En enkelt 10-etasjers blokk på en 22 800 m² stor tomt i Antalya gir dette boligprosjektet et areal som de fleste prosjekter i sentrum ikke kan måle seg med. Enhetene varierer fra 50 til 169 m², og adressen ligger kun 2 km fra Antalya flyplass. Prisene starter på 117 000 € og går opp til 477 000 € for de største tilgjengelige planløsningene.
22 800 m² tomt, én blokk: Hva tomtestørrelsen betyr for boligkjøpere i Antalya
Tomtearealet definerer et prosjekts karakter like mye som arkitekturen gjør. Med 22 800 m² opererer dette prosjektet i Antalya på en tomt som vanligvis forbindes med ferieanlegg eller lukkede villaområder utenfor bykjernen. For en bygning med kun én blokk er forholdet mellom uteareal og bygningsvolum bemerkelsesverdig: Det gir god avstand til tomtegrensene, plass til hageanlegg og parkering som ikke krever stablet parkering i høyden, noe som er typisk for tette urbane tomter.
Blokken strekker seg over 10 etasjer, noe som gir beboere i de øvre etasjene god utsikt over nabolaget. Leilighetene starter på 50 m² og går opp til 169 m², et spenn som er bredt nok til å dekke alt fra kompakte utleieenheter til større familieboliger på samme adresse. Inngangsprisen starter på 117 000 €, mens de største enhetene når 477 000 €.
Antalya flyplass kun 2 km unna: Flyforbindelser for internasjonale eiendomskjøpere
Det er kun to kilometer som skiller dette prosjektet fra Antalya flyplass, en av Tyrkias travleste terminaler med internasjonale ruter året rundt fra Europa, Russland, Midtøsten og Sentral-Asia. For kjøpere som reiser fra Norge, Tyskland eller Nederland, betyr denne nærheten at reisen fra flyet til døra tar godt under 30 minutter.
Middelhavskysten ligger 6 km fra prosjektet og er lett tilgjengelig via Antalya sitt etablerte veinett. Gazipaşa flyplass, som betjener den østlige Alanya-korridoren, ligger 170 km unna – en avstand som plasserer dette prosjektet trygt innenfor Antalya bys marked fremfor Alanya sitt feriemarked. Kjøpere som prioriterer byinfrastruktur året rundt, sykehus, kjøpesentre og et aktivt næringsliv, vil finne Antalya som det mest relevante området.
Enheter fra 50 til 169 m²: For enhver kjøperprofil i Antalya
Forskjellen på 119 m² mellom prosjektets minste og største enheter betyr at det finnes to distinkte investeringsmuligheter på samme adresse. En enhet på 50 m² passer perfekt for en investor eller et par som ønsker en lettstelt utleiebolig nær flyplassen. Ved 169 m² skifter fokuset til premium langtidsutleie eller selveierbolig for familier og seniorer som ønsker god plass i nærheten av fasilitetene i Antalya by.
Begge profilene er samlet i én blokk på en stor tomt i Antalya, noe som forenkler kjøpsprosessen: én beliggenhet, ett styre og ett juridisk oppsett.
Tyrkisk tinglysning og oppholdstillatelse: Steg for eiendomskjøpere i Antalya
Utenlandske statsborgere kjøper tyrkisk eiendom gjennom det tyrkiske kartverket (TKGM), som utsteder skjøtet (TAPU) i kjøperens navn etter betaling av overføringsavgift og ferdigstillelse av en obligatorisk verdivurdering. Eiendommer i Antalya by ligger i soner som er åpne for utenlandske kjøp, og prosessen følger det nasjonale rammeverket uavhengig av nasjonalitet.
Kjøpere som foretar en investering som møter terskelen satt av myndighetene, kan kvalifisere for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Under dette nivået gir eiendomseierskap grunnlag for å søke om oppholdstillatelse gjennom migrasjonsdirektoratet. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma på den tyrkiske Middelhavskysten, veileder Alanya Eiendom kjøpere gjennom hele prosessen: bestilling av takst, notarialbekreftet fullmakt for kjøpere som ikke er til stede i Tyrkia, skatteregistrering og selve TAPU-overføringen. Vårt flerspråklige team håndterer dokumentasjon på norsk, tysk, russisk og engelsk.
Utleielogikk nær flyplassen: Korttidsutleie i Antalya
Boligprosjekter innen 2 km fra en internasjonal flyplass tiltrekker seg et utleiemarked som skiller seg fra de typiske feriebyene ved kysten. Forretningsreisende, flybesetninger og helgeturister fra Nord-Europa foretrekker ofte leiligheter fremfor hotellrom for opphold fra tre dager til tre uker. Med denne avstanden til Antalya flyplass drives etterspørselen av flyplassens helårsdrift, snarere enn den 5 til 7 måneder lange sommersesongen som styrer etterspørselen i mindre feriebyer.
Antalya drar også nytte av helseturisme, kongresser og forretningsvirksomhet som opprettholder belegg utenom høysesongen. Vårt team i Alanya Eiendom hjelper investorer med lisens for korttidsutleie, koordinering av møblering og kontakter for eiendomsforvaltning. Se aktuelle investeringseiendommer i Antalya for å sammenligne tilgjengelige boliger i ulike prisklasser.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Antalya, Tyrkia?
Ja. De fleste utenlandske nasjonaliteter kan kjøpe boligeiendom i Tyrkia under det samme juridiske rammeverket som tyrkiske statsborgere. Eiendommer i Antalya by ligger generelt utenfor restriktive militære soner. Kjøpet registreres hos tinglysningsmyndighetene, og et skjøte (TAPU) utstedes i kjøperens navn. Kjøpere trenger ikke å være til stede i Tyrkia hvis en notarialbekreftet fullmakt ordnes på forhånd.
Hva er terskelen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et eiendomskjøp som oppfyller minimumsverdien satt av myndighetene (basert på TAPU-verdi). Søknader sendes til relevant departement etter tinglysning. Terskelen og behandlingstiden bekreftes årlig. Alanya Eiendoms juridiske partnere gir oppdaterte tall og klargjør hele dokumentpakken for kvalifiserte kjøpere.
Hvordan fungerer TAPU-registrering for dette prosjektet i Antalya?
Etter signering av en kjøpekontrakt, møter kjøperen eller deres fullmektig hos tinglysningskontoret i Antalya for den offisielle overføringen. En obligatorisk verdivurderingsrapport og DASK jordskjelvforsikring må være på plass før overføringen kan skje. Skjøtet (TAPU) utstedes samme dag som avtalen finner sted. Kjøpere bosatt i utlandet fullfører ofte dette via en notarialbekreftet fullmakt uten å måtte reise.
Hvor langt er det fra prosjektet til havet og Antalya flyplass?
Antalya flyplass ligger 2 km fra prosjektet – noe som er blant de korteste avstandene mellom bolig og flyplass i byen. Middelhavskysten, inkludert Konyaaltı-stranden, ligger omtrent 6 km unna via veinettet. Begge avstandene er innenfor en lett tilgjengelig radius, noe som er et geografisk kjennetegn spesifikt for Antalya by som mindre feriesteder ikke kan kopiere.
Hvilke størrelser er tilgjengelige og hva inkluderer tomten?
Leilighetene varierer fra 50 m² til 169 m² fordelt på en enkelt 10-etasjers blokk på et 22 800 m² stort tomteareal. Planløsningene på 50 m² er rettet mot investorer og par som ønsker en kompakt utleiebolig. Enhetene opp mot 169 m² passer for familier, yrkesaktive som flytter til byen, eller kjøpere som ønsker større, møblerte løsninger. Størrelsen på tomten – 22 800 m² for kun én blokk – er det definerende fysiske trekket ved dette Antalya-prosjektet.
