Investeringsoversigt
Prisvejledning
167.000 € – 375.000 €
1–4
Soveværelser
1–3
Badeværelser
1–3
Altaner
50–210 m²
Indvendigt areal
5
Etager
4
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Fire blokke, fem etager og en anlagt grund på 7,000 sqm giver dette projekt i Avsallar en af de mere generøse bebyggelser i området. Beliggende på den vestlige del af Alanya-kyststrækningen rummer komplekset boliger fra 50 til 210 sqm, med priser fra 167.000 € til 375.000 €, så det spænder fra kompakte ferielejligheder til fuld størrelse familieboliger.
Havet ligger 500 m fra projektets grænse - en flad fem minutters gåtur gennem et roligt boligområde. For ejere betyder det nem adgang til stranden uden bil til morgendukkerter eller aftenture. For investorer i korttidsudlejning er en havafstand på under 600 m et af de mest brugte filtre på ferieudlejningsplatforme og klarer sig stabilt på markedet i Avsallar, Alanya gennem hele sommersæsonen.
Selve området ligger cirka 20 km vest for Alanya centrum, hvilket holder kvarteret lavt bebygget og fredeligt uden at gå på kompromis med den daglige bekvemmelighed. Hovedvejen gennem Avsallar har supermarkeder, apoteker og restauranter, og det nærmeste hospital ligger 20 km væk i retning af byen.
Gazipaşa Lufthavn ligger 65 km mod øst via D400-kystvejen, en køretur på 50 til 60 minutter under normal trafik. Den håndterer hovedparten af de direkte charter- og lavprisruter fra Nordeuropa og Rusland i sommersæsonen og er fortsat den nærmeste kommercielle lufthavn til det meste af Alanyas kyststrækning. Antalya Lufthavn, 105 km mod vest, tilbyder bredere helårsforbindelser med flere europæiske hubruter uden for højsæsonen.
Købere, der kommer for at se boligen, har fleksible ankomstmuligheder afhængigt af afrejseland. Alanyas byservices - notarer, tinglysning og de store hospitaler - ligger inden for 20 til 30 minutters kørsel mod øst fra projektet.
Fællesfaciliteterne er omfattende for et boligkompleks: udendørs pool, indendørs pool, vandrutsjebane, sauna, tyrkisk hamam, fitnessrum, legeplads, børnelegerum, pavillon og anlagt have. Denne type faciliteter ses oftere på resort-hoteller end i lejlighedskomplekser, og det styrker direkte udlejningen på korttidsmarkedet. Vandrutsjebane og et dedikeret børnelegerum er konkrete bookingfaktorer for familier, som dominerer sommermarkedet i Avsallar.
Backupgeneratoren holder fællesfaciliteter og elevatorer kørende ved strømafbrydelser - en praktisk fordel i et kystklima, hvor spidsbelastning og sommerstorme af og til falder sammen. Der er sikkerhedsvagter døgnet rundt, fuld kameradækning og dedikeret parkering på området på tværs af alle fire blokke. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya bekræfter Alanya Eiendom alle faciliteter direkte hos kilden og arrangerer fremvisninger på tværs af alle bloktyper.
Alle boliger leveres med indbygget køkken med granitbordplader og faste skabe, åben køkken-alrum-plan, balkon, PVC-termovinduer, brusekabine og tilslutning til satellitsystem. Fordelingen fra 50 til 210 sqm betyder, at den samme specifikation opleves forskelligt i hver ende af skalaen: en bolig på 50 sqm giver en kompakt, fuldt udstyret kystlejlighed, mens en bolig på 210 sqm har gulvarealet fra et rummeligt familiehjem. Fordelingen af antallet af boliger på fire blokke over fem etager hjælper med at undgå overbelastning af fællesfaciliteterne i højsæsonen.
Udenlandske statsborgere får fuldt frit ejerskab (TAPU) i eget navn efter de sædvanlige militærområdetjek. Tyrkiets program for statsborgerskab gennem investering kræver i øjeblikket et minimumskøb svarende til USD 400,000; købere, der sigter efter denne vej, bør kontrollere den aktuelle enhedspris op mod den gældende grænse på købstidspunktet. For opholdstilladelse er den kvalificerende grænse lavere - de aktuelle regler vedligeholdes og offentliggøres af Tyrkiets generaldirektorat for migrationsstyring.
Tinglysningen af skødet behandles gennem matrikelmyndigheden. Dokumentkrav og proceduretrin findes hos det tyrkiske matrikelregister (TKGM). DASK, den obligatoriske jordskælvsforsikring, skal være på plads, før TAPU-overdragelsen kan gennemføres, og gælder for alle boliger i Tyrkiet, herunder Avsallar, Alanya.
Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og efterkøbssupport for købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Nederlandene og resten af Europa. Se vores juridiske services for boligkøbere i Alanya eller gennemse aktuelle ejendomme i Avsallar for sammenlignelige boliger og opdaterede priser.
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan købe bolig i Tyrkiet med fuldt frit ejerskab. Et mindre antal nationaliteter er underlagt begrænsninger, så en autoriseret tyrkisk boligadvokat bør bekræfte retten til køb, før der indgås nogen aftale. Alanya Eiendom sætter internationale købere i kontakt med verificeret juridisk bistand i Alanya til denne del af processen.
Projektet består af fire blokke på fem etager hver på en grund på 7,000 sqm. Boligerne spænder fra 50 sqm til 210 sqm. Udvalget passer både til kompakte ferielejligheder i den lave ende og store familieboliger i den høje ende, alt sammen i det samme lukkede kompleks.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et minimumskøb svarende til USD 400,000. Om en bestemt bolig opfylder den grænse, afhænger af den valgte bolig og den gældende valutakurs på købstidspunktet. Alanya Eiendom gennemgår den aktuelle boligpris op imod den gældende grænse under forespørgselsprocessen.
Avsallar ligger i den aktive turistzone omkring Alanya, hvor den vigtigste udlejningssæson løber fra maj til oktober. Vandrutsjebane på området, indendørs pool, børnelegerum og 500 m til havet opfylder alle de standardkrav, familier typisk søger. Størrelsesudvalget fra 50 til 210 sqm dækker både behovet hos par og familier i det samme kompleks.
Årlige omkostninger omfatter DASK, den obligatoriske jordskælvsforsikring, Emlak Vergisi ejendomsskat baseret på den registrerede værdi samt månedlige aidat-udgifter til sikkerhed, vedligeholdelse og drift af fællesfaciliteter. Niveauet afhænger af boligstørrelsen. Alanya Eiendom giver alle købere en fuld oversigt over efterkøbsomkostninger i købsprocessen.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
