Investeringsoversigt
Prisvejledning
165.000 € – 590.000 €
1–4
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–3
Altaner
62–290 m²
Indvendigt areal
5
Etager
3
Blokke
2023
Byggeår
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
En boligafdeling med tre blokke i Kargicak, på den roligere østlige kyststrækning i Alanya, dækker 6.500 sqm med enheder fra 62 til 290 sqm. Priserne ligger fra 165.000 € til 590.000 €, så der er plads til mange forskellige køberbudgetter. Havet ligger 1 km væk til fods, og boligområdets faciliteter - med et privat biografrum som omdrejningspunkt - rækker længere, end de fleste sammenlignelige projekter i denne prisklasse gør.
Udvalget af boliger her er usædvanligt bredt efter lokale forhold. En planløsning på 62 sqm passer til en udlejningsinvestor eller en kompakt fritidsbolig, der er nem at låse af og tage af sted fra; en lejlighed på 290 sqm giver en familie masser af plads til at indrette sig uden kompromiser. Tre blokke, hver på fem etager, giver en overskuelig boligskala på den 6.500 sqm store grund, med udearealer til grillplads, lysthus og legeplads, placeret i behagelig afstand fra hinanden og fra poolområderne.
De indvendige materialer omfatter keramiske fliser overalt, PVC-vinduer med termoruder, åbent køkken med granitbordplader og indbyggede skabe samt brusekabine. Hver bolig har altan eller terrasse. Keramiske fliser er et praktisk valg til kystklimaet: de holder sig kølige under fødderne i sommermånederne og tåler fugt fra salt luft uden at slå sig eller tage skade over tid.
Kargicak ligger på et stykke af Alanyas kyst øst for centrum, som stadig har en lav bebyggelsestæthed og et roligt boligpræg. Gazipaşa Lufthavn ligger 30 km mod øst, omtrent 25 minutters kørsel ad kystvejen. Antalya Lufthavn ligger 145 km mod vest og håndterer størstedelen af de direkte forbindelser fra Europa. Alanya Centrum ligger 15 km fra projektet og giver beboerne adgang til hovedhospitalet, shoppinggaderne, den overdækkede bazar og havnepromenaden uden at bo midt i centrum.
Lokale caféer, et supermarked og vejen langs strandpromenaden ligger tæt på. For købere, der vil have havet i nærheden uden den samme tætte feriebyfølelse som i det centrale Alanya, er Kargicak et praktisk kompromis.
Biografrummet er projektets mest markante facilitet. For familier, beboere med længere ophold og købere, der bruger lejligheden om vinteren, giver det en ekstra aftenmulighed, som de fleste komplekser i Alanya ikke har. Sammen med et indendørs legerum til børn er fritidstilbuddet her rettet mod familieliv hele året og ikke kun sommerophold.
Det samlede fritidstilbud omfatter en opvarmet indendørs pool, en udendørs pool med vandrutsjebane og et fitnessrum. Spa-afdelingen rummer sauna, dampbad, tyrkisk hamam og massagerum - fire dedikerede rum i én fløj. Satellitanlæg er forinstalleret, der er parkering på stedet, en nødgenerator sikrer strøm til fælles installationer og elevatorer, og døgnbemandet sikkerhed med kameraovervågning dækker hele grunden.
Udenlandske købere i Tyrkiet får et TAPU-skøde registreret direkte i deres eget navn. Ejerskabsstatus og eventuelle hæftelser på en bolig kan kontrolleres på forhånd via det tyrkiske matrikelregister (TKGM). Den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring skal være aktiv, før en TAPU-overførsel kan gennemføres, og den fornyes hvert år.
Boliger prissat tæt på 590.000 € i dette projekt kan kvalificere til det tyrkiske statsborgerskab ved investering, som kræver et minimumskøb på USD 400,000 eller EUR-ækvivalent til den gældende officielle kurs. Indstigningsboliger fra 165.000 € ligger inden for det niveau, der kan danne grundlag for ansøgning om kortvarig opholdstilladelse - en løsning, som mange norske, hollandske og tyske købere bruger, når de planlægger længere ophold. De aktuelle dokumentkrav offentliggøres af Tyrkiets direktorat for migrationsstyring.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom TAPU-dokumentation, oprettelse af DASK og ansøgninger om opholdstilladelse fra vores kontor i Alanya. Se aktuelle boliger til salg i Kargicak for ledige enheder og sammenlignelige ejendomme i området.
Kargicak tiltrækker en blanding af europæiske sommerlejere og beboere med længere ophold, som foretrækker et roligere kystmiljø. Strandadgangen på 1 km holder den sæsonmæssige efterspørgsel stabil fra juni til september, mens biografen, vandrutsjebanen og faciliteterne for børn udvider projektets appel til familier - en målgruppe, der typisk booker længere, vender tilbage mere stabilt og giver færre huller mellem opholdene end enlige eller par.
Kompakte boliger i området 62 til 100 sqm opnår som regel et stærkere afkast pr. sqm; større boliger tiltrækker gentagne familiebookinger, som holder de ugentlige lejer bedre og med mindre forhandlingspres. For ejere, der bor i udlandet, dækker Alanya Eiendoms udlejningsservice for boliger opsøgning af lejere, sæsonprissætning og nøglehåndtering.
Ja. Tyrkiet giver de fleste udenlandske statsborgere mulighed for at registrere ejendom i deres eget navn. Købere fra Norge, Tyskland, Holland, Rusland og de fleste europæiske lande møder ingen ekstra restriktioner. TAPU-skødet udstedes direkte i køberens navn via det nationale matrikelsystem.
Programmet for statsborgerskab ved investering kræver en minimumsværdi på USD 400,000 (eller EUR-ækvivalent efter den officielle kurs på transaktionsdagen). Boliger prissat tæt på 590.000 € i dette projekt kan være kvalificerede. Alanya Eiendom bekræfter berettigelsen ud fra den officielle ejendomsvurdering på købstidspunktet.
DASK er Tyrkiets obligatoriske jordskælvsforsikring og en lovmæssig forudsætning for at gennemføre enhver TAPU-overførsel. Den tegnes ved køb og fornyes hvert år. Alanya Eiendom håndterer oprettelsen af DASK som en fast del af købsprocessen.
Ethvert ejendomskøb i Tyrkiet - uanset værdi - giver køberen ret til at ansøge om en kortvarig opholdstilladelse, som typisk udstedes for et til to år og kan forlænges. Ansøgninger indgives til Tyrkiets direktorat for migrationsstyring, som offentliggør de aktuelle dokumentkrav online.
Projektet har et dedikeret parkeringsområde på stedet, en nødgenerator til fællesområder og elevatorer samt elevatoradgang i hver af de tre femetagers blokke. Overvågningskameraer og et døgnbemandet sikkerhedssystem dækker hele grunden.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
