En bygning i tre etager i Bektas skiller sig ud fra regionens lejlighedstunge kystprojekter gennem størrelse, privatliv og kvalitet. Boligerne starter ved 498 m², grunden inkluderer en privat pool, og prisen fra EUR 2,950,000 placerer denne ejendom solidt inden for kravene til tyrkisk statsborgerskab via investering. For købere, der vurderer store boligejendomme i Alanya, er dette en unik aktivklasse.

Minimum 498 m² boligareal: Stor ejendom til salg i Bektas, Alanya

Med 498 m² og derover er dette ikke en lille kystlejlighed. Bygningen i tre etager er bygget i en skala, der understøtter helårsbeboelse med tydelig adskillelse mellem opholdsstue, spisestue, køkken og soveområder – alt sammen før udendørsarealerne tælles med. Keramiske flisegulve dækker store flader, hvilket giver en holdbar og kølig overflade, der er velegnet til det mediterrane kystklima. Vinduer med aluminiumsrammer sikrer termisk stabilitet og langvarig modstandsdygtighed over for kystens luftfugtighed.

For købere, der ønsker at købe en investeringsejendom i Bektas, Alanya, placerer startstørrelsen dette projekt i en kategori, hvor kvadratmeterprisen afspejler kvaliteten og eksklusiviteten frem for massemarkedsøkonomi. Prisen fra EUR 2,950,000 svarer til en bevidst luksuspositionering, som få projekter på det øvrige marked i Alanya kan matche ved denne boligstørrelse.

5 km til Alanya centrum, 3 km til kysten: Ruteoversigt for Bektas, Alanya

Bektas ligger på en bakkeskråning i Alanyas vestlige udkant. Middelhavskysten ligger 3 km fra projektet – under fem minutter i bil. Alanya centrum, som omfatter strandpromenaden, hospitalsområdet og forretningsstrøget, ligger 5 km væk. Daglig adgang til byens mange faciliteter er ligetil uden at bo midt i havnekvarterets tæthed.

For internationale rejsende ligger Gazipaşa lufthavn 55 km mod øst langs kystvejen D400 – cirka 45 minutter under normale trafikforhold. Antalya lufthavn, regionens vigtigste internationale knudepunkt, ligger 145 km mod nordvest, en tur på cirka 90 minutter. Begge forbindelser er direkte vejforbindelser uden bjergpas på hovedruten.

Området i Bektas er et mindre tæt bebygget boligområde sammenlignet med zonerne helt nede ved vandet. Grundudnyttelsen er mere generøs, vejstøjen er minimal, og turistmængden i højsæsonen, der koncentrerer sig omkring Alanya centrum, når ikke op til denne højde.

Generator, privat pool og overdækket havepavillon i Bektas, Alanya

Faciliteterne på stedet understøtter privat beboelse året rundt uden afhængighed af fælles faciliteter. En dedikeret generator sikrer kontinuerlig strømforsyning – en vigtig overvejelse for premium-boliger, hvor sikkerhedssystemer, klimaanlæg og avancerede apparater ikke tåler afbrydelser i nettet. Den private pool fungerer uafhængigt af andre bygninger og er bekræftet i den verificerede projektbeskrivelse.

Den overdækkede havepavillon udvider udearealet og giver et skyggefuldt spise- og opholdsområde, der er funktionelt gennem de varmeste måneder af året. Der er parkeringsplads på grunden. Haven er en del af det private areal, ikke en fælles plæne. Sammen definerer disse elementer en selvstændig ejendom, der leverer fuld værdi til beboere eller lejer.

Investering med ret til statsborgerskab: Villa i Bektas overskrider det lovmæssige krav

Tyrkiets program for statsborgerskab via investering er en af de mest direkte veje til et pas for udenlandske ejendomskøbere i Middelhavsregionen. Programmet fastsætter en minimumsværdi for ejendomskøb defineret af regeringen. Dette projekt i Bektas, med priser fra EUR 2,950,000, overskrider denne tærskel med god margen, hvilket gør ansøgningsprocessen ligetil rent værdimæssigt.

Købere, der benytter denne vej, skal beholde ejendommen i den lovbestemte minimumsperiode, før de ansøger. TAPU-skødet registreres gennem Tyrkiets tinglysning (TKGM), som også administrerer den påtegning, der bekræfter ejendommens status som berettiget til statsborgerskab. For købere, der foretrækker opholdsret frem for fuldt statsborgerskab, er en ejendomsbaseret tidsbegrænset opholdstilladelse tilgængelig via Generaldirektoratet for migrationsstyring – dette projekt opfylder begge krav.

Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele TAPU-overdragelsen, dokumentation til statsborgerskabsansøgning og juridisk koordinering for købere fra Danmark, Norge, Tyskland, Holland og resten af verden. Vores flersprogede team håndterer alt papirarbejdet fra indledende bud til registrering af skøde og indsendelse af tilladelser. Læs mere om vores service for tyrkisk statsborgerskab via investering for alle detaljer.

Åbent køkken, terrasse og bordplade i granit: Indretning i Bektas, Alanya

Køkkenet er i åben forbindelse med den primære opholdsstue – en planløsning, der fungerer særligt godt med de tilgængelige kvadratmeter. Bordplader i granit er monteret som standard, ikke som en tilkøbsmulighed. Køkkenskabe er inkluderet. Den elektriske vandvarmer giver uafhængig varmtvandsforsyning, uafhængigt af fjernvarmenetværk.

En altan og en separat terrasse udvider boligen udadtil. Med 498 m² og derover er disse udearealer betydelige i sig selv. Den lagdelte sekvens – altan, terrasse, have, privat pool, overdækket havepavillon – skaber et boligmiljø, der fungerer på tværs af alle sæsoner i Bektas' milde kystklima. Købere, der ønsker Alanya Eiendoms assistance ved fremvisning eller juridisk gennemgang, kan se vores juridiske tjenester for tyrkiske ejendomskøbere før planlægning af besøg.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe denne ejendom i Bektas, Alanya?

Ja. Tyrkiet tillader udenlandske statsborgere fra de fleste lande at købe boligejendom. Ejerskabet sikres gennem TAPU-skødet, der registreres hos Tyrkiets tinglysning (TKGM). Dette projekt giver ret til både statsborgerskab og opholdstilladelse, hvilket gør det tilgængeligt for en bred vifte af internationale købere.

Giver denne villa i Bektas ret til tyrkisk statsborgerskab via investering?

Ja. Projektet er bekræftet som værende berettiget til statsborgerskab. Tyrkiets program har en minimumsgrænse for ejendomskøb, og denne ejendom, prissat fra EUR 2,950,000, ligger over denne grænse. Køberen skal beholde aktivet i den lovbestemte minimumsperiode før ansøgning.

Hvad er processen for at få opholdstilladelse via denne ejendom?

Købere, der erhverver ejendom over migrationsmyndighedernes grænse, kan ansøge om en tidsbegrænset ejendomsbaseret opholdstilladelse gennem Generaldirektoratet for migrationsstyring. Alanya Eiendom hjælper købere med dokumentation, oversættelse og indsendelse.

Hvor langt er der til den nærmeste strand fra dette projekt?

Havet ligger 3 km fra projektet i Bektas. Alanya centrum, med strandpromenade, marina og havnefront, ligger 5 km væk. Begge kan nås i bil på under ti minutter under normale trafikforhold.

Hvilken indretning er inkluderet ved overdragelse?

Standardbeskrivelsen omfatter keramiske flisegulve, aluminiumsvinduer, åbent køkken med granitbordplader og indbyggede skabe, elektrisk vandvarmer, altan og terrasse. Udendørsfaciliteter inkluderer privat pool, privat have og en overdækket havepavillon.

Er DASK jordskælvsforsikring obligatorisk for denne ejendom?

Ja. Den obligatoriske DASK-jordskælvsforsikring er et lovkrav for alle boligejendomme i Tyrkiet og skal være på plads ved overdragelse af skøde og fornyes årligt derefter. Købere kan finde yderligere information om seismisk risiko og forsikring hos AFAD, Tyrkiets katastrofe- og beredskabsstyrelse.