Investeringsoversigt
Prisvejledning
99.000 € – 487.000 €
1–3
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–3
Altaner
55–143 m²
Indvendigt areal
9
Etager
1
Blokke
2024
Byggeår
Lokale og europæiske partnerbanker støtter dette byggeri.
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Boligprojektet i Mahmutlar, Antalya, Tyrkiet er et kompakt kystprojekt i Mahmutlar, Alanya med én klar fordel: havet ligger kun 200 m væk. For købere, der kigger på Alanya efter praktisk brug til ferie, flytning eller en feriebolig, der er nem at låse af og rejse fra, betyder den korte gåtur mere end oppustet markedsføring. Projektet kombinerer boliger på 55 til 143 m2, en plan med én blok og hverdagsfaciliteter, der understøtter helårsbolig i Antalyas østlige Alanya-område, samtidig med at det centrale Alanya stadig kun er 15 km væk i bil.
Priserne i projektet ligger fra 99.000 € til 487.000 €, hvilket placerer det bredt på markedet i Mahmutlar. I stedet for kun at fokusere på størrelse kommer værdien her fra kystnær beliggenhed, en relativt overskuelig grundplan og faciliteter, der dækker reelle behov i hverdagen som parkering, elevator, generator, sikkerhedskameraer samt både inden- og udendørs pool.
For mange købere er den stærkeste grund til at købe en lejlighed i Mahmutlar, Alanya ikke en fjern havudsigt, men en placering tæt nok på stranden til faktisk at blive brugt. Med 200 m til havet giver adressen mulighed for faste gåture til morgendukkerter, aftenture eller sæsonudlejning, hvor strandadgang direkte påvirker gæsternes interesse. Det er projektets vigtigste faktum og det, der sandsynligvis bevarer sin værdi længst.
Mahmutlar er et område, hvor dagligdags butikker ofte ligger tæt på, så en kort afstand til kysten fungerer bedst sammen med supermarkeder, caféer, apoteker og gode transportforbindelser i det omkringliggende gadenet. Derfor passer projektet godt til købere, der vil have ejendom til salg i Mahmutlar med praktisk bynærhed frem for et isoleret kompleks.
Afstandene er enkle her: det centrale Alanya ligger 15 km væk, Gazipaşa Lufthavn 35 km væk, og et hospital ligger kun 500 m fra projektet. For internationale ejere gør de tal det lettere at vurdere projektet i praksis. Adgang til lufthavn påvirker transfertid. Nærhed til hospital betyder noget for både helårsbeboere og ældre købere. Forbindelsen på 15 km til det centrale Alanya holder shopping, restauranter ved marinaen og andre byfunktioner inden for rækkevidde, uden at projektet ligger midt i den tætteste bykerne.
Det er ofte netop den balance, købere mener, når de søger efter et nybyggeri i Mahmutlar, Alanya i stedet for boliger i centrum. De vil have kystliv, men ikke nødvendigvis trængslen eller prispresset i bymidten.
Driftsprofilen er også et stærkt salgsargument. Projektet har 24/7 sikkerhed, sikkerhedskameraer, elevator, generator og parkeringsplads. Det er ikke bare pynt. I en bygning på ni etager er velfungerende elevator og резервestrøm en del af, hvordan ejendommen fungerer i dagligdagen, især i travle sommerperioder.
Fællesfaciliteterne er også brede for et projekt med én blok: pool, indendørs pool, fitness, sauna, tyrkisk hamam, legeplads til børn, grillområde og pavillon. Den kombination gør projektet brugbart året rundt i stedet for kun i højsæsonen ved stranden. For ejere, der planlægger at udleje lejligheden lejlighedsvis, gør den indendørs pool og wellnessområderne ejendommen relevant også uden for højsommeren.
Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer vi stedfakta mod sælgerens oplysninger, før en bolig markedsføres. Vores kontor i Alanya tilbyder fremvisninger på stedet og direkte verifikation hos sælgeren, hvilket er vigtigt, når købere sammenligner flere lejligheder i Mahmutlar på afstand.
Spændet fra 55 til 143 m2 giver plads til forskellige køberprofiler, selv om værelsesfordelingen ikke er oplyst i de givne data. Det, der er tydeligt, er bygningsstandarden: PVC-vinduer, keramiske gulve, indbyggede køkkenelementer, køkkenskabe, granitbordplader i køkkenet, åbne køkkener, badeværelser, altaner og brusekabiner.
Til en bolig ved kysten er keramiske gulve et praktisk valg, fordi de er slidstærke, nemme at vedligeholde og passer godt til sand og høj brug. PVC-vinduer understøtter også et enkelt vedligeholdelsesniveau. Granitbordplader og indbyggede køkkenløsninger gør ikke projektet til luksusklasse, men de placerer det klart over en rå boligstandard, som ofte kræver ekstra udgifter lige efter køb.
Juridisk klarhed er lige så vigtig som beliggenhed. Købere bør gennemgå skødeprocessen via Turkish Land Registry (TKGM) og holde sig opdateret om regler for ophold via Directorate of Migration Management. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og støtte efter købet, hvilket især er nyttigt for udenlandske købere, der har brug for én samlet kontakt.
Alanya Eiendom hjælper internationale købere fra Norge, Tyskland, Rusland og andre lande med boligvalg og dokumenthåndtering. Købere, der sammenligner denne adresse med andre boliger ved kysten, kan også se aktuelle Mahmutlar-listinger og vores juridiske ydelser til købsstøtte.
Ja, udenlandske købere kan som udgangspunkt købe lejligheder i dette projekt, med forbehold for de normale kontroller af skøde, zonestatus og områdebegrænsninger. Den almindelige proces omfatter dokumentgennemgang, vurdering hvor det kræves, og overførsel af TAPU. Alanya Eiendom hjælper internationale købere gennem verifikation og registrering.
Ja, det passer til købere, der ønsker en praktisk kystadresse tæt på daglige behov. Muligheden for opholdstilladelse afhænger af køberens profil, den konkrete bolig og de regler, der gælder på ansøgningstidspunktet. Officiel vejledning bør altid tjekkes, før man planlægger køb.
De vigtigste afstande er 200 m til havet, 500 m til hospitalet, 15 km til det centrale Alanya og 35 km til Gazipaşa Lufthavn. Den kombination understøtter både feriebrug og længere ophold, især for købere, der ikke ønsker en bilafhængig strandhverdag.
Bygningen understøtter helårsbrug med udendørs pool, indendørs pool, fitnessrum, sauna, tyrkisk hamam, elevator, generator, parkeringsplads og 24/7 sikkerhed. Det er vigtigt, fordi et projekt med indendørs faciliteter fungerer bedre uden for højsæsonen ved stranden.
Købere bør kontrollere den præcise boligplan, etageplacering, tilgængelig boligstørrelse og skødets status, før de reserverer. Det er vigtigt her, fordi størrelsesintervallet er bredt med 55 til 143 m2, mens værelsesinddelingen ikke er oplyst i det nuværende datagrundlag.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
