Каргыджак Каргыджак ауданының шығыс жағалауындағы тыныш бөлігінде орналасқан, бұл жерге шетелдік сатып алушылар құрылыстың сиректігі мен бағаның ұстамдылығы үшін тұрақты түрде назар аударады, ал орталық Аланияның қарбаласынан алшақ. Анталияның Каргыджак ауданындағы бұл тұрғын үй жобасы нарыққа бағасы [[!minPrice]]-ден басталатын және жоспарлары 100 м²-ден басталатын пәтерлермен шығып отыр - бұл бастапқы нұсқаның өзінде-ақ нағыз кеңдік береді. Жерорта теңізі 2 km жерде, Газипаша әуежайы шығысқа қарай 25 km қашықтықта.
100 м²-ден: Каргыджак, Аланиядағы сатылатын пәтерлер
100 m²-ден басталатын аудан көптеген ұқсас жобалардан бірден ерекшеленеді, өйткені Каргыджактағы көп нысан бастапқы бағада мұндай көлем ұсына бермейді. Аланияның жағалау белдеуіндегі шағын пәтерлер көбіне 50-65 m²-ден басталады, бұл күнделікті өмірге де, жалға беруге де шектеу қояды. Мұнда әр пәтерде толыққанды жатын бөлме жоспары, асхана аймағымен біріктірілген ашық асүй, сыртта отыруға арналған балкон және толық сантехникасы бар душ кабинасы бар. Асүй гранит жұмыс бетімен және толық шкаф жиынтығымен жабдықталған. Барлық нысанда ақ техника бар, сондықтан сатып алушы көп жағдайда кілт тапсырылғаннан кейін бөлек техника алуға ақша шығармайды.
Жерорта теңізінен 2 km жерде, Газипаша әуежайынан 25 km қашықтықта, Каргыджак, Алания
Жоба Жерорта теңізінің жағалау сызығынан 2 km жерде орналасқан - бұл жағажайға жаяу баруға ыңғайлы, бірақ жазғы уақытта адам қарасы ең көп болатын шулы алдыңғы қатарға кіргізбейтін арақашықтық. Еуропаның бірнеше қаласынан тікелей және транзиттік рейстер қабылдайтын Газипаша әуежайы шығысқа қарай 25 km жерде орналасқан, сондықтан жолмен жету көбіне 30 минуттан аз уақыт алады. Алания орталығы батысқа қарай 20 km жерде, ол сауда жасауға, банк істеріне және TAPU құжаттары сияқты әкімшілік жұмыстарға ыңғайлы. Ең жақын аурухана жобадан 15 km қашықтықта, бұл жыл бойы тұратындар үшін де, денсаулық сақтау қолжетімділігін сатып алу кезінде ескеретіндер үшін де маңызды. Анталия әуежайы батысқа қарай 145 km жерде, кең халықаралық қатынастар үшін негізгі хаб қызметін атқарады.
Жиһаздалған пәтерлер, ақ техника, бассейн және тәулік бойы бейнебақылау Каргыджак, Аланияда
Жоба кілтті алған сәтте-ақ толық тапсыру пакетін ұсынады. Әр пәтер жиһазбен және ақ техникамен жабдықталған, сондықтан сатып алушы бөлек техника іздемей-ақ бірден тұруға дайын нысанды алады. PVC қос әйнекті терезелер жаздың ыстығы мен жағалаудағы шудан жақсы қорғайды - бұл Каргыджактың Жерорта теңізі климатына дәл келетін шешім. Нысан ішіндегі инфрақұрылымға бассейн, жеке автотұрақ орындары, тәулік бойы күзет және ортақ аймақтарды түгел қамтитын толық бейнебақылау жүйесі кіреді. Барлық пәтерде балкон бар, ал Аланиядағы сәуірден қазанға дейін созылатын ұзақ жылы маусым жылдың көп бөлігінде сыртта отыруға мүмкіндік береді.
Алғашқы шетелдік инвесторлар және Каргыджак, Аланиядағы бастапқы нарық
Аланияның шығыс аудандары Скандинавиядан, Германиядан және Шығыс Еуропадан келген, жағалауға жақын болуды қалайтын, бірақ Махмутлардағы жоғары бағаны немесе орталық курорт аймақтарының тығыздығын қаламайтын сатып алушыларды көп тартады. [[!minPrice]]-ден басталатын бастапқы баға, толық жиһаздалған 100 m² пәтерлер және кешен ішіндегі бассейн бұл жобаны Түркиядағы жылжымайтын мүлікке алғаш кірісетін инвесторлар үшін қолайлы бастамаға айналдырады. Жиһазбен тапсыру стандарты мен ақ техниканың қосылуы сатып алу мен белсенді маусымда қысқа мерзімді жалға беруден табыс табудың арасындағы уақытты да қысқартады. Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келген халықаралық сатып алушыларға нарықтағы нұсқаларды салыстыруға, көруге баруды ұйымдастыруға және Каргыджактағы жобалар бойынша ұсыныс дайындауға көмектеседі. Біздің көптілді команда қазіргі нарық деректеріне сүйеніп, ауданның толымдылық деңгейі мен маусымдық жалға сұранысын түсіндіре алады.
Түркиядағы меншік куәлігі және Каргыджак, Алания сатып алушыларына тұруға ықтиярхат
Түркияда мүлік сатып алған шетел азаматтары елдегі барлық мүлік ауысымына жауапты мемлекеттік орган - Түркия Жер кадастры және жылжымайтын мүлік тіркелімі бас басқармасы (TKGM) арқылы TAPU (меншік куәлігі) алады. Процесс үшін түрік салық нөмірі, жергілікті банк шоты және әскери рұқсат тексерісі қажет болады - бұл қадамдар әдетте жалпы мерзімге екіден төрт аптаға дейін қосады, бірақ көпшілік ұлттар үшін сатып алуға кедергі болмайды. Белгілі бір инвестициялық шектен өтетін сатып алушылар Көші-қонды басқару бас дирекциясының қағидалары бойынша түрік тұруға ықтиярхатына үміткер бола алады. Alanya Eiendom-ның құқықтық қызметтер тобы халықаралық клиенттер үшін TAPU тіркеуін, нотариалды аудармаларды және ықтиярхат өтініштерін үйлестіреді. Толық қолдау туралы білу үшін біздің құқықтық қызметтер бетіне кіріңіз немесе салыстырмалы нысандарды көру үшін қазіргі Каргыджактағы жылжымайтын мүлік тізімдерін шолып шығыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетел азаматтары Каргыджак, Аланияда мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Норвегия, Германия, Нидерланд, Ресей және Ұлыбритания азаматтарының көпшілігі Түркияда еш шектеусіз мүлік сатып ала алады. Сатып алушы өз атына тіркелген TAPU меншік куәлігін алады. Кейбір азаматтар үшін қосымша әскери рұқсат тексерісі қажет, бірақ ол әкімшілік жолмен шешіледі және сатып алуға тосқауыл болмайды. Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларды құқықтық процестің әр кезеңінде бағыттап отырады.
Бұл жобадағы ең кіші пәтер көлемі қандай?
Нысандар 100 m²-ден басталады, бұл Аланиядағы 50-65 m²-ден басталатын көптеген жобалардан әлдеқайда кең бастапқы деңгей береді. 100 m² жоспарында ұйықтайтын аймақ, ашық жоспарлы асүй, душ кабинасы бар толық жуыну бөлмесі және балкон стандартты түрде бар, сондықтан ол тұрғын үйге де, қысқа мерзімді жалға беруге де ыңғайлы.
Пәтер жиһазбен және ақ техникамен бірге келе ме?
Иә. Барлық пәтерлер толық жиһазбен тапсырылады және ақ техникамен бірге келеді. Асүйде граниттен жасалған жұмыс беті, кіріктірілген шкафтар және қонақ бөлме мен асханаға ашылатын ашық жоспар бар. PVC қос әйнекті терезелер мен душ кабинасы да кіреді, сондықтан сатып алушы нысанды қосымша жабдықтау шығынынсыз бірден қабылдайды.
Каргыджак қысқа мерзімді жалға инвестиция үшін қолайлы ма?
Каргыджак жағалаудан 2 km және Газипаша әуежайынан 25 km жерде, бұл екі фактор да Аланияның жазғы маусымында жалға сұранысты қолдайды. Ауданның орталық Аланияға қарағанда сирек салынғаны тыныш тұру орнын іздейтін қонақтарға ұнайды, сондықтан мұндай нысандар брондау платформаларында ерекшеленіп көрінеді. Сатып алушылар пәтерді коммерциялық түрде жарияламас бұрын жергілікті қысқа мерзімді жалға беру лицензиясына қатысты қазіргі талаптарды тексеруі керек.
Бұл Каргыджак жобасының бастапқы бағасы қандай?
Пәтерлердің бағасы [[!minPrice]]-ден басталады. Осы бастапқы нүкте, 100 m² ең төменгі ауданы және толық жиһазбен, ақ техникамен тапсыру стандарты бұл жобаны халықаралық сатып алушылар үшін Каргыджак нарығындағы қолжетімді нұсқалардың біріне айналдырады.
Сатып алғаннан кейін Түркиядағы тұруға ықтиярхат процесі қалай жүреді?
Түркияда мүлік сатып алу Көші-қонды басқару бас дирекциясы жүргізетін тұруға ықтиярхат өтінішін қолдай алады. Бұл рұқсат елде заңды түрде жыл бойы тұруға мүмкіндік береді және жыл сайын ұзартылып отырады. Alanya Eiendom командасы құжаттарды дайындауды, биометриялық тіркеуді және уәкілетті органмен байланысты толық өз мойнына алады.
