Investeringsoversigt
Prisvejledning
117.000 € – 477.000 €
1–2
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–2
Altaner
50–169 m²
Indvendigt areal
10
Etager
1
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
En enkelt 10-etagers blok på en 22.800 m² stor grund i Antalya giver dette boligprojekt en størrelse, som de fleste byudviklinger ikke kan matche. Boligerne er på mellem 50 og 169 m², og adressen ligger 2 km fra Antalya Lufthavn. Priserne starter ved 117.000 € og går op til 477.000 € for de største planløsninger.
Grundarealet definerer et projekts karakter lige så meget som arkitekturen gør. Med 22.800 m² opererer dette projekt i Antalya på en grundstørrelse, der normalt forbindes med feriekomplekser eller lukkede villaområder uden for bymidten. For en bygning med kun én blok er forholdet mellem åbent terræn og bebygget volumen bemærkelsesværdigt: Det giver generøs afstand til skel, plads til landskabspleje og parkering, der ikke kræver den vertikale stabling, som er typisk for tætte byområder.
Blokken er på 10 etager, hvilket giver beboerne på de øverste etager en betydelig højde over det omkringliggende kvarter. Boligerne starter på 50 m² og går op til 169 m², hvilket dækker et bredt nok spektrum til at betjene både kompakte investor-formater og større familieboliger på samme adresse. Priserne starter ved 117.000 €, mens den øvre ende når 477.000 €.
To kilometer adskiller dette projekt fra Antalya Lufthavn, en af Tyrkiets travleste terminaler med faste internationale ruter året rundt fra Europa, Rusland, Mellemøsten og Centralasien. For købere fra Norge, Tyskland eller Holland forkorter denne nærhed rejsen fra flyet til hoveddøren til under 30 minutter.
Middelhavskysten ligger 6 km fra projektet og kan nås via Antalyas etablerede vejnet. Gazipaşa Lufthavn, som betjener den østlige Alanya-korridor, ligger 170 km væk - en afstand, der placerer dette projekt solidt inden for Antalyas byområde frem for feriemarkedet i Alanya. Købere, der prioriterer helårsbyens infrastruktur, hospitaler, shoppingdistrikter og konstant erhvervsaktivitet, vil finde Antalya mest relevant.
Forskellen på 119 m² mellem projektets mindste og største boliger betyder, at der findes to forskellige investeringscases på samme adresse. En enhed på 50 m² er ideel til en enkelt investor eller et par, der søger et lejeboligaktiv med lav vedligeholdelse nær lufthavnsterminalen. Ved 169 m² skifter fokus til førsteklasses langtidsudlejning eller privat brug for familier og ældre købere, der ønsker plads kombineret med Antalyas faciliteter.
Begge profiler findes i en enkelt blok på en enorm grund i Antalya, hvilket forenkler køberens researchproces: én placering, én administration, én juridisk sag.
Udenlandske statsborgere køber tyrkisk ejendom gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM), som udsteder TAPU-skødet i køberens navn efter betaling af overdragelsesafgift og gennemførelse af en obligatorisk ejendomsvurdering. Ejendomme i Antalya by ligger i zoner, der er åbne for udenlandsk køb, og processen følger den nationale ramme uanset nationalitet.
Købere, hvis køb opfylder grænsen fastsat af ministerrådet, er berettiget til tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Under dette niveau giver ejendomsret mulighed for ansøgning om opholdstilladelse gennem generaldirektoratet for migrationsstyring. Som et autoriseret bureau på Tyrkiets middelhavskyst guider Alanya Eiendom købere gennem hele forløbet: booking af vurdering, notariseret fuldmagt for købere, der ikke er til stede i Tyrkiet, skatteregistrering og selve TAPU-overdragelsen. Vores flersprogede team håndterer dokumentation på norsk, tysk, russisk og engelsk.
Boligprojekter inden for 2 km fra en international lufthavn tiltrækker et udlejningsmarked, der adskiller sig fra kystnære feriebyer. Forretningsrejsende, flypersonale og besøgende på korte ferier fra Nordeuropa foretrækker typisk lejlighedsindkvartering frem for hotelværelser ved ophold på tre dage til tre uger. I denne afstand fra Antalya Lufthavn drives belægningen af terminalens helårsdrift frem for den 5-7 måneder lange kystsæson, der styrer efterspørgslen i mindre ferieområder.
Antalya nyder også godt af medicinsk turisme, kongresarrangementer og flytning af virksomheder, hvilket opretholder belægningen uden for højsæsonen. Vores team hos Alanya Eiendom hjælper investorer med licenser til korttidsudlejning, møblering og kontakter til ejendomsadministration. Se aktuelle investeringsejendomme i Antalya for at sammenligne tilgængelige emner i forskellige prisklasser.
Ja. De fleste nationaliteter kan købe boligejendom i Tyrkiet under de samme juridiske rammer som tyrkiske statsborgere. Ejendomme i Antalya by ligger generelt uden for militære restriktionszoner. Købet registreres hos tinglysningskontoret, og et TAPU-skøde udstedes i køberens navn. Købere behøver ikke være til stede i Tyrkiet, hvis der er arrangeret en notariseret fuldmagt på forhånd.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et ejendomskøb, der opfylder det minimumsbeløb i TAPU-værdi, som er fastsat af ministerrådet. Ansøgninger indsendes til det relevante ministerium efter TAPU-registrering. Grænsen og behandlingstiden bekræftes årligt. Alanya Eiendoms juridiske partnere leverer de aktuelle tal og forbereder den fulde dokumentationspakke for kvalificerede købere.
Efter underskrift af en foreløbig købsaftale møder køberen eller dennes autoriserede repræsentant op hos tinglysningskontoret i Antalya for den officielle overdragelse. En obligatorisk ejendomsvurdering og DASK-jordskælvsforsikring skal være på plads, før overdragelsen kan finde sted. TAPU-skødet udstedes på dagen for aftalen. Købere i udlandet gennemfører ofte dette via en notariseret fuldmagt uden at skulle rejse.
Antalya Lufthavn ligger 2 km fra projektet - en af de korteste afstande fra bolig til terminal i byen. Middelhavskysten, herunder Konyaaltı Strand, ligger cirka 6 km væk via vejnettet. Begge afstande er inden for den samme tilgængelige radius, hvilket er et geografisk kendetegn specifikt for Antalya by, som mindre feriemarkeder ikke kan kopiere.
Boligerne spænder fra 50 m² til 169 m² i en enkelt 10-etagers blok på et 22.800 m² stort grundareal. Planløsningerne på 50 m² er rettet mod investorer og par, der søger et kompakt udlejningsaktiv. Boligerne mod 169 m² passer til familier, tilflyttende erhvervsfolk eller købere, der ønsker større møblerede løsninger. Grundens størrelse - 22.800 m² til én blok - er det definerende fysiske kendetegn ved dette projekt i Antalya.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
