Investeringsoversigt
Prisvejledning
95.000 € – 165.000 €
Nordcypern
Beliggenhed
1–2
Soveværelser
45–86 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et boligkompleks med 2 blokke i Nordcypern tilbyder direkte adgang til livet ved Middelhavet kun 1 km fra havet. Boligerne varierer fra 45 til 86 m², prissat fra EUR 95,000 til EUR 165,000, med bordplader i granit, vinduer i aluminium og PVC, privat have til udvalgte boliger og 24/7 sikkerhed. Specifikationerne er komplette ved overdragelse, så der kræves ingen væsentlige ekstra omkostninger før indflytning eller udlejning.
En afstand på 1 km til Middelhavet svarer til cirka 12 minutters gang i fladt terræn – praktisk til daglig adgang til stranden frem for blot en lejlighedsvis tur. Nordcypern nyder godt af et tørt middelhavsklima med over 300 solskinsdage om året, hvilket betyder, at nærheden til havet er relevant i alle sæsoner, ikke kun om sommeren.
Boliger fra 45 til 86 m² dækker en bred vifte af køberprofiler. De mindre boliger er velegnede til soloinvestorer eller par, der søger en kompakt base ved kysten, mens de større planløsninger er ideelle til familier eller købere, der prioriterer lejeafkast. Formatet med kun 2 blokke holder komplekset på en overskuelig størrelse og undgår den anonymitet, man ofte finder i store ferieresorts. Købere, der ønsker at købe lejlighed i Nordcypern til en tilgængelig pris, vil finde kombinationen af størrelse, beliggenhed og kvalitet her særdeles attraktiv.
Køkkenbordplader i granit og indbyggede køkkenskabe er standard i alle boliger. Vinduerne kombinerer aluminiumsrammer med PVC-glas, en kombination der er skabt til det saltholdige kystmiljø og som effektivt holder på den kølige luft i de varme sommermåneder i Nordcypern.
Hver lejlighed har en altan. Udvalgte boliger i stueetagen har private haver, hvilket udvider det udendørs opholdsareal uden at gå på kompromis med privatlivet. Et fælles grillområde og en anlagt have fuldender de udendørs faciliteter for beboere, der foretrækker socialt samvær frem for kun at bruge altanen.
Elektriske vandvarmere sikrer varmt vand uafhængigt i hver bolig, så man slipper for fælles systemer. Badeværelserne er fuldt udstyret som standard. De samlede specifikationer kræver ingen ekstra udgifter før indflytning eller udlejning, hvilket er en betydelig fordel for købere, der administrerer deres køb fra udlandet.
Sikkerhed døgnet rundt er en praktisk overvejelse for investorer, der ikke selv bor i boligen. Dette kompleks med 2 blokke tilbyder 24/7 overvågning, hvilket styrker udlejningsprofilen for købere, der planlægger at udleje ejendommen til korttidsgæster. Overvåget adgang er i dag en forventning på internationale udlejningsplatforme, og fraværet heraf er ofte en årsag til færre bookinger.
Den elektriske vandvarmer i hver bolig fjerner en typisk opgave efter købet: der skal ikke installeres kedel, og der er ingen fælles tidsplan for varmt vand, man skal koordinere med ejendomsadministrationen.
Som autoriseret ejendomsmægler verificerer Alanya Eiendom sikkerhedsforanstaltninger og byggespecifikationer, før vi præsenterer et projekt for internationale købere. Vores flersprogede team håndterer forespørgsler på norsk, tysk, russisk og engelsk, fra den første kontakt til nøgleudlevering.
Køb af ejendom i Den Tyrkiske Republik Nordcypern (TRNC) som udenlandsk statsborger kræver godkendelse fra Ministerrådet. Hver køber er normalt begrænset til én ejendom. Skødetypen er en vigtig faktor: tyrkisk-cypriotiske skøder fra før 1974 har den stærkeste status for udenlandske købere, mens TRNC-udstedte skøder og lejeaftaler har andre risikoprofiler. Uafhængig juridisk rådgivning fra en advokat registreret i TRNC er afgørende, før der betales depositum.
Mange internationale købere rejser til Nordcypern via forbindelsesfly gennem Istanbul eller Antalya, hvor Ercan Lufthavn (TRNC) ligger cirka 1 time og 40 minutter fra Istanbul med fly. Der er også direkte charterruter fra flere europæiske byer i højsommeren.
For en bredere kontekst om investering i det østlige Middelhavsområde tilbyder Invest in Turkey referencemateriale om rammerne for internationale ejendomsinvesteringer i de tyrkisk-administrerede områder.
Med priser fra EUR 95,000 for en bolig på 45 m² ligger dette projekt på et tilgængeligt niveau for førstegangskøbere i udlandet og porteføljeinvestorer, der ønsker en ejendom ved Middelhavskysten. Loftet på EUR 165,000 dækker boliger på 86 m², som er velegnede til længere ophold og par, hvilket typisk giver højere natpriser på udlejningsplatforme.
Efterspørgslen på korttidsudlejning i Nordcypern topper mellem juni og september, og med en afstand på 1 km til kysten ligger dette kompleks perfekt i forhold til strandferiegæster. Potentialet for udlejning året rundt understøttes af øens voksende internationale universitetssektor og de aktive hotelområder centreret omkring Nordcyperns casino-resorts.
For købere, der ikke selv bor på øen, dækker Alanya Eiendoms udlejningsservice administration og administration for ejere i hele det østlige Middelhavsområde. For spørgsmål om opholdstilladelse giver den tyrkiske immigrationsportal yderligere oplysninger om veje til opholdstilladelse i de tyrkisk-tilknyttede områder.
Ja, det kræver godkendelse fra TRNC's Ministerråd. Hver udenlandsk køber er normalt begrænset til én ejendom. Skødetypen bør bekræftes, før der betales depositum, og uafhængig juridisk bistand fra en advokat i TRNC anbefales kraftigt før kontraktunderskrift eller pengeoverførsel.
Boligerne er prissat fra EUR 95,000 til EUR 165,000 og dækker størrelser fra 45 til 86 m² fordelt på 2 blokke. Den endelige pris afhænger af boligens størrelse, etage og om der medfølger have. Kontakt Alanya Eiendom for en aktuel oversigt over ledige boliger.
Komplekset ligger 1 km fra Middelhavskysten, hvilket er cirka 12 minutters gang i fladt terræn. Det tørre middelhavsklima gør daglig adgang til havet praktisk i alle sæsoner, ikke kun i sommermånederne, hvilket er en fordel for både beboere og udlejningspotentiale.
Komplekset indeholder et fælles grillområde, anlagt have, private haver til udvalgte boliger, altaner til alle lejligheder og 24/7 sikkerhed. Hver bolig har køkkenbordplade i granit, indbyggede køkkenskabe, el-vandvarmer og vinduer i aluminium og PVC. Badeværelserne er færdigmonterede som standard.
Ejendom købt i TRNC giver ikke direkte adgang til Tyrkiets standardprogram for statsborgerskab gennem investering, da dette gælder for ejendomme registreret i Republikken Tyrkiet. Købere, der er interesserede i det tyrkiske statsborgerskab, kan se kriterierne via Alanya Eiendoms service for statsborgerskab.
Alanya Eiendom formidler kontakt til verificerede juridiske rådgivere i TRNC, arrangerer både fysiske og online fremvisninger og tilbyder flersproget støtte gennem hele købsprocessen. Se aktuelle boliger i Nordcypern for at sammenligne mulighederne, eller kontakt vores team for en direkte dialog.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
