Investeringsoversigt
Prisvejledning
210.000 €
Nordcypern
Beliggenhed
1
Soveværelser
60 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Priser fra EUR 210,000, denne lave bebyggelse med 6 blokke i Nordcypern byder på boligenheder fra 60 m² fordelt på toetagers bygninger i et grønt haveanlæg. Keramiske gulve, PVC-vinduer, bordplader i granit i køkkenet samt privat altan eller terrasse er standard i alle enheder. En backupgenerator, udendørs pool, overvågningskameraer og dedikeret parkering fuldender faciliteterne på stedet.
Lejligheder til salg i Nordcypern tiltrækker internationale købere, som ønsker middelhavsklima og en mere rolig kystlivsstil end de tæt bebyggede områder på det sydlige fastland i Tyrkiet. Dette projekt leverer netop den oplevelse: seks to-etagers blokke placeret i et haveanlæg med lav bebyggelsesgrad, hvor hver enhed ligger tæt på de fælles udearealer i komplekset. Enhederne starter fra 60 m² - et praktisk udgangspunkt til dit første køb eller en udlejningsejendom, der ikke kræver aktiv drift i stor skala. Den lave højde betyder, at beboere på stueetagen og første sal har kort gåafstand til poolen, lysthuset, børnelegepladsen og den centrale have.
Komplekset er indrettet til helårsbrug og fungerer uafhængigt af strømudfald. En backupgenerator sikrer strøm under afbrydelser - et standardkrav langs kysten i det østlige Middelhav, hvor sommerforbruget er højest. En udendørs pool er omdrejningspunktet for fritidsområdet, suppleret af et lysthus til ophold i skyggen og en børnelegeplads til familier med yngre beboere. Der er installeret overvågningskameraer på hele området, og hver enhed får en parkeringsplads i den fælles parkeringsplads. Et satellitsystem understøtter tv og forbindelse. Disse løsninger er netop det, erfarne udenlandske købere i Nordcypern typisk tjekker, før de gennemfører et køb.
PVC-vinduer med termoruder giver varme- og lydisolering, som passer godt til både den varme højsommer og de køligere måneder, der præger vinteren i det østlige Middelhav. Keramiske gulvfliser går igen i hele boligen - en løsning, der tåler kystfugt og sand bedre end de fleste alternativer. Køkkenerne leveres med skabe og bordplader i granit i en åben planløsning, der forbinder køkkenområdet direkte med opholdsrummet. Badeværelserne er udstyret med brusekabine. Altaner og terrasser varierer efter enhedens placering og etage, så hver lejlighed får sit eget private uderum. Denne specifikation går igen i alle seks blokke og er klar til almindelig beboelse ved overtagelse.
De to-etagers blokke holder bebyggelsen lav nok til, at naturligt lys når effektivt ned til stuelejlighederne, og den fælles have bliver reelt brugbar frem for bare et pyntet område. Lysthuset, poolen og legepladsen er placeret midt i haven i stedet for ude langs grænsen af grunden. For købere, der kender høje kysttårne, giver denne type projekt en anden form for ejerskab: et boligfællesskab i en skala, hvor fællesarealer bruges dagligt i stedet for blot at blive passeret. Nordcypern som helhed har et langsommere tempo end fastlandskysten, med bevarede bymidter, lavere bebyggelsesgrad og en mere stille højsæson - kvaliteter, som tydeligt afspejles i planløsningen i projekter som dette.
Køb af ejendom som udenlandsk statsborger i Nordcypern følger en fastlagt juridisk proces under TRNC-reglerne. Udenlandske købere kan som udgangspunkt købe én bolig og skal have en købstilladelse fra Ministerrådet, før ejerskabet kan registreres. Skøder varierer på øen - fri ejendomsret, TRNC-udstedte skøder og tilsvarende skøder har hver deres betydning - og købere bør få bekræftet skødets type hos en kvalificeret lokal advokat, inden nogen købsaftale underskrives.
Som autoriseret ejendomsmægler kontrollerer Alanya Eiendom skødets status og sætter købere i kontakt med godkendte jurister, så alle dokumenter er klare, før der bindes penge. Vores flersprogede team - som servicerer kunder fra Norge, Tyskland, Rusland og resten af Europa - håndterer gennemgang af kontrakter, ansøgninger om tilladelse og support efter købet. For bredere vejledning om ophold dækker GoC immigrationsmyndigheden de tilladelsesrammer, der gælder i tyrkiske jurisdiktioner, og det tyrkiske matrikelregister (TKGM) giver nyttig kontekst til, hvordan skøder fungerer i det bredere system. Vores side om juridiske ydelser beskriver hele den støtte, der er tilgængelig for internationale købere i alle faser.
Ja. Udenlandske statsborgere kan købe én bolig i Nordcypern, forudsat at de får en købstilladelse fra TRNC's Ministerråd. Processen omfatter underskrivelse af købsaftale, betaling af stempelafgift og indsendelse af en ansøgning om tilladelse. Det anbefales kraftigt at få bekræftet skødets kategori, før du underskriver, og det er normalt at arbejde sammen med en kvalificeret lokal advokat.
Enhederne starter fra 60 m² på tværs af 6 blokke, som hver er to etager høje, hvilket betyder, at alle enheder ligger i stueplan eller på første sal. En fuld enhedsoversigt med præcise arealer og placering i blokkene bør indhentes direkte fra salgsteamet, før der reserveres.
Området tilbyder udendørs pool, lysthus, børnelegeplads, have, parkeringsplads, backupgenerator, kameraovervågning og satellitsystem - alt sammen standard i hver blok i projektet.
Priserne starter fra EUR 210,000. Om betalingsplaner og off-plan vilkår afhænger af den aktuelle salgsfase og den konkrete enhed. En opdateret betalingsplan bør indhentes fra salgsteamet ved forespørgsel.
Hver enhed leveres med keramiske gulvfliser, PVC-vinduer, køkkenbordplader i granit, køkkenskabe, åben køkkenløsning, brusekabine samt altan eller terrasse afhængigt af enhedens placering. Der er ikke behov for ekstra indretningsinvestering til almindelig beboelse.
Ejendomme i Nordcypern kvalificerer i øjeblikket ikke til Tyrkiets program for statsborgerskab gennem investering, som kræver registrering under det tyrkiske fastlands matrikelregister. Købere med mål om statsborgerskab opfordres til at tale med Alanya Eiendoms team for at få afklaret den aktuelle berettigelse. For muligheder på det tyrkiske fastland beskriver vores service for statsborgerskab gennem investering de relevante tærskler og de ejendomstyper, der kvalificerer, i detaljer.
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
