Investeringsoversigt
Prisvejledning
255.000 € – 550.000 €
Cikcilli
Beliggenhed
2
Soveværelser
152–311 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
I Cikcilli, et veletableret boligområde 5 km fra Alanyas kommercielle centrum, tilbyder dette projekt med én blok lejligheder fra 152 til 311 m2. Med disse mål er de største enheder i samme størrelsesorden som fritliggende villaer – et format, der er sjældent på det tyrkiske lejlighedsmarked. Priserne går fra 255.000 € til 550.000 €, og projektet henvender sig til købere, der har brug for reel plads frem for en lille feriebolig.
Det mest karakteristiske ved dette projekt er boligernes størrelse. En lejlighed på 311 m2 har plads til en stor spisestue, separate opholdszoner og masser af plads til at bevæge sig på uden kompromiser. Selv de mindste enheder på 152 m2 overgår, hvad de fleste byggerier med mange soveværelser i Alanya tilbyder som deres største modeller. Hver lejlighed har en privat altan – en praktisk udendørs forlængelse, der i denne skala fungerer som en rigtig terrasse frem for blot en smal altan. For købere, der er vant til nordeuropæiske lejlighedsstørrelser, er disse boliger ikke blot en lille opgradering. De repræsenterer en helt særlig boligtype på det sydtyrkiske marked, hvor 70 til 120 m2 er normen.
Cikcilli ligger i den vestlige del af Alanya-området på skråningen mellem kyststriben og D400-hovedvejen. Afstanden på 5 km til Alanyas bymidte betyder en kort køretur under normale trafikforhold – tæt nok på til daglige gøremål, men langt nok væk til at undgå de store menneskemængder ved strandpromenaden. Gazipaşa Lufthavn, som benyttes til direkte charter- og rutefly fra Nordeuropa, ligger 45 km mod øst. Antalya Lufthavn, den primære internationale port til regionen, ligger 135 km mod vest langs kystvejen. Havet ligger 1,2 km fra projektet – en tur på få minutter i bil eller en fin gåtur for dem, der foretrækker det. Denne kombination af ro i baglandet og nem adgang til kysten er det, der tiltrækker fastboende til Cikcilli frem for de tætte områder helt nede ved stranden.
Hver bolig i dette projekt med én blok i Cikcilli er udstyret med en privat altan, der er integreret i planløsningen. Med størrelser fra 152 m2 er der i indretningen god plads til at adskille sove- og opholdsrum – en vigtig detalje for familier og for ejere, der bruger boligen som helårs- eller langtidsbolig. Den største konfiguration på 311 m2 giver plads til hjemmekontor, formel spisestue eller en gæstesuite ved siden af de primære opholdsrum. I Cikcilli udfylder disse store lejligheder en særlig niche: områdets boligkarakter passer bedre til fastboende end til korttidsturister, hvilket betyder, at disse enheder er designet til en helt anden livsstil end de kompakte ferieboliger ved stranden.
Udenlandske statsborgere, der køber bolig i Tyrkiet, modtager et fuldt TAPU (skøde), der registreres hos Generaldirektoratet for tinglysning og matrikel. Købere kan gennemse registreringsprocedurer og aktuelle gebyrer hos Tyrkiets tinglysningskontor (TKGM). For ansøgere, der søger tyrkisk statsborgerskab gennem ejendomsinvestering, kræves en minimumspris fastsat af den tyrkiske regering – en grænse, som flere boliger i dette projekt nærmer sig eller overstiger afhængigt af den valgte størrelse. Købere, der kigger på muligheden for opholdstilladelse, som har et lavere krav til investering, kan kontakte Generaldirektoratet for migrationsstyring i Tyrkiet for aktuelle kriterier og sagsbehandlingstider.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødets status, ledsager klienter gennem procedurer med notariseret fuldmagt og koordinerer med de lokale matrikelkontorer på vegne af internationale købere i Cikcilli og resten af Alanya-regionen.
Køberprofilen for lejligheder over 150 m2 i Cikcilli er primært familier, der søger en feriebolig ved Middelhavet, pensionister, der flytter fra Nordeuropa, og investorer, der prioriterer langsigtet værdistigning over korttidsudlejning. I den øvre prisklasse – op til 550.000 € for de største enheder – betragtes disse som eksklusive boligkøb frem for små investeringer. Skandinaviske, tyske og hollandske købere har længe foretrukket Alanyas boligområder lidt tilbagetrukket fra kysten på grund af de roligere omgivelser, nærheden til skoler og daglige indkøb samt de fornuftige priser for store boligarealer sammenlignet med deres hjemlande.
Alanya Eiendom hjælper internationale købere fra Norge, Danmark, Tyskland og andre lande med at finde store boliger i områder som Cikcilli. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgning om opholdstilladelse og hjælp efter købet. Se aktuelle boliger til salg i Cikcilli for at sammenligne mulighederne og booke en fremvisning.
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet. Handlen resulterer i et TAPU (skøde), der registreres direkte i købers navn. Der gælder restriktioner for borgere fra enkelte lande. Alanya Eiendom bekræfter købers rettigheder, før der indgås nogen bindende aftale.
Boligerne varierer fra 152 m2 til 311 m2 i én boligblok. Alle boliger har privat altan. Projektet tilbyder ikke studiolejligheder eller små 2-værelses lejligheder – den mindste model er over 150 m2, hvilket gør det til et projekt med fokus på store boliger.
Tyrkisk statsborgerskab gennem ejendomsinvestering kræver en minimumspris fastsat af den tyrkiske regering. Flere af boligerne i dette projekt ligger inden for denne prisramme. Potentielle købere bør bekræfte de aktuelle krav hos Generaldirektoratet for migrationsstyring i Tyrkiet eller kontakte Alanya Eiendom direkte for en vurdering af det konkrete projekt.
Havet ligger 1,2 km fra projektet. Alanyas kommercielle centrum ligger 5 km væk. Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst, og Antalya Lufthavn ligger 135 km mod vest. Begge lufthavne har internationale ruter.
Store lejligheder over 150 m2 er typisk bedst egnede til langtidsudlejning eller til ejernes eget brug frem for korttidsudlejning til turister. Cikcilli er et boligområde, og med 1,2 km til stranden fungerer disse boliger bedst som helårsboliger eller til længere ophold. Købere, der søger et højt afkast på korttidsudlejning, bør drøfte valg af bolig og beliggenhed med vores team før køb.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
