Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
220 000 €
Tosmur
Sijainti
2
Makuuhuoneet
100 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Rakennettu vuonna 2025, tämä 2+1-asunto Tosmurissa tarjoaa rannikon ostajalle siistin ja toimivan pohjaratkaisun, ei mitään näyttelyasunnon kaltaista speksilistaa: 100 m² 9-kerroksisen talon 5. kerroksessa, 2 kylpyhuonetta, parveke ja 300 m mereen. Keraaminen lattia, alumiini-ikkunat, avokeittiö graniittitasolla, keittiökaapistot ja suihkukaappi pitävät sisätilat käytännöllisinä kosteassa merellisessä ilmastossa, kun taas hissi, generaattori, 24/7-turvallisuus, kamerajärjestelmä, parkkipaikka, aula sekä sisä- ja ulkokuntosalin kaltaiset hyvinvointitilat tekevät arjesta sujuvaa. In Tosmurin alueopas, ostajat etsivät yleensä juuri tällaista tasapainoa, eikä ilmoituksessa ole ilmoitettu tontin pinta-alaa, joten itse asunto on selkein vertailukohta.
Pikatiedot: 2 makuuhuonetta · 100 m² · 5/9 · 300 m mereen · rakennettu 2025 · 209 000 €
2+1-asunto myytävänä Tosmurissa, Alanyassa on suunniteltu ostajille, jotka haluavat selkeän kodin, jossa on riittävästi mukavuutta pidempiäkin oleskeluja varten. Avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen, joten graniittitaso, keraaminen lattia ja parveke eivät vain näytä siisteiltä, vaan helpottavat arkea, kun takana on aamupäivä rannalla tai työpäivä kaupungilla. Kun 100 m²:iin on saatu 2 kylpyhuonetta, asunto toimii perhekäytössä paremmin kuin moni pienempi itä-Alanyan kohde, ja 5. kerroksen sijainti tuo hieman etäisyyttä katumelusta ilman että asuminen tuntuisi eristäytyneeltä.
Tosmurin kiinteistöt kiinnostavat kansainvälisiä ostajia, jotka haluavat elää itäpuolella rauhallisemmassa rytmissä kuin Alanyassa, mutta ilman että kaupungin palveluista tarvitsee luopua. Useimpina päivinä alue tuntuu käytännölliseltä eikä teatraaliselta: ruokakaupat, lyhyet ajomatkat ja vaivaton liikkuminen kohti rantaa määrittävät arkea, minkä vuoksi Tosmurin Alanya-asunnot ulkomaisille ostajille houkuttelevat edelleen sekä omistusasujia että kausiasukkaita. Laajempaa kokonaiskuvaa varten Tosmurin asumisopas ja Tosmurin naapuruston opas ovat hyödyllistä luettavaa ennen kohteiden vertailua.
Kun vertailet Tosmurin asuntojen hintoja 2026, vuoden 2025 rakennus ja 300 m:n etäisyys merestä on helpompi arvioida kuin vanhempi kohde, joka vaatii enemmän selittelyä. Tämä on tärkeää, jos haluat ostaa asunnon Tosmurista, Alanyasta sekä omaa käyttöä että myöhempää jälleenmyyntiä varten, sillä uudemmat talot, joissa on 24/7-turvallisuus, kuntosali, sauna, turkkilainen hamam, höyryhuone, hierontahuone, uima-allas, sisäuima-allas, ravintola ja parkkipaikka, puhuttelevat usein hyvin sekä omistusasujia että vuokralaisia. Siksi asuntoihin sijoittaminen Tosmurissa, Turkissa alkaa yleensä yhdestä kysymyksestä: tuntuuko pohja helpolta elää? Tässä tapauksessa vastaus on kyllä, ja 100 m²:n pohjaratkaisu antaa riittävästi tilaa pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa asiakirjat ennen kuin ostaja etenee kiinnostuksesta varaukseen, koska TAPU-vaihe ansaitsee saman huolellisuuden kuin näyttökin. 100 m²:n asunnon osalta ulkomaiset ostajat voivat tarkistaa omistuskirjaan liittyvät asiat TKGM-sivustolta, ja oleskelulupaan liittyvät kysymykset kuuluvat Turkin maahanmuuttovirastolle, kun virallinen varmistus on tarpeen. Jos haluat apua itse näyttöä pidemmälle, lakipalvelut ja oleskeluluvan tuki -sivumme kertovat, miten prosessi hoidetaan käytännössä Alanyassa. Alanya Eiendom tukee myös myyjän tarkistamista ja luovutuksen suunnittelua, jotta kaupanteko pysyy kansainvälisille asiakkaille mahdollisimman käytännöllisenä.
300 m:n etäisyys merelle tarkoittaa, että asunto on riittävän lähellä säännölliseen rantakäyttöön ilman, että sitä pitäisi markkinoida rantaviivan tuntumassa olevana kohteena, ja tällä erolla on Tosmurissa, Alanyassa merkitystä. Alanyan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, kun taas 2,0 km:n päässä oleva sairaala, Gazipaşan lentokenttä 40,0 km:n päässä ja Antalyan lentokenttä 130,0 km:n päässä antavat osoitteelle käytännöllisen sijainnin sekä arkeen että matkustamiseen. Tällainen alue toimii hyvin, kun haluat helpon tukikohdan etkä lomafantasiaa, sillä 5. kerros, hissi, parkkipaikka ja turvallisuusjärjestelmät vähentävät vaivaa joka kerta, kun tulet tai lähdet.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat yleensä ostaa tämän 100 m²:n asunnon Tosmurissa, ja vuoden 2025 rakennus tekee siitä helpon vertailukohteen muihin itä-Alanyan kohteisiin. Alanya Eiendom voi auttaa näyttöjen järjestämisessä, myyjän tarkistamisessa ja asiakirjojen läpikäynnissä, jotta ostaja ymmärtää etenemisen ennen sitoutumista.
Ei, tätä 2+1-asuntoa kannattaa pitää tavallisena asuinhuoneistona, ellei se kuulu laajempaan hyväksyttävään kokonaisuuteen. Kansalaisuuden vähimmäisrajat ja arviointisäännöt voivat muuttua, joten ostajien kannattaa varmistaa ajantasainen tilanne ennen kuin olettaa 100 m²:n kohteen sopivan tähän reittiin.
Omistuskirjaprosessi kulkee virallisen Turkin rekisterin kautta, ja TKGM on oikea viranomainen omistuksen tarkistamiseen. Ulkomaiseen omistukseen liittyvissä oleskelukysymyksissä Turkin maahanmuuttovirasto on oikea virallinen lähde, ja Alanya Eiendom voi auttaa pitämään ostajan puolen järjestyksessä.
Vuosittaiset omistuskulut riippuvat yhtiövastikkeesta, käyttökuluista, vakuutuksista ja mahdollisista kunnallisista maksuista, eikä näitä lukuja ole ilmoitettu kohdetiedoissa. Koska kompleksiin kuuluu uima-allas, sisäuima-allas, sauna, kuntosali, turvallisuus ja generaattori, ostajien kannattaa pyytää nykyinen budjetti 9-kerroksiselle talolle ennen kuin he vertaavat nettotuottoa.
Kalustelistaa ei ole ilmoitettu, joten asuntoa kannattaa pitää kalustamattomana, ellei myyjä vahvista muuta. Vuoden 2025 rakennus, parveke, avokeittiö ja keraamiset lattiat viittaavat raikkaaseen asuntoon, jonka voi viimeistellä omaan tyyliin, ja juuri sitä monet kansainväliset ostajat arvostavat, kun he haluavat hallita lopullista ilmettä.
Hintaopas
220 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
5.8 km
4.5 km
4.3 km
5.4 km
4.5 km
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
34.1 km
Vertaile lähialueita samalla kun tutkit kohteita
