Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
124 700 $ – 500 000 $
1–3
Makuuhuoneet
1–2
Kylpyhuoneet
1–2
Parvekkeet
55–148 m²
Sisätilat
2
Talot
Täyttää Turkin kansalaisuusohjelman sijoituskynnyksen.
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Paikalliset ja eurooppalaiset kumppanipankit tukevat tätä kohdetta.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Sijaitsee Istanbulissa, tämä kahden asuinrakennuksen asuntoprojekti on sijoitettu 5 000 neliömetrin tontille ja asunnot vaihtelevat 55-148 neliömetriin. Pienemmät asunnot sopivat yksittäisille asukkaille ja sijoittajille, joita kiinnostavat möbloidut lyhytaikaisen vuokrauksen markkinat; 148 neliömetrin ylempi muoto kattaa mukavan kolmen makuuhuoneen kokoonpanon ilman siirtymistä korkeamman luksussegmentin, joka on Istanbulin uudisrakentamisen sektorilla erillisen hintapreemion alainen.
Kaksi asuinrakennusta 5 000 neliömetrillä tuottaa keskitiheän profiilin. Tämä näkyy käyttökelpoisissa yhteisötiloissa: maisemoidussa puutarhassa, ulkoliikuntatiloissa ja riittävässä tilassa rakennusten sisäänkäyntien erottamiseksi vapaa-aika-alueista. Alue ei ole ahdas kaupunkitäydennys - tontti on riittävän suuri täysmuotoisten ulkoasennuksien tukemiseksi sen sijaan että olisi ahdas kaupunkikorvike.
Asunnot ovat hinnoiteltu 124 700 $ - 500 000 $, joka kattaa kaksi erillistä sääntelykynnystä ulkomaalaisille. Yli 400 000 USD:n hinnoitelulla omaisuudella on oikeus turkkilaiseen kansalaisuuteen investoinnin kautta, ohjelma, joka vahvistetaan omistusoikeuskirjan rekisteröinnin kautta Land Register and Cadastre Directorate (TKGM). Alemman hintaluokan asunnot 124 700 $ perustelevat oikeuden Turkin oleskelulupaan omistusperusteiden nojalla.
Molemmat polut toimivat itsenäisesti. Sisäänpääsytasolla ostava voi pitää voimassa olevan oleskelulupan ilman kansalaisuuden hakemista; ylemmän hintatason ostaja voi hakea suoraan kansalaisuutta ilman edellistä oleskelulupaa. Omistusoikeus (TAPU) rekisteröinti on vapaasti omistettava sekä turkilaisille että ulkomaalaisille. Hakuprosessin ja vaadittujen asiakirjojen strukturoidusta yleiskatsauksesta katso Kansalaisuus investoinnin kautta -palvelusivu.
Päivittäiset rakennuspalvelut sisältävät varalaiteiston, joka kattaa molemmat asuinrakennukset, hissipääsyn kumpaakaan, 24/7 valvottua turvallisuutta, CCTV-valvontaa ja henkilökunnan vastaanottoa. Maakaasuliitäntä on aktiivinen alueella. Nämä ovat rakenteellisia sisältöjä eivätkä valinnaisia lisäosia - suoraan merkitseviä ostajille, jotka arvioivat Istanbul-omaisuutta toiminnallisen luotettavuuden perusteella sen sijaan että olisivat vain otsikon mukaiset ameniteetit.
Satelliittijärjestelmä tarjoaa lähetyspohjaista infrastruktuuria ilman yksilöllisiä kattopäällysteitä. Paikan päällä oleva autotalli ja avoin pysäköintialue tarjoavat katetun ja avoimen pysäköinnin - käytännöllinen seikka Istanbulissa, missä asuntopysäköinnin saatavuus suoraan vaikuttaa sekä lyhytaikaisen vuokrauksen houkuttelevuuteen että jälleenmyyntikysynnän.
Sisustusvaatimukset molemmissa asuinrakennuksissa sisältävät keramiikkalaatan, graniittiasennuslevyn, PVC- ja alumiinisekareet, ja avoimen keittiösuunnittelun sisäänrakennetulla kaapistolla ja keittiökaapeilla. Suihkuseiniä, sähköinen vesilämmitys ja parvekepääsy ovat vakiovarusteita kaikissa asuntotyypeissä. Takka sisältyy ominaisuuksiin, toiminnallinen vaatimus Istanbulin talvissa, jossa lämpötilat putoavat nollasta neljään celsiusasteeseen marraskuusta helmikuuhun.
Keramiikkalaatta toimii hyvin tässä ilmastoalueella: kestävä, lämpövakaa lämmitetyissä sisätiloissa ja vähäkäyttöinen. Avoin keittiösuunnittelu maksimoi hyödynnettävän asuintilan pienemmissä asuntokokoonpanoissa ilman rakenteellisia muutoksia pohjaratkaisuun.
Ulkoilun käyttövälineiden jalanjälki kattaa tenniskentän, minigolfkentän, grillausalueen, paviljongin, leikkipaikan ja maisemoidun puutarhan. Nämä ovat täysmuotoisia asennuksia 5 000 neliömetrin alueella. Ostajille, jotka harkitsevat lyhytaikaisen vuokrauksen aktivointia, ulkoiset sosiaaliset tilat sijoittuvat johdonmukaisesti vieraiden hakusuodattimissa suurimmissa alustoissa, erityisesti perhejoukkoille ja pitkän viikonlopun varauksille.
Sisätiloissa yhteisöllisen kunnostuksen laajuus sisältää sisäuima-altaan, jacuzzin, saunan, höyryhuoneen, turkkilaisen hamamin, hierontahuoneen ja kuntoilusarjan. Lasten leikkihuone täydentää ulkoilun leikkipaikkaa perheprofiilisia asukkaita varten. Tämä termisen, vesistön ja aktiivisen urheilun kunnostuksien yhdistelmä yhden kahden asuinrakennuksen kompleksissä edustaa merkittävää syvyyttä suhteessa vakio-Istanbulin uudisrakentamiseen 124 700 $ - 500 000 $ hintavyöhykkeellä.
Oleskeluluvun kelpoisuudelle, rekisteröintivaiheille ja nykyisille omaisuuden arvon kynnysarvoille oston jälkeen oleskelulupa-palvelusivu kattaa vaatimukset turkkilaisen maahanmuuttolain nojalla Maahanmuutto-virasto.
Apartment
Apartment
Apartment
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
