskapen som bor i denna del av Alanya året runt — en mer stabil hyresprofil än kortsiktiga semesterhyror i centrum. Det möblerade tillståndet med vitvaror inkluderat eliminerar bristen på möbler som vanligtvis försenas en ny ägares första hyresinkomst med veckor eller månader.
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna att utvärdera hyresavkastningsscenarier och realistiska innehållskostnader specifika för varje område. För att bläddra bland jämförbara annonser som för närvarande är på marknaden, besök vår Cikcilli-fastighetsannonser.
Denna lägenhet är flaggad som berättigad för uppehållstillstånd, vilket innebär att köpeskillingen kvalificerar sig enligt nuvarande turkiska immigrationsregler för en ansökan om korttidsuppehållstillstånd — en väg som många köpare från Nordeuropa, Ryssland och därbortom aktivt efterstävar. Äganderätten överfördes genom TAPU-lagfartssystemet som administreras av Turkiets lantmäteri. Utländska köpare kan verifiera lagfartsstatus, ägandehistoria och belastningar direkt via TKGM, Turkiets officiella lantmäterimyndighet, före kontraktundertecknandet.
Processen för uppehållstillstånd efter köp innebär registrering hos turkiska immigrationsmyndigheter, med tillstånd som vanligtvis är giltiga i ett till två år och förnyelsebara. Vår dedikerade guide till turkiskt uppehållstillstånd genom fastighetsköp 2026 täcker aktuella dokumentationskrav, tidsplaner och förnyelsebetingelser fullt ut. Som licensierad Alanya-fastighetsbyrå verifierar vi lagfartsstatus och samordnar direkt med notarier och TAPU-kontoret på våra kunders vägnar — hela processen, från erbjudandeacceptans till inlämning av uppehållstillståndsansökan, hanteras av vårt flerspråkiga team. Fullständiga detaljer om vad vi hanterar presenteras på vår uppehållstillståndsservice sida.
Sjukhusavståndet på 800 m är huvudinfrastruktursiffran för denna adress, men området stöder dagligt liv i alla kategorier: lokala butiker, kaféer och tjänster är inom gångavstånd, medan Alanyas centrum ligger 3 km bort. Gazipaşa Airport — den närmare regionala gatewayen — ligger 45 km österut och hanterar ett ökande antal säsongsbetonade europeiska chartrar, vilket minskar överföringskomplexiteten för köpare som kommer från Skandinavien och Centraleuropa. Antalya Airport på 125 km serverar majoriteten av planerade årliga internationella förbindelser och förblir den primära gatewayen för köpare från marknader med stark direktflygkoppling.
Ja — Turkiet beviljar full äganderätt till utländska medborgare i Cikcilli och över hela Alanya. Medborgare från de flesta europeiska, ryska och Gulfländer kan köpa utan begränsningar, förutsatt standardgranskning av militär godkännande som gäller för alla utländska fastighetstransaktioner. Processen avslutas med registrering av TAPU-lagfart på lantmäteriet. Alanya Eiendom hanterar hela köpprocessen, inklusive fullmakt om du inte kan närvara vid undertecknandet personligen.
Ja. Denna fastighet är flaggad som berättigad för uppehållstillstånd enligt nuvarande turkiska immigrationsregler. En ansökan om korttidsuppehållstillstånd kan lämnas in efter TAPU-registrering, vanligtvis beviljar ett till två års tillstånd som är förnyelsebara. Tillståndet täcker köparen och omedelbar familjemedlemmar bosatta i Turkiet. För aktuella dokumentationskrav och bearbetningstider, se vår uppehållstillståndsservice sida.
Efter ett undertecknat försäljningskontrakt och betalning närvara båda parter vid lantmäteriet för att slutföra TAPU-överföringen. I detta skede betalar köparen lagfartsskatt och registreringsavgifter. Utländska köpare rekommenderas att verifiera aktuell lagfartsstatus och frånvaro av belastningar via TKGM före undertecknandet. Vårt team följer varje köpare genom varje steg och samordnar all nödvändig dokumentation i förväg.
Det närmaste sjukhuset ligger 800 meter från byggnaden — inom bekväm gångavstånd. Närmaste strand ligger 1,3 km bort, en kort körning eller en snabb 15-minuters promenad. Alanyas centrum med sitt fullständiga utbud av tjänster, restauranger och hamn ligger 3 km bort med bil eller dolmuş.
Ja. Lägenheten levereras fullt möblerad och inkluderar vitvaror, ett inbyggt öppet kök med granitbänk, ett satellit-system och en elektrisk vattenvärmare. En köpare kan börja hyra ut den som en långsiktig boendeenhet omedelbar efter TAPU-överföring utan någon ytterligare investering i armaturer eller apparater.
Årliga kostnader omfattar vanligtvis fastighetsskatt (emlak vergisi, beräknad på deklarerat värde), månatliga byggnadsskötselkostnader (aidat), obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring och elförsörjning. Det exakta aidat för denna komplex bör bekräftas vid visningsstadiet. Våra rådgivare tillhandahåller en fullständig kostnadsuppdelning till internationella köpare före undertecknandet — kontakta oss för att begära en förbeskaffningssammanfattning av kostnader specifik för denna annons.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Browse nearby areas while comparing listings
