Färdigställd 2025 och prissatt till 73 000 €, denna 45 kvadratmeter lägenhet i Avsallar levererar fullständig resortinfrastruktur vid en av västra Alanyas mest tillgängliga ingångspunkter. För en köpare som går in på den turkiska fastighetsmarknaden – eller lägger till en kompakt, avkastningsgivande enhet till en befintlig portfölj – är en helt ny byggning med denna anläggningsprofil en genuint ovanlig kombination till denna prisnivå.
Snabbfakta: 1+1 · 45 m² · hissåtkomst · byggd 2025 · 73 000 €
1+1 Nybyggd lägenhet i Avsallar — Specifikationer och interiör
Lägenheten följer en praktisk 1+1-layout med ett öppet vardagsrum som övergår i ett inbyggt kök med granitbänkskivor. En balkong förlänger användningsytan och erbjuder utomhusutrymme utan de kostnader som följer med att underhålla en privat trädgård. Keramiska golv löper genom hela interiören – ett material väl lämpat för Avsallars kustklim, som håller sig kylt under de långa sommarmånaderna medan det motstår fukt som påverkar mindre hållbara ytfinisher. Badrummet har en duschkabin med möjlighet till kall dusch, en detalj som erfarna turkieboende verkligen uppskattar efter långa eftermiddagar utomhus. Aluminium- och PVC-fönster avslutar husets ytterskal och säkerställer värmeffektivitet och lågt underhål.
Komplexanläggningar som skiljer denna Avsallar-fastighet åt
Byggingens infrastruktur är där denna annons förtjänar sin kategori. Ett reservkraftsaggregat betyder att kraftfluktuationer – inte ovanliga under Turkiets sommartopp – aldrig avbryter dagligt liv eller hyresvistelser. Säkerhetskameror täcker komplexets omkrets, en funktion som är viktig för internationella köpare som driftar fastigheten på distans och för korttidshyresgäster som förväntar resortstandard. Hissen gör enheten tillgänglig för alla åldersgrupper, och utsedd parkering plus garageaccess löser ett praktiskt problem i resortkomplexa med hög beläggning.
Listan över delade anläggningar sträcker sig längre: en simbassäng, bastu, anlagd trädgård, lusthus, basketplan och gemensam terrass. För köpare som siktar på korttidsuthyrningsmarknaden är detta kommersiellt betydelsefullt. Gäster som bokar via plattformar som Airbnb filtrerar allt oftare efter anläggningsuppsättningar, och fastigheter som erbjuder en bastu tillsammans med en pool överträffar konsekvent äldre lager både på beläggningsgrad och nattariff. Med detta 2025-komplex kräver ingen av denna infrastruktur eftermontering – den är inbyggd från dag ett.
Att bo i Avsallar — Vad internationella köpare bör veta
Avsallar ligger ungefär 20 km väster om Alanyas affärscentrum längs D400 kustvägen – långt nog från stadens högsäsongträngsel för att erbjuda genuint lugn, nära nog för en kväll ute eller en helg med shopping och restauranger. Distriktet har utvecklats stadigt som en destination för europeiska och skandinaviska köpare som prioriterar bostadsstillhet framför urban energi. Livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och lokala marknader finns inom distriktet, vilket gör att dagligt liv är i stort sett självförsörjande under april–oktober säsongen.
Som licensierat fastighetsmäklarkontor i Alanya verifierar vi fastighetsspecifikationer, komplexets juridiska ställning och titelhandlingsstatus innan vi publicerar. Vårt kontor erbjuder visningar på plats i Avsallar och direkt säljarverifiering för varje enhet vi representerar.
Flygförbindelser och regional åtkomst
Gazipaşa Airport (GZP) ligger 60 km från komplexet – hanterbar för regelbundna resor, även om köpare som flyger ofta bör räkna överföringstid när de bokar sena kvällsankomster. Antalya Airport (AYT) på 100 km erbjuder ett bredare internationellt nätverk som täcker större europeiska nav, inklusive direktvägar från Norge, Tyskland, Nederländerna och Storbritannien, vilket gör det till den primära gatewayen för de flesta av våra internationella kunder. Alanya stadskärna ligger 20 km bort, tillgänglig på ungefär 20–25 minuter med bil på en klar dag.
Utländsk äganderätt, TAPU och vägen till uppehållstillstånd
Utländska medborgare kan köpa fastigheter i fritt ägandeskap i Avsallar utan begränsning, förutsatt att det följer standardprocedurer i turkiska lantmäteriet. Lagfarten (TAPU) överförs vid lantmäteriet, och köpare kan verifiera belastningar och ägandehistorik direkt via TKGM, Turkiets officiella lantmäterier portal, innan de åtar sig köp.
Till 73 000 € når denna fastighet inte tröskeln som krävs för turkiskt medborgarskap genom investeringar, men den kvalificerar sig som en erkänd grund för ett korttidigt turkiskt uppehållstillstånd – förnyelsebar årligen och tillämpligt på helt hushållet. Vårt flerspråkiga team hanterar hela processen: TAPU-registrering, uppehållstillståndsansökningar och stöd efter köp. Fullständiga detaljer finns på vår sida för uppehållstillståndsservice.
Köpare som vill jämföra denna enhet mot det bredare lagret av Avsallars fastigheter till salu kan bläddra i det fullständiga urvalet filtrerat efter layout, byggnadsår och prisintervall.
Avkastningsutsikter för denna Avsallar-lägenhet
Avsallars turistsäsong löper från april till oktober, med maximal beläggning i juli och augusti. En kompakt, väl utrustad 2025-byggd lägenhet med poolaccess, bastu, balkong och ett kraftaggregat är väl positionerad för korttidsuthyrningsplattformar under hela denna period. Fastigheter utan hiss eller kraftaggregat – vanliga i äldre Avsallar-lager – konkurrerar enbart på pris; denna annons konkurrerar på upplevelse. Låga underhållskostnader, nya installationer och ett effektivt 45 kvadratmeter fotavtryck gör det till ett realistiskt investeringsalternativ för internationella köpare som inte kan drifta fastigheten året runt.
Vanliga frågor
Kan utländska köpare köpa denna 1+1 lägenhet i Avsallar?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa fastigheter i fritt ägandeskap i Avsallar, Turkiet, utan begränsning. Processen innebär att underteckna ett köpeavtal, betala det överenskomna beloppet och slutföra TAPU-lagfartöverföringen vid det lokala lantmäteriet. Vårt team i Alanya vägleder internationella köpare genom varje steg, inklusive fullmaktsarrangemang för köpare som inte kan vara närvarande personligen.
Kan jag få ett turkiskt uppehållstillstånd genom att köpa denna fastighet?
Ja. Alla fastighetsköp i Turkiet – oavsett värde – är en godkänd grund för att ansöka om ett korttidigt turkiskt uppehållstillstånd. Tillståndet är förnyelsebar och täcker köparens närmaste hushåll. Kontakta våra rådgivare för aktuella bearbetningskrav och typiska tidslinjer; reglerna är fastställda av turkiska Direktoratet för migrationsförvaltning på goc.gov.tr.
Vad är TAPU-processen för denna annons?
TAPU (lagfarten) utfärdas av turkiska lantmäteriet och överförs i närvaro av både köpare och säljare – eller deras auktoriserade juridiska representanter – vid lantmäteriet. Innan underteckning kan köpare verifiera lagfartsstatus, belastningar och äganderegister via TKGM. Vi rekommenderar oberoende juridisk representation för internationella köpare som slutför denna process för första gången.
Vilka årliga ägarskapsomkostnader bör jag förvänta mig för denna lägenhet?
Typiska återkommande kostnader för en 45 kvadratmeter lägenhet i ett resortcomplex inkluderar månatliga byggnadsunderhållsavgifter (aidat), årlig fastighetsskatt (emlak vergisi) och DASK jordbävningsförsäkring. Aidat för ett komplex med pool, bastu, hiss och kraftaggregat varierar vanligtvis mellan €60–€120 per månad beroende på delade tjänster. Kontakta oss för den specifika aidat-siffran bekräftad för detta komplex före köp.
Vilken avkastning kan jag förvänta mig från denna Avsallar-lägenhet?
Korttidsuthyrningsavkastning i Avsallars resortkomplexa med fullständiga anläggningsuppsättningar faller vanligtvis mellan 5–8% brutto årligen, beroende på beläggningshantering och plattformsval. Denna lägenhets 2025 byggdatum, pool, bastu och kraftaggregat infrastruktur positionerar det över mittmarknadsgenomsnittet i distriktet. Faktiska avkastningar varierar; vårt team kan ge en uthyrningsintäktsuppskattning baserad på jämförbara annonser vi hanterar i Avsallar.
Är denna lägenhet möblerad och vad ingår vid överlämning?
Annonsen anger inte möblering. Som en 2025 nybygge levereras köket med inbyggda enheter och granitbänkskivor, och badrummet innehåller en monterad duschkabin. Möblering och textilier – möbler, vitvaror, tyger – ingår vanligtvis inte om det inte förhandlas i köpekontraktet. Bekräfta den exakta överlämningsspecifikationen direkt med säljaren före underteckning.
