Tosmur strækker sig over en del af den østlige Alanya-kyst mellem Dim-floden og Middelhavets bredder. Området har et roligt boligpræg: lokale markeder, apoteker og bagerier ligger i gåafstand, og stranden er kun 800 m væk til fods. Et projekt med en enkelt blok på ni etager med pool, møblerede lejligheder fra 95 m² og inkluderede hvidevarer gør dette til et praktisk valg af bolig i et distrikt, der passer til både fastboende og investorer - med priser fra EUR 149,000.

Fra 95 m² i en enkelt blok: Lejligheder til salg i Tosmur, Alanya

Boligarealerne starter ved 95 m², hvilket giver en reel opdeling af rummene, et ordentligt køkken-alrum og en balkon uden de kompromiser, man ofte ser i mindre studio-formater. Den enkelte blok på ni etager holder beboerforeningen overskuelig: poolen betjener en overkommelig mængde beboere, haven er funktionel snarere end blot dekorativ, og elevatoren dækker alle etager. Priserne starter ved EUR 149,000, hvilket opfylder grænsen for berettigelse til tyrkisk opholdstilladelse. Alanya centrum ligger 6 km mod vest - tæt nok på til let adgang til den gamle bydels markeder og havnen, men langt nok væk til at undgå den tætte sommertrafik i turistområderne.

Hospital 1 km væk, havet 800 m væk: Vigtige afstande i Tosmur, Alanya

Det nærmeste hospital ligger 1 km fra projektet, hvilket er en mærkbar fordel for pensionister, fastboende og udlejere, der målretter sig mod familier snarere end kun sæsonbetonede turister. Middelhavskysten ligger 800 m væk via en flad rute gennem boligområdet. Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst og har direkte sæsonflyvninger fra Nordeuropa. Antalya Lufthavn, som er det internationale knudepunkt året rundt, ligger 130 km væk langs kystvejen og betjenes af et bredt udvalg af flyselskaber. Inden for Tosmur kan man med dolmuş-forbindelser nå det centrale Alanya på under 20 minutter langs kystvejen.

Pool, have og sikkerhed på stedet: Faciliteter i Tosmur, Alanya

Fællesfaciliteterne omfatter en swimmingpool, en have og overvågningskameraer i fællesområderne. Elevatoren betjener alle ni etager. Formatet med en enkelt blok betyder, at faciliteterne ikke er spredt over et stort område - poolen og haven betjener en begrænset beboergruppe, og vedligeholdelsen er stabil. For investorer fjerner den møblerede specifikation et almindeligt problempunkt: hvidevarer er inkluderet, køkkenet er monteret, og der er installeret brusekabiner, så boligen kan udlejes uden yderligere kapitaludgifter efter overtagelse. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya hjælper Alanya Eiendom købere fra Norge, Tyskland, Rusland og resten af Europa med udlejningsopsætning, søgning efter lejere og ejendomsadministration efter købet i Tosmur og langs den omkringliggende kyststrækning.

Indbygget køkken, el-vandvarmer og møbleret interiør: Specifikationer i Tosmur, Alanya

Interiøret har gennemgående keramiske flisegulve, PVC-vinduer med termoruder og et køkken-alrum med granitbordplader og et komplet sæt monterede skabe. Der er installeret brusekabiner på badeværelserne. Hvidevarer er inkluderet i salgsprisen. Hver bolig har adgang til en balkon. En elektrisk vandvarmer leverer varmt vand uafhængigt af centrale systemer. Valget af keramiske gulve er velvalgt til kystklimaet: materialet føles køligt under fødderne i sommervarmen, modstår fugt og kræver ingen specialvedligeholdelse. PVC-vinduesrammer håndterer de saltholdige luftforhold mere pålideligt end aluminium i denne nærhed til kysten.

Berettigelse for udenlandske købere og trin til opholdstilladelse i Tosmur, Alanya

Tyrkisk lov tillader de fleste udenlandske statsborgere at eje fast ejendom (freehold), hvor skødet udstedes ved det regionale tinglysningskontor som et TAPU-dokument i køberens navn. Købere kan verificere den aktuelle registreringsstatus via det tyrkiske ejendomsregister (TKGM) før eller efter handlen. Dette projekt giver mulighed for opholdstilladelse: ved at gennemføre et kvalificerende køb kan købere ansøge om en tyrkisk kortvarig opholdstilladelse gennem generaldirektoratet for migrationsstyring. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom koordinerer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og support efter købet fra accept af tilbud til udstedelse af tilladelsen. Se aktuelle lejligheder til salg i Tosmur for ledige boliger, eller gennemse vores service for tyrkisk opholdstilladelse for en trin-for-trin procesoversigt.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udlændinge købe ejendom i Tosmur, Alanya, Tyrkiet?

Ja. Den tyrkiske ejendomslov tillader de fleste udenlandske statsborgere at erhverve fast ejendom med fuld ejendomsret. Skødet registreres i køberens navn hos det regionale tinglysningskontor (TKGM) efter standardmæssige undersøgelser. Borgere fra de fleste europæiske, skandinaviske og russiske lande er berettigede. Alanya Eiendom koordinerer hele processen med TAPU-verificering og registrering for internationale købere, der køber i Tosmur, Alanya.

Giver dette projekt mulighed for tyrkisk opholdstilladelse?

Ja. Projektet er opført som værende berettiget til opholdstilladelse. Efter at have gennemført et kvalificerende køb kan købere ansøge om en tyrkisk kortvarig opholdstilladelse gennem migrationsstyrelsen. Tilladelsen kan fornys og er knyttet til det fortsatte ejerskab af ejendommen. Vores team håndterer ansøgningen fra dokumentforberedelse til udstedelse af tilladelsen.

Sælges lejlighederne møbleret og med hvidevarer?

Ja. Boligerne sælges møbleret og inkluderer hvidevarer, et indbygget køkken med granitbordplader og monterede skabe samt installerede brusekabiner. Der kræves ingen yderligere indretningsomkostninger, før boligen er klar til personlig brug eller udlejning - specifikationen dækker alle primære installationer ved overdragelse.

Hvor langt er Tosmur, Alanya fra det nærmeste hospital og havet?

Det nærmeste hospital ligger 1 km fra projektet - i gåafstand til hverdagens bekvemmeligheder. Middelhavskysten ligger 800 m væk via en flad rute gennem boligområdet. Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km mod øst for sæsonruter fra Nordeuropa, og Antalya Lufthavn ligger 130 km mod vest langs kystvejen for internationale forbindelser året rundt.