Tre ni-etagers blokke rejser sig på en 8.300 m² stor grund i hjertet af det centrale Alanya, med boliger på 65 til 85 m² kun 500 m fra Alanya Centrum og 800 m fra Middelhavskysten. Priserne går fra EUR 277,000 til EUR 570,000, hvilket afspejler en beliggenhed i bymidten kombineret med fritidsfaciliteter, som de færreste boligprojekter i byen tilbyder i denne skala.
65 til 85 m² lejligheder til salg i det centrale Alanya: Tre blokke på 8.300 m²
Hver lejlighed måler mellem 65 og 85 m² - en kompakt og effektivt planlagt bolig, der passer til både helårsbeboere og investorer, der ønsker at drive møbleret korttidsudlejning. Tre blokke deler den 8.300 m² store grund, hvilket fordeler belastningen på parkering, havearealer og fællesområder over hele området og forhindrer den trængsel, der ofte opstår i byprojekter med kun én blok. Hver enhed har altan, åbent køkken med granitbordplader og indbyggede skabe, keramiske flisegulve overalt og brusekabine. Keramiske fliser fungerer særligt godt i Alanyas kystklima: de forbliver kølige under fødderne i sommervarmen, modstår fugt fra saltholdig luft og bevarer deres finish trods høj sæsonbestemt trafik. Købere, der søger lejligheder til salg i det centrale Alanya, vil opleve, at adressen er i gåafstand til den historiske halvø, de vigtigste butiksgader og byens centrale busstation.
Bowlingbane, tennisbane og indendørs pool i dette centrale Alanya-projekt
Den facilitet, der skiller dette projekt ud fra de fleste boligblokke i Alanya, er en bowlingbane på stedet - et fritidselement, der er usædvanligt i denne skala i byens centrum. Den ligger ved siden af en indendørs opvarmet pool, en udendørs pool, et fitnessrum, en sauna, en basketballbane, en tennisbane, en legeplads og et legerum til børn, en grillterrasse, en have med havepavillon og en kold bruser ved den udendørs pool. Der er mulighed for privat pool og privat have til udvalgte enheder i stueetagen og penthouse-lejligheder. For både familier og feriegæster betyder denne kombination, at de fleste fritidsbehov opfyldes uden at forlade komplekset - en faktor, der øger udlejningspotentialet for investorer, der opererer på korttidsudlejningsplatforme. Lobbyen og elevatorkonfigurationen betjener de ni etager effektivt, og der er overdækket garageparkering på stedet.
40 km til Gazipaşa lufthavn og 135 km til Antalya lufthavn: Sådan kommer du til det centrale Alanya
Gazipaşa lufthavn - 40 km mod øst langs kystvejen D400 - har direkte sæsonruter fra Danmark, Norge, Tyskland, Rusland og Holland, som er de fire nationaliteter, der er mest aktive på ejendomsmarkedet i det centrale Alanya. Antalya lufthavn, 135 km mod vest, har ruter året rundt fra de fleste europæiske hovedstæder og fungerer som det primære ankomststed uden for højsæsonen. Projektets afstand på 500 m til Alanya Centrum gør bil overflødig i hverdagen: Banker, sundhedsfaciliteter, supermarkeder og busforbindelser til andre byer ligger alle inden for ti minutters gang. For investorer, der køber med henblik på sæsonudlejning, udvider nærheden til to lufthavne gæstegrundlaget og understøtter et længere udlejningsvindue end projekter i udkanten af ferieområderne.
Keramiske gulve, granitbordplader og aluminiumsvinduer i det centrale Alanya
Interiøret er færdiggjort med keramiske fliser overalt, granitbordplader i det åbne køkken og specialbyggede skabe med plads til integrerede hvidevarer. Der er anvendt aluminiumsvinduer sammen med PVC-termoruder, hvilket giver en termisk barriere, der er velegnet til en ni-etagers bygning udsat for kystnær fugtighed og vedvarende sommervarme. Der er indlagt naturgas direkte i bygningen, hvilket muliggør effektiv madlavning og vandopvarmning uden besværet med gasflasker, som præger projekter af lavere standard. Et satellit-tv-system dækker alle enheder. Generatoren på stedet holder elevator, belysning og sikkerhedssystemer kørende under strømafbrydelser - en praktisk foranstaltning for enhver etageejendom, som både lejere og faste beboere værdsætter. Overvågningskameraer og en døgnbemandet vagtservice dækker hele området.
Tyrkisk statsborgerskab og skødeproces for købere i det centrale Alanya
Udenlandske købere i Tyrkiet modtager et TAPU (skøde) registreret hos tinglysningskontoret i Alanya. Aktuelle ejerforhold og eventuelle hæftelser kan verificeres gennem det tyrkiske tinglysningsvæsen (TKGM). Køb, der opfylder den gældende investeringsgrænse, giver ret til tyrkisk statsborgerskab gennem investering; regelsættet for berettigede køb er offentliggjort hos Invest in Turkey. Ved projektets højeste prisniveau EUR 570,000 ligger enhederne inden for grænsen for statsborgerskab, hvilket tilføjer muligheden for et ekstra pas til købsargumentet for kvalificerede ansøgere.
Som et autoriseret ejendomsmæglerfirma i Alanya verificerer Alanya Eiendom skødestatus, koordinerer med lokale notarer og arrangerer autoriseret oversættelse for internationale købere. Vores flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og eftersalgsservice fra vores kontor i Alanya. Købere kan læse mere om vores service for tyrkisk statsborgerskab gennem investering eller gennemse aktuelle ejendomme til salg i det centrale Alanya på vores platform. DASK jordskælvsforsikring er lovpligtig i Tyrkiet og skal fornyes årligt for alle boligejendomme i Antalya-provinsen, herunder i Alanya.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe ejendom i dette centrale Alanya-projekt?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan erhverve fast ejendom i Tyrkiet gennem en standard TAPU-overførsel hos tinglysningskontoret i Alanya. Visse nationaliteter har specifikke restriktioner i henhold til tyrkisk lov. Alanya Eiendoms juridiske team kan bekræfte din berettigelse baseret på din nationalitet helt uforpligtende.
Hvilke størrelser og blokkonfiguration tilbyder projektet?
Enhederne varierer fra 65 til 85 m² fordelt på tre ni-etagers blokke på en 8.300 m² stor grund. Hver lejlighed indeholder åbent køkken, altan, brusekabine og keramiske flisegulve. Udvalgte enheder tilbyder privat pool eller privat have. Specifikke plantegninger og aktuel ledighed kan bekræftes direkte hos Alanya Eiendom.
Er projektet berettiget til tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Ejendomme i Tyrkiet, der opfylder den gældende investeringsgrænse, er berettigede til ansøgning om statsborgerskab. Ved projektets højeste prispunkt EUR 570,000 ligger mange enheder inden for denne grænse. Grænseværdierne revideres jævnligt, så købere bør bekræfte det aktuelle beløb hos en autoriseret advokat før køb.
Hvilke fritidsfaciliteter tilbyder projektet på stedet?
Faciliteterne omfatter indendørs pool, udendørs pool, bowlingbane, tennisbane, basketballbane, fitnessrum, sauna, legeplads, grillområde, have og havepavillon. Udvalgte boliger har adgang til privat pool og have. Der er også overdækket garageparkering, 24/7 sikkerhed med overvågning og en nødgenerator.
Hvor langt er projektet fra havet og Alanya centrum?
Projektet ligger 800 m fra kysten og 500 m fra Alanya Centrum. Begge dele er i gåafstand til daglig brug. Gazipaşa lufthavn ligger 40 km mod øst; Antalya lufthavn ligger 135 km mod vest. Den centrale beliggenhed understøtter udlejning året rundt.
Hvilke løbende omkostninger skal købere planlægge efter købet?
Driftsomkostningerne omfatter DASK jordskælvsforsikring (lovpligtig, fornyes årligt), månedligt aidat (ejendomsgebyr), der dækker fællesudgifter, sikkerhed og vedligeholdelse af elevator, samt standardabonnementer på vand, el og naturgas. Alanya Eiendom kan oplyse de aktuelle aidat-estimater for dette projekt på forespørgsel.
