Инвестициялық шолу
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Түркияның Жерорта теңізі жағалауы бірнеше ірі қаланы қамтиды, бірақ Анталия ерекше орын алады: бұл жағалаудағы өмір салты, ірі әуежай инфрақұрылымы және екі онжылдық бойы шетелдік сатып алушылардың тұрақты сұранысы бір жерде тоғысқан толыққанды мегаполис. Бұл тұрғын үй жобасы дәл осы қалада орналасқан. Пәтер бағасы жоспарлауы мен қабатына байланысты [[!minPrice]] басталып, [[!maxPrice]] дейін жетеді.
Анталияда (Түркия) тұрғын үй іздеген сатып алушылар елдегі шетелдіктер ең көп қоныстанған нарықтардың біріне тап болады. Маусымдық курорттық аймақтардан айырмашылығы, Анталия – жыл бойы жұмыс істейтін мегаполис: ауруханалар, университеттер, сауда орталықтары мен қоғамдық көліктер тоқтаусыз қызмет көрсетеді. Бұл ерекшелік жағалауда тұрақты тұруды қалайтындарды да, жазғы маусымнан тыс уақытта да жалдаудан табыс тапқысы келетін инвесторларды да қызықтырады.
Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және Ұлыбритания азаматтары мұнда тұрақты түрде жылжымайтын мүлік сатып алуда. Бұған шетелдіктерге толық жеке меншік құқығын (freehold) беретін заңнама, стандартталған ТАПУ тіркеу процесі және әлемдегі ең жоғары туристік ағындардың бірімен қамтамасыз етілген жалдау нарығы ықпал етеді. Анталиядан пәтер сатып алу арқылы сіз осы артықшылықтардың барлығына ие боласыз.
Анталия әуежайы (AYT) – Түркияның екі негізгі халықаралық қақпасының бірі. Мұнда жыл бойы Солтүстік және Орталық Еуропадан, Ресейден және Шығанақ елдерінен тікелей рейстер ұшады. Қала орталығы мен әуежай арасындағы қысқа жол – жеке тұру үшін де, жалдау бизнесін қашықтан басқару үшін де үлкен практикалық артықшылық.
Қала ішіндегі тарихи Калейіші ауданы мен Рим дәуірінен қалған ескі айлақ Анталияның мәдени және коммерциялық орталығы болып табылады. Таурус жартастарының етегіндегі серуендеу аймағы – бұл уақытша нысан емес, қаланың ажырамас бөлігі. Анталияны Алания немесе Стамбулмен салыстыратын инвесторлар тек ірі мегаполис қана бере алатын инфрақұрылым тереңдігін байқайды.
Анталиядағы туристік маусым сәуірден қарашаға дейін созылады, сонымен қатар басқа айларда да Шығанақ елдері мен Шығыс Еуропадан туристер ағыны толастамайды. Қала жыл сайын әлемдегі ең көп баратын он бағыттың қатарына кіреді, сондықтан жиһазды пәтерлерді қысқа мерзімге жалдау сұранысы тек жазбен шектелмейді.
Қысқа мерзімді жалдау стратегиясын ұстанатын шетелдік сатып алушылар үшін бұл өте маңызды: мұнда табыс табу уақыты Эгей немесе Қара теңіз жағалауындағы маусымдық аймақтарға қарағанда әлдеқайда ұзақ. Ал ұзақ мерзімді жалдауды қалайтындар үшін қаланың 2,5 миллионнан асатын тұрақты халқы – жергілікті мамандар, студенттер мен экспаттар – жыл бойғы жалға алушылар базасын құрайды.
Анталияда мүлік сатып алған шетелдіктер Түркияның Жылжымайтын мүлік тізілімінде өз аттарына тіркелген ТАПУ (меншік құқығын растайтын құжат) алады. Сатып алушылар кез келген нысанның ресми мәртебесін Түркия жылжымайтын мүлік тізілімі (TKGM) порталы арқылы тексере алады.
Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алуды жоспарлағандар үшін басты талап – сатып алу бағасының заңда белгіленген ең төменгі шектен асуы. Көші-қон басқармасы ресми порталында тұруға рұқсат пен азаматтық алу критерийлерін бірнеше тілде жариялайды. Сондай-ақ, жылжымайтын мүлік иелену жыл сайын ұзартылатын қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға негіз болады.
Анталия – Ресейлік сатып алушылар арасында Түркиядағы ең танымал қалалардың бірі. Бұған жыл бойғы тікелей рейстер, қалыптасқан орыс тілді орта және толық жеке меншік құқығы септігін тигізеді. Скандинавиялық сатып алушылар, әсіресе Норвегия мен Швеция азаматтары да мұнда кеңінен танымал; олар көбіне демалыс үйлерін сатып алып, оны басқаруға беріп, кейіннен ұзақ мерзімді актив ретінде сақтайды.
Alanya Eiendom лицензияланған агенттігі ретінде біз Норвегия, Германия, Ресей және Нидерландыдан келген сатып алушыларға Түркия жағалауында, соның ішінде Анталияда мүлік сатып алуға көмектесеміз. Біздің көптілді мамандарымыз ТАПУ тіркеуден бастап тұруға рұқсат алуға дейінгі барлық заңды мәселелерді шешеді. Ағымдағы Анталиядағы жылжымайтын мүлік тізімін қараңыз немесе келісімшартты тексеру үшін біздің заң қызметтері тобына хабарласыңыз.
Иә. Түркия көптеген елдердің азаматтарына толық жеке меншік құқығын береді. Сатып алу аяқталғаннан кейін Түркияның Жылжымайтын мүлік тізілімінде сатып алушының атына ТАПУ беріледі. Түркияда алдын ала тұру талап етілмейді. Alanya Eiendom барлық заңды қадамдарды үйлестіреді.
Бұл нысанның бағасына байланысты. Баға Түркия заңнамасында белгіленген ең төменгі шектен асуы керек. Біздің команда әрбір мәміленің азаматтық алуға жарамдылығын тексеруді стандартты қызмет ретінде ұсынады.
ТАПУ-ды аудару үшін түрік салығын төлеуші нөмірі және Жылжымайтын мүлік тізілімінде жеке қатысу немесе нотариалды сенімхат қажет. Тіркеу алдында мүліктің құқықтық тазалығы мен жоспарлау талаптарына сәйкестігі тексеріледі. Ресми нұсқаулықтарды TKGM порталынан табуға болады.
Түркияда қысқа мерзімді жалдау үшін лицензиялау жүйесі енгізілген. Меншік иелері тиісті органдарға тіркелуі керек. Талаптар ғимарат түрі мен орналасқан жеріне байланысты өзгеруі мүмкін. Alanya Eiendom командасы лицензия алу мәселелері бойынша кеңес береді.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
187 басамакла улашылан иконик туркуаз кой, Тюркийе'нин ен чок фотографланан пладжы
7 км узунлугунда чакыл пладж, Мави Байрак ёдюллю
16 км кесинтисиз беяз кумлу пладж, Джаретта джаретта ювалама аланы
20+ км индже кумлу пладж, люкс ресорт коридору, Мави Байрак
3.5 км догал пладж, Джаретта джаретта ювалама аланы, еко-туризм кёйю
Чам каплы дагларла чеврили гениш корунаклы кумсал кой
4. йюзйыл Бизанс базиликасы, тарихи Ноел Баба'нын мезары юзерине инша едилмиш
Сиде ярымадасынын уджундаки 2. йюзйыл Рома тапынак сютунлары, гюн батымы икону
Дюнянын ен ийи корунмуш Рома тиятросу, 15.000 кишилик, хала кулланылыйор
Османлы дёнеми сурлу махалле, дар арнавут калдырымлы сокаклар ве Рома лиманы
2. йюзйыл депреминде батан Ликя кенти, беррак суда гёрюлебилир
Йарымада юзеринде бюйюк Рома лиман кенти, агора, сютунлу джадде ве сурлар
40 метре йюксекликтен догрудан денизе дёкюлен шелале
Антик чагдан бери янан догал сёнмейен алевлер, митолоджик Кимера'нын кайнагы
Дерин киречташы канйону, Рома кёпрюлери ве Тюркийе'нин ен ийи рафтинг ноктасы
Тюркийе'нин ен бюйюк йералты гёлю магарасы, травертенлери ве шелалелери
Дерин дар канйон, канйонинг, зиплине ве туркуаз хавузлар
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Дениз манзаралы учурум паркы, Хыдырлык Кулеси ве гюл бахчелери
Даг дереси кенарында ачык хава алабалык ресторанлары
Дюнянын ен узун йолджу телефериклеринден бири, 2365м Тахталы Дагы зирвеси
618 метре зирвейе улашан телеферик, панорамик шехир манзарасы
Аврупа'нын ен бюйюк акварюм комплекси, тюнел акварюм
Рома лиманы, актиф ят марина ве дениз кенары ресторанлар
600 капасители модерн ят лиманы, Мави Йолджулук харекет ноктасы
Тюркийе'нин ен бюйюк аркеолоджи мюзелеринден бири, Рома дёнеми хейкеллери
Юнлю Елмалы Хазинеси ве Лидя сиккелери, Калколитик'тен Бизанс'а аркеолоджик есерлер
15+ шампийонлук голф сахасы, Тюркийе'нин голф башкенти
Бюйюк Искендер'е мейдан окуян даг кенти, 1050м'де тиятро
13. йюзйыл Селчуклу йивли минареси, шехрин симгеси
100'ден фазла кая мезары, 11.500 кишилик Рома тиятросу
Нехир вадисинде Хеленистик-Рома лиман кенти, сармашыкларла каплы калынтылар
Ликя Бирлиги башкенти, зафер такы, тиятро ве Ноел Баба'нын догум йери
Хеленистик-Рома кенти, сютунлу джадде, тиятро ве стадюм
МЁ 690'да курулан Ликя лиман кенти, юч кой ве сютунлу джадде
МС 130 йылында Импаратор Хадриан'ын зиярети ичин инша едилен зафер такы
МЁ 1. йюзйыл Хеленистик тиятро, 4.000 кишилик
Беш даг терасына курулмуш драматик Ликя кенти, стадюм ве хамам
Тюркийе'нин ен бюйюк тарих ёнджеси магарасы, Палеолитик булунтулар
400'ден фазла кая мезары иле Ликя'нын ен бюйюк некрополю
300+ геленексел дюгме ев, БМ 2024 Ен Ийи Туризм Кёйю ёдюллю
Рома Импаратору Траианус'ун МС 117'де ёлдюгю антик Киликя кенти
Анадолу'нун ен бюйюк Рома тиятроларындан бири, 15.000-20.000 кишилик
Калекёй юзеринде ортачаг калеси, кале дуварлары ичинде минятюр тиятро
1602 йылында Мимар Синан ёгренджиси тарафындан инша едилен тек куббели джами
13. йюзйыл Селчуклу кервансарайы ве тепедеки кале, Алара Нехри кыйысында
Учурум бурнунда Хеленистик/Рома кенти, Тюркийе'нин ен бюйюк Рома мозаиклеринден бири
Османлы Рум мимарили зариф ямач касабасы, бутик отеллер ве чаты ресторанлары
Калекапысы мейданындаки Османлы саат кулеси
800 жылдық осман ауылы, тарихи Жібек жолындағы бірегей түйме үйлер
2. йюзйыл Рома кулеси, Караалиоглу Паркы'нда
Палеолитик кая ресимлери булунан тарих ёнджеси магара
Шехир меркези юзеринде Бизанс-Селчуклу калеси, кыйы ве муз бахчелери манзарасы
Чам каплы Торос каялыклары арасында зюмрют йешили барадж гёлю, текне турлары
Нехрин питореск вадийе дёкюлдюгю шелале, парк ве пикник аланы
Манавгат Нехри юзеринде гениш ве гючлю шелале, нехир кенары ресторанлар
Су юстю платформлу нехир кенары ресторанлар, алабалык йемеклери
Гейик Дагы'нда 2.100м'де бузул гёлю, Анталя'нын Алплери
Торос Даглары'нда 360 метре дерин догал канйон, йюрюйюш паркурлары ве шелалелер
Ендемик флора иле чеврили догал карстик гёл, куш гёзлемджилиги
6.5 км таш дёшели тарихи керван йолу, Гюзелсу'дан Аксеки'йе
Каябюкю кёйю алтындаки вадиде драматик шелале, Ст. Паул Йолу юзеринде
