Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
700 €
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
2
Parvekkeet
100 m²
Sisätilat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Kargicak sijaitsee rauhallisemmalla rannikkokaistaleella Kargicakin itälaidalla, alueella joka on herättänyt tasaista kiinnostusta ulkomaisissa ostajissa, jotka arvostavat väljempää rakentamista ja maltillisempaa hintatasoa enemmän kuin Alanyan keskustan vilinää. Tämä asuntokohde Kargicakissa, Antalyassa tulee markkinoille yksiköillä, joiden hinnat alkavat [[!minPrice]]:stä ja joiden pohjaratkaisut alkavat 100 m²:stä - yhdistelmä, joka tarjoaa aidosti tilavaa asumista jo lähtötason asunnossa. Välimeri on 2 km:n päässä; Gazipaşan lentokenttä sijaitsee 25 km idässä.
100 m²:n aloituskoko antaa käytännöllisen lähtötason, jota monet vastaavat hankkeet Kargicakissa eivät yllä edes sisäänmenohinnassa. Pienemmät asuntotyypit Alanyan rannikkoalueella alkavat usein 50-65 m²:stä, mikä rajoittaa arjen asumismukavuutta ja heikentää vuokrattavuutta. Täällä jokaisessa asunnossa on kunnollinen makuuhuoneiden sijoittelu, avoin keittiö ruokailutilaan yhdistettynä, parveke ulkokäyttöä varten sekä suihkukaapilla varustettu kylpyhuone täydellisine kalusteineen. Kiinteään keittiöön kuuluu graniittitasot ja täydellinen kaapistokokonaisuus. Kodinkoneet sisältyvät kaikkiin asuntoihin, mikä poistaa ostajalta erillisen hankintakulun, jonka kalustamattoman asunnon ostajat yleensä maksavat avainten luovutuksen jälkeen.
Kaksi kilometriä erottaa tämän kohteen Välimeren rantaviivasta - etäisyys, joka mahdollistaa miellyttävän kävelyn rannalle ilman että asunto sijoittuu äänekkäämmälle rantavyöhykkeelle, jossa kesän jalankulkijamäärät ovat suurimmillaan. Gazipaşan lentokenttä, jolta on suoria ja jatkolentoja useista Euroopan kaupungeista, sijaitsee 25 km idässä, ja matka kestää maanteitse yleensä alle 30 minuuttia. Alanyan keskusta on 20 km länteen, joten siellä hoituvat ostokset, pankkiasiat ja hallinnolliset tehtävät, kuten TAPU-paperit. Lähin sairaala on 15 km:n päässä kohteesta, mikä on tärkeää ympärivuotisille asukkaille ja ostajille, jotka huomioivat terveydenhuollon saavutettavuuden ostopäätöksessään. Antalyan lentokenttä on 145 km länteen, ja toimii alueen tärkeimpänä solmukohtana laajemmille kansainvälisille yhteyksille.
Kohde tarjoaa avaimia luovutettaessa valmiin kokonaisuuden. Jokainen asunto toimitetaan kalustettuna ja kodinkoneilla varustettuna, joten ostaja saa käyttövalmiin kodin ilman erillistä laitehankintaa. PVC-kaksoislasitetut ikkunat parantavat eristystä kesäkuumuutta ja rannikon ääniä vastaan - ratkaisu, joka sopii hyvin Kargicakin välimerelliseen ilmastoon. Kiinteistön palveluihin kuuluvat uima-allas, omat pysäköintipaikat, ympäri vuorokauden paikalla oleva vartiointi sekä kattava kameravalvontajärjestelmä kaikissa yleisissä tiloissa. Parveke kuuluu vakiovarustukseen kaikissa asuntotyypeissä, ja Alanyan pitkä lämmin kausi, joka kestää huhtikuusta lokakuuhun, mahdollistaa ulkotilojen käytön suuren osan vuodesta.
Alanyan itäiset alueet ovat vetäneet puoleensa ostajia Skandinaviasta, Saksasta ja Itä-Euroopasta, jotka haluavat meren läheisyyttä ilman Mahmutlarin hintapreemiota tai keskusta-alueiden tiheää lomarakentamista. Lähtötaso alkaen [[!minPrice]], yhdistettynä täysin kalustettuihin 100 m²:n asuntoihin ja talon omaan uima-altaaseen, tekee tästä kohteesta käytännöllisen aloituspisteen ensikertalaisille sijoittajille Turkin kiinteistömarkkinoilla. Kalustettu luovutus ja mukana tulevat kodinkoneet lyhentävät myös matkaa ostosta lyhytaikaisen vuokratulon käynnistämiseen sesonkikuukausina. Lisensoituna Alanyan kiinteistövälittäjänä Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja muualta markkinavertailuissa, näyttöjen järjestämisessä ja tarjousvalmistelussa Kargicakin kohteisiin. Monikielinen tiimimme osaa suhteuttaa alueen käyttöastetta ja kausittaista vuokrakysyntää ajankohtaisen markkinatiedon perusteella.
Ulkomaan kansalaiset, jotka ostavat kiinteistöä Turkista, saavat TAPU:n (lainhuoneiston) Turkin maanmittauslaitokselta (TKGM), joka on valtion viranomainen kaikkia kiinteistösiirtoja varten maassa. Prosessi edellyttää turkkilaista veronumeroa, paikallista pankkitiliä ja armeijaselvitystä - vaiheet, jotka lisäävät kokonaisaikatauluun tyypillisesti kahdesta neljään viikkoa, mutta eivät estä ostoa useimmilta kansalaisuuksilta. Tietyt sijoituskynnykset täyttävät ostajat voivat olla oikeutettuja Turkin oleskelulupaan Maahanmuuttoviraston pääosaston määrittämien ehtojen mukaisesti. Alanya Eiendomin lakipalvelutiimi hoitaa TAPU-rekisteröinnin, notaarin vahvistamat asiakirjakäännökset ja lupahakemukset kansainvälisille asiakkaille. Katso täydet tukipalvelut lakipalvelusivultamme tai selaa ajankohtaisia Kargicakin kohdeilmoituksia vastaavia asuntoja varten.
Kyllä. Useimpien maiden kansalaiset, mukaan lukien Norja, Saksa, Alankomaat, Venäjä ja Britannia, voivat ostaa kiinteistöä Turkista ilman rajoituksia. Ostaja saa TAPU-lainhuoneiston omiin nimiinsä rekisteröitynä. Joillekin kansalaisuuksille tarvitaan lisäksi armeijaselvitys, joka hoidetaan hallinnollisesti eikä estä ostoa. Alanya Eiendom opastaa kansainvälisiä ostajia läpi koko oikeudellisen prosessin.
Asunnot alkavat 100 m²:stä, mikä on suurempi lähtötaso kuin monissa Alanyan kohteissa, joissa pinta-ala alkaa 50-65 m²:stä. 100 m²:n pohjaratkaisuun mahtuvat nukkumatila, avokeittiö, täysi kylpyhuone suihkukaapilla sekä parveke vakiona, joten se toimii hyvin sekä vakituiseen asumiseen että lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Kyllä. Kaikki asunnot toimitetaan täysin kalustettuina ja kodinkoneineen. Keittiössä on graniittitasot, kiinteät kaapistot ja avokeittiöratkaisu, joka yhdistyy olo- ja ruokailutilaan. Mukana ovat myös PVC-kaksoislasitetut ikkunat ja suihkukaappi, joten ostaja saa avainten luovutuksessa muuttovalmiin asunnon ilman lisäviimeistelykuluja.
Kargicak sijaitsee 2 km:n päässä rannikosta ja 25 km:n päässä Gazipaşan lentokentältä, ja molemmat tukevat vuokrakysyntää Alanyan kesäsesongin aikana. Alueen matalampi rakentamisen tiheys verrattuna Alanyan keskustaan puhuttelee rauhallisempaa majoitusta etsiviä vieraita, mikä erottaa ilmoitukset varausalustoilla. Ostajien kannattaa varmistaa ajankohtaiset paikalliset lyhytaikaisen vuokrauksen lupavaatimukset ennen kuin he vuokraavat asunnon kaupallisesti.
Asuntojen hinnat alkavat [[!minPrice]]:stä. Tämä lähtötaso yhdistettynä 100 m²:n vähimmäispinta-alaan sekä täysin kalustettuun, kodinkoneet sisältävään luovutusstandardiin tekee kohteesta kansainvälisille ostajille Kargicakin markkinoiden saavutettavan pään vaihtoehdon.
Kiinteistön osto Turkissa voi tukea Maahanmuuttoviraston pääosaston käsittelemää oleskelulupahakemusta. Lupa mahdollistaa laillisen ympärivuotisen asumisen ja se voidaan uusia vuosittain. Alanya Eiendomin tiimi hoitaa koko hakuprosessin, mukaan lukien asiakirjojen valmistelu, biometrinen rekisteröinti ja viranomaisasioiden seuranta ostajan puolesta.
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
