Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
165 000 €
2
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
110 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
2008
Rakennusvuosi
Oikeuttaa pitkäaikaiseen oleskelulupaan nykyisten säännösten mukaan.
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Nopeasti: 2 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta · 110 m² · 5 kerroksen 2. kerros · 1,3 km mereen · rakennettu 2008 · 165 000 €
Tämä 110 neliömetrin kalusteistu 2+1 huoneisto sijaitsee hyvin ylläpidetyn viisikerroksisen talon toisessa kerroksessa Cikcilli ja tarjoaa asumistason, jota harvat ostajat Alanyassa kiertelevät odottavat tällä hintatasolla. Vuonna 2008 valmistunut rakennus on ikääntynyt hyvin — keraamilliset lattiat pitävät sisustuksen viileänä pitkän Välimeren kesän ajan, PVC-kaksoislasitukset vaimentavat katuliikenteen melun tehokkaasti, ja hissi tekee toisen kerroksen asunnon päivittäiseen käyttöön vaivattomaksi. Ostajalle, joka haluaa saapua vain matkalaukkuineen, sisältyvillä kodinkoneilla, upotetulla keittiöllä graniittityöntasolla ja täydellä huoneistokalustuksella tämä on mahdollista jo ensimmäisestä yöstä.
Avokeittiö virtaa avoimesti olohuoneeseen, jossa takka — todella harvinainen Alanyassa tällä hintatasolla — luo erilaista tunnelmaa kylmempien kuukausien yli. Alanyalaiset rannikkoitalvet ovat leudompia mutta selvästi viileämpiä joulukuusta helmikuuhun, ja takka muuttaa huoneiston kesäkohteesta ympärivuotiseksi kodiksi. Molempia makuuhuoneita palvelee oma kylpyhuone, joissa jokaisessa on suihkukaappi ja laadukkaasti asennetut varusteet, jotka kestävät rannikkoilmaston kosteuden. Parveke laajentaa asumistilaa ulospäin aamuvalon kanssa ja avautuu kompleksin puutarhalle.
Kompleksi tuo merkittävää lisäarvoa: jaettu uima-allas, yhteinen puutarha, katettu pysäköintialue ja rakennuslaajuinen turvakamerajärjestelmä vastaavat keskeisiin mukavuuksiin, joita kansainväliset vuokralaiset ja pysyvät asukkaat jatkuvasti arvostavat. Satelliittijärjestelmä ja sähköinen lämmitysvaraaja täydentävät omavaraisen asennuksen, joka ei vaadi lisäinvestointeja luovutuksen jälkeen.
Cikcilli on yksi Alanyain vakiintuneimmista asuinalueista — kaupunginosassa, jossa supermarketit, apteekkit, koulut ja paikalliset ravintolat toimivat ympärivuotisesti pikemminkin kuin sesonkien mukaan. Lähimmät sairaala sijaitsee vain 800 metrin päässä tästä rakennuksesta, etäisyys, joka on merkityksellinen eläkeläisille, perheille ja ostajille, jotka suunnittelevat pitkäaikaista asumista pikemminkin kuin lyhyitä lomakäyntejä. Meri 1,3 km:n päässä on hallittava kävely viileällä aamulla tai kahden minuutin ajoaika kuumana iltapäivänä — lähellä tarpeeksi ollakseen osa päivittäistä rutiinia ilman melua ja ylikustannusta, jotka rantaasunnot tuovat.
Alanyaan keskusta on 3 km päässä, saavutettavissa minuuteissa autolla tai dolmuşilla, mikä tuo katetun markkinahallin, sataman promenadin ja central-alanyan koko kaupallisen ja ravintola-tarjonnan päivittäisen matkan päähän. Kuitenkin Cikcilli säilyttää hiljaisemman asuinalueluonteen, joka erottaa sen kiireisemmistä rannikkokaistaleista. Ostajille, jotka haluavat ymmärtää kaupunginosan infrastruktuurin, kiinteistötrendit ja yhteisön rakennetta ennen sitoutumista, Cikcillin alueopas kattaa kaikki tämän yksityiskohtaisesti.
Cikcillin kiinteistöt myyntiin 2026:ssa jatkavat kansainvälisten ostajien houkuttelemista, jotka etsivät tasapainoa arvon ja todellisen asuttavuuden välillä. 110 m²:n kalusteistu yksikkö kompleksissa olevalla uima-altaalla tässä ikäisessä rakennuksessa tähtää pitkäaikaisen vuokralaisen kysyntään ammattilais- ja ulkomaalaiskommuniteeteista, joka asuu tällä Alanyaan alueella ympärivuotisesti — vakaampi vuokraprofiiili kuin lyhytaikaiset lomaketjut keskustassa. Kalusteistu, valkoihin kodinkoneisiin sisältyvä kunto poistaa sovitusaukon, joka tavallisesti viivästyttää uuden omistajan ensimmäistä vuokratuloa viikkojen tai kuukausien verran.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä ja Alankomaista arvioimaan vuokratuotto-skenaarioita ja realistisia omistuskustannuksia kullekin kaupunginosalle. Vertailukelpoisten listausten selaamista nykyisillä markkinoilla varten, vieraile Cikcillin kiinteistötarjonnassa.
Tämä huoneisto on merkitty oleskelulupa-kelpoiseksi, mikä tarkoittaa, että ostohinta täyttää nykyiset turkilaiset maahanmuutto-säännöt lyhytaikaisen oleskeluluvan hakemukselle — polku, jota monet ostajat Pohjois-Euroopasta, Venäjältä ja muualta aktiivisesti seuraavat. Omistajuus siirtyy TAPU-omistusoikeusjärjestelmän kautta, jota ylläpitää Turkin maarekisteri. Ulkomaalaiset ostajat voivat vahvistaa omistusoikeuden tilan, omistushistorian ja rasitteet suoraan TKGM:n kautta, Turkin virallisen maarekisterihallinnon, ennen kuin siirtyvät sopimuskirjoitukseen.
Oleskelulupaprosessi ostojen jälkeen sisältää rekisteröintiin turkin maahanmuutto-viranomaisille, ja luvat ovat yleensä voimassa yhdestä kahteen vuoteen ja uusittavissa. Meidän omistettu opas Turkin oleskelulupa kiinteistön ostamisen kautta 2026 kattaa nykyiset dokumentaatiovaatimukset, aikataulut ja uusimisehdot täysin. Kuten lisensoidun Alanyann kiinteistötoimiston, me varmistamme omistusoikeuden tilan ja koordinoimme suoraan notaarien ja TAPU-toimiston kanssa asiakkaidemme puolesta — koko prosessi, tarjouksesta hyväksynnästä oleskeluluvan jättämiseen, hallinnoidaan monilingvistisen tiimimme toimesta. Täydet tiedot siitä, mitä käsittelemme, löytyvät oleskeluluvan palvelusivultamme.
800 metrin sairaalan etäisyys on tämän osoitteen infrastruktuurin pääkohta, mutta naapurusto tukee päivittäistä elämää kaikissa kategorioissa: paikalliset kaupat, kahvilat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kun taas Alanyaan keskusta on 3 km päässä. Gazipaşan lentokenttä — lähempänä oleva alueellinen väylä — sijaitsee 45 km:n päässä itään ja käsittelee kasvavaa määrää kausiluontoisia eurooppalaisia charter-reittejä, mikä vähentää siirtokompleksisuutta ostajille, jotka saapuvat Skandinaviasta ja Keski-Euroopasta. Antalyan lentokenttä 125 km:n päässä palvelee suurinta osaa vuosittaisista kansainvälisistä yhteyslennoista ja pysyy ensisijaisena väylänä ostajille markkinoilta, joissa on vahva suora lentoliikenne.
Kyllä — Turkki antaa täydet omistajuusoikeudet ulkomaalaisille Cikcillissa ja ympäri Alanyaa. Useimpien eurooppalaisten, venäläisten ja Persianlahden maiden kansalaiset voivat ostaa ilman rajoituksia, joihin sovelletaan kaikille ulkomaalaisille kiinteistökaupoille kuuluvat vakiotarkistukset sotilaallisesta selvityksestä. Prosessi päättyy TAPU-omistusoikeuskirjoituksen rekisteröintiin maarekisterissä. Alanya Eiendom hallinnoi koko ostoprosessia, myös valtakirjaa, jos et voi osallistua allekirjoitukseen henkilökohtaisesti.
Kyllä. Tämä kiinteistö on merkitty oleskelulupa-kelpoiseksi nykyisten turkin maahanmuutto-sääntöjen mukaan. Lyhytaikaisen oleskeluluvan hakemuksen voi jättää TAPU-rekisteröinnin jälkeen, mikä yleensä myöntää yhdestä kahteen vuoteen kestävän luvan, joka on uusittavissa. Lupa kattaa ostajan ja välittömiä perheenjäseniä, jotka asuvat Turkissa. Nykyisten dokumentaatiovaatimusten ja käsittelyaikojen osalta katso meidän oleskeluluvan palvelusivuamme.
Allekirjoitetun myyntisopimuksen ja maksun jälkeen molemmat osapuolet käyvät maarekisteritoimistossa TAPU-siirtoon. Tässä vaiheessa ostaja maksaa omistusoikeuskirjan siirtoveron ja rekisteröintimaksut. Ulkomaalaisia ostajia kehotetaan vahvistamaan nykyinen omistusoikeuskirjan tila ja rasitteiden puuttuminen TKGM:n kautta ennen allekirjoitusta. Tiimimme saattaa jokaisen ostajan läpi jokaisen vaiheen ja koordinoi kaiken vaaditun dokumentaation etukäteen.
Lähimmät sairaala on 800 metrin päässä rakennuksesta — mukavan kävelyetäisyyden sisällä. Lähin ranta on 1,3 km päässä, lyhyt ajoaika tai reipas 15 minuutin kävelypituus. Alanyaan keskusta kaikine palvelujensa, ravintoloijensa ja satamansa kanssa on 3 km päässä autolla tai dolmuşilla.
Kyllä. Huoneisto toimitetaan täysin kalustetussa asustassa ja sisältää kodinkoneet, upotetun avoimen keittiön graniittityöntasolla, satelliittijärjestelmän ja sähköisen lämmitysvaraajan. Ostaja voi alkaa vuokrata sitä pitkäaikaisena asuinyksikkönä heti TAPU-siirron jälkeen ilman lisäinvestointeja kalustereihin tai kodinkoneisiin.
Vuosittaiset kustannukset sisältävät yleensä kiinteistöveroa (emlak vergisi, laskettu ilmoitetulle arvolle), kuukausikuluja rakennuksen ylläpidosta, pakollista DASK-maanjäristysturvaa ja sähkö- ja vesimaksuja. Tämän kompleksin tarkat ylläpitokulut tulee vahvistaa katseluvaiheessa. Neuvonantajamme toimittavat täydellisen kulujen erittelyn kansainvälisille ostajille ennen allekirjoitusta — ota meihin yhteyttä saadaksesi ostoa edeltävä kustannussuunnitelma tätä listusta varten.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
