Fem boligblokke i Oba, Alanya tilbyder boliger fra 48 til 150 m² til priser fra EUR 187,500 til EUR 500,000. Facilitetslisten omfatter biografrum, bowlingbane, indendørs pool, tyrkisk hamam, fitnessrum og massagerum - en kombination, der løfter dette projekt klart over det almindelige boligudbud i denne del af byen.

1.3 km til havet: Køb lejligheder i Oba, Alanya

Kysten ligger 1.3 km fra projektets indgang. Terrænet i Oba er forholdsvis fladt mellem byggeriet og stranden, så adgangen til havet er mere enkel end de mange skråninger, man ser i andre dele af det bredere Alanya-område. For købere, der vil have nærhed til havet uden prisen på en strandadresse, er denne afstand et godt kompromis. Projektet har beach shuttle, som kører på de dage, hvor det er mindre praktisk at gå. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya kontrollerer Alanya Eiendom gangruter, shuttle-tider og adgangsveje for alle boliger, vi præsenterer for internationale købere, før fremvisninger bliver arrangeret.

Biografrum, bowlingbane og indendørs pool i Oba, Alanya

Det on-site biografrum er den funktion, der tydeligst adskiller dette projekt fra sammenlignelige boliger i Oba, Alanya-segmentet. Biografrum i denne prisklasse er sjældne på den tyrkiske riviera og har et praktisk formål: de giver underholdningsmuligheder for ejere og lejere i for- og efterårsmånederne, hvor udearealerne er mindre i brug. Bowlingbanen er endnu sjældnere i boligprojekter i Alanya i denne størrelse. Den indendørs pool, som er klimastyret og åben hele året, styrker især potentialet for korttidsudlejning - en pool, der kan bruges i oktober og november, hjælper med belægning i perioder, hvor udendørspooler er lukket for sæsonen. Massagerummet, det tyrkiske hamam, børneværelset og den udendørs legeplads dækker de øvrige behov hos både købere og lejere.

Gazipaşa Lufthavn 40 km væk, Alanya Centrum 3 km væk: adgang til bolig i Oba

Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km fra projektet, svarende til cirka 35 til 45 minutters kørsel afhængigt af trafikken. For købere, der kommer flere gange på besigtigelse før køb, og for korttidslejere, er denne nærhed en reel fordel sammenlignet med turen på 125 km fra Antalya Lufthavn. Alanya Centrum ligger 3.0 km fra projektets indgang, så byens vigtigste shoppinggade, restauranter og kommunale kontorer er lette at nå i bil. Et hospital 300 m væk er en vigtig praktisk fordel for købere i pensionsalderen og for familier, der vægter adgang til sundhedsvæsenet højt i deres valg af område. En generator på stedet sikrer strøm ved strømafbrydelser, og overvågningskameraer dækker alle fællesområder i komplekset.

Granitbordplade, balkon og åbent køkken i lejligheder i Oba, Alanya

Indvendige materialer er ensartede på tværs af boligtyperne. Granitbordplader i køkkenet og faste køkkenskabe danner rammen om madlavningsområdet, mens keramiske gulvfliser går igen i hele lejligheden - et materiale, der passer godt til kystklimaet, hvor modstandsdygtighed over for fugt og en naturligt kølig overflade om sommeren er praktiske fordele og ikke bare noget visuelt. Hver bolig har balkon, og det åbne køkken binder køkken og opholdsrum sammen til ét socialt rum. Den løsning fungerer godt både for korttidslejere og for ejere, der selv bor i boligen. Vinduesrammer i aluminium og PVC med standardglas, brusekabine og satellitsystem er installeret som standard i alle enheder.

TAPU, opholdstilladelse og DASK: juridiske skridt for købere i Oba, Alanya

Udenlandske statsborgere køber tyrkisk ejendom med fuldt TAPU-skøde og ubegrænsede ejendomsrettigheder. Købere kan verificere skødets registrering hos Turkish Land Registry (TKGM) før en overdragelse gennemføres. Dette projekt har status som Residence Permit Eligible, hvilket betyder, at købere, der gennemfører et køb her, kan ansøge om tyrkisk opholdstilladelse efter de immigrationsregler, der administreres af Directorate General of Migration Management. DASK, den lovpligtige jordskælvsforsikring, gælder for alle boligoverdragelser i Tyrkiet og ordnes som en del af afslutningen. Alanya Eiendoms flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og efterkøbsservice for købere fra Norge, Tyskland, Rusland og resten af Europa. Aktuelle og sammenlignelige Oba-boliger findes via vores Oba ejendomssøgning.

Ofte stillede spørgsmål

Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder i Oba, Alanya, Tyrkiet?

Ja. Udenlandske statsborgere kan købe bolig i Tyrkiet med fulde rettigheder til TAPU-skøde. Processen kræver et tyrkisk skattenummer, en notariseret fuldmagt hvis købet sker på afstand, samt registrering på det lokale tinglysningskontor. Alanya Eiendom hjælper købere fra Norge, Tyskland, Rusland og andre lande gennem alle trin i købet.

Giver købet her ret til tyrkisk opholdstilladelse?

Ja. Dette projekt er markeret som Residence Permit Eligible. Købere, der gennemfører et køb, kan ansøge om en korttids tyrkisk opholdstilladelse, som typisk gælder i et til to år og kan forlænges. For statsborgerskab via investering er den nuværende grænse fastsat til et beløb svarende til USD 400,000. Alle detaljer findes på vores side om tyrkisk statsborgerskab via investering.

Hvad er prisniveauet, og findes der betalingsplaner?

Boligerne ligger fra EUR 187,500 til EUR 500,000 og dækker størrelserne fra 48 til 150 m² på tværs af fem blokke. Betalingsplaner varierer efter boligtype og afhænger af tilgængeligheden på reservationstidspunktet. Kontakt vores kontor direkte for at få bekræftet de aktuelle planmuligheder for de enkelte boliger, før du skriver under.

Hvor langt er projektet fra stranden og Alanya centrum?

Havet ligger 1.3 km væk. Alanya Centrum er 3.0 km væk. Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km væk, og Antalya Lufthavn ligger 125 km væk. Der kører beach shuttle fra komplekset, hvilket mindsker den praktiske betydning af afstanden på 1.3 km til kysten for både faste beboere og korttidslejere.

Hvad er DASK, og er det obligatorisk for boligkøbere i Tyrkiet?

DASK er Tyrkiets lovpligtige jordskælvsforsikring, som kræves ved overdragelse af skødet. Præmien beregnes ud fra boligens areal og bygningstype og skal fornyes hvert år. Forsikringen kan ikke fravælges og gælder for alle boligkøb uanset nationalitet. Købere ordner DASK i forbindelse med afslutningen, typisk gennem deres juridiske repræsentant eller mægler.

Hvad gør dette projekt attraktivt for investorer i korttidsudlejning i Oba, Alanya?

Kombinationen af indendørs pool, biografrum og bowlingbane holder udlejningspotentialet oppe hele året og ikke kun i højsommeren. Beach shuttle løser afstanden på 1.3 km til kysten, og det tyrkiske hamam, fitnessrum og massagerum giver markante faciliteter, som hjælper med at opnå konkurrencedygtige natpriser på platforme for korttidsudlejning gennem hele året.