Mahmutlar, Alanya: Kattava alueopas kiinteistoihin, asumiseen ja sijoittamiseen 2026
Mahmutlar on Alanjan suurin kansainvalinen kaupunginosa - edullinen Valimeren kiinteisto, viiden kilometrin rantabulevardi ja itseriittoinen kaupunki 25 minuuttia Gazipasan lentoasemalta.
Mahmutlar, Alanya: Yleiskatsaus ja luonne
Mahmutlar on Alanjan kunnan suurin asuinkaupunginosa kaupunkikeskustan jalkeen, ja se ulottuu noin viiden kilometrin matkalle Valimeren rannikolla kymmenen kilometrin paassa Alanja Centrumista itaan. Nykyaan se on itseriittoinen kaupunki, jossa on yli 40 000 asukasta.
| Perustiedot | |
|---|---|
| Etaisyys Alanjan keskustaan | 10 km / 20 min dolmusilla |
| Etaisyys Gazipasan lentoasemalle (GZP) | 25 km / 25 min autolla |
| Etaisyys Antalyan lentoasemalle (AYT) | 140 km / 1 h 45 min |
| Merietaisyys | 200 m - 1 km |
| Aurinkoisia paiviaí vuodessa | 300+ |
Kiinteistomarkkinat Mahmutlarissa
| Kiinteistotyyppi | Tyypillinen koko | Hintahaarukka (EUR, 2026 arvio) |
|---|---|---|
| Studio / 1+0 | 35-50 m2 | EUR 40 000-60 000 |
| 1+1 asunto | 55-75 m2 | EUR 55 000-85 000 |
| 2+1 asunto | 80-120 m2 | EUR 75 000-120 000 |
| 3+1 asunto | 120-160 m2 | EUR 110 000-170 000 |
| Duplex / Penthouse | 140-200 m2 | EUR 130 000-260 000 |
Asuminen Mahmutlarissa
Mahmutlar on taysin omavarainen paiviittaiskaupassa. Barbaros Caddesilla on useita Migros-, A101-, BIM- ja SOK-myymaloita. Viikoittainen torstaitori ulottuu useille kortteleille.
Sijoitus- ja vuokranakymat
Lyhytaikainen vuokraus (Airbnb/Booking.com) sopii parhaiten merinakoa-alaisille 1+1-asunnoille kesasesonkina. Pitkaaikainen vuokraus on vakaata ympari vuoden.
Vertailu naapurikaupunginosiin
| Tekija | Mahmutlar | Alanjan keskusta | Oba | Kargicak |
|---|---|---|---|---|
| Kiinteistohintataso | EUR 1 500-2 800/m2 | EUR 2 500-4 000/m2 | EUR 1 800-3 200/m2 | EUR 1 200-2 500/m2 |
| Rantayhteys | Suora (200m-1km) | Suora (Kleopatra-ranta) | 500m-1,5km | Rajallinen |
