En enkelt 10-etagers blok på en 22.800 m² stor grund i Antalya giver dette boligprojekt en størrelse, som de fleste byudviklinger ikke kan matche. Boligerne er på mellem 50 og 169 m², og adressen ligger 2 km fra Antalya Lufthavn. Priserne starter ved 117.000 € og går op til 477.000 € for de største planløsninger.
22.800 m² grund, én blok: Hvad grundstørrelsen betyder for lejlighedskøbere i Antalya
Grundarealet definerer et projekts karakter lige så meget som arkitekturen gør. Med 22.800 m² opererer dette projekt i Antalya på en grundstørrelse, der normalt forbindes med feriekomplekser eller lukkede villaområder uden for bymidten. For en bygning med kun én blok er forholdet mellem åbent terræn og bebygget volumen bemærkelsesværdigt: Det giver generøs afstand til skel, plads til landskabspleje og parkering, der ikke kræver den vertikale stabling, som er typisk for tætte byområder.
Blokken er på 10 etager, hvilket giver beboerne på de øverste etager en betydelig højde over det omkringliggende kvarter. Boligerne starter på 50 m² og går op til 169 m², hvilket dækker et bredt nok spektrum til at betjene både kompakte investor-formater og større familieboliger på samme adresse. Priserne starter ved 117.000 €, mens den øvre ende når 477.000 €.
Antalya Lufthavn 2 km væk: Flyforbindelser for internationale ejendomskøbere
To kilometer adskiller dette projekt fra Antalya Lufthavn, en af Tyrkiets travleste terminaler med faste internationale ruter året rundt fra Europa, Rusland, Mellemøsten og Centralasien. For købere fra Norge, Tyskland eller Holland forkorter denne nærhed rejsen fra flyet til hoveddøren til under 30 minutter.
Middelhavskysten ligger 6 km fra projektet og kan nås via Antalyas etablerede vejnet. Gazipaşa Lufthavn, som betjener den østlige Alanya-korridor, ligger 170 km væk - en afstand, der placerer dette projekt solidt inden for Antalyas byområde frem for feriemarkedet i Alanya. Købere, der prioriterer helårsbyens infrastruktur, hospitaler, shoppingdistrikter og konstant erhvervsaktivitet, vil finde Antalya mest relevant.
Boliger fra 50 til 169 m²: Dækker enhver køberprofil i Antalya
Forskellen på 119 m² mellem projektets mindste og største boliger betyder, at der findes to forskellige investeringscases på samme adresse. En enhed på 50 m² er ideel til en enkelt investor eller et par, der søger et lejeboligaktiv med lav vedligeholdelse nær lufthavnsterminalen. Ved 169 m² skifter fokus til førsteklasses langtidsudlejning eller privat brug for familier og ældre købere, der ønsker plads kombineret med Antalyas faciliteter.
Begge profiler findes i en enkelt blok på en enorm grund i Antalya, hvilket forenkler køberens researchproces: én placering, én administration, én juridisk sag.
Tyrkisk tinglysning og opholdstilladelse: Trin for ejendomskøbere i Antalya
Udenlandske statsborgere køber tyrkisk ejendom gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM), som udsteder TAPU-skødet i køberens navn efter betaling af overdragelsesafgift og gennemførelse af en obligatorisk ejendomsvurdering. Ejendomme i Antalya by ligger i zoner, der er åbne for udenlandsk køb, og processen følger den nationale ramme uanset nationalitet.
Købere, hvis køb opfylder grænsen fastsat af ministerrådet, er berettiget til tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Under dette niveau giver ejendomsret mulighed for ansøgning om opholdstilladelse gennem generaldirektoratet for migrationsstyring. Som et autoriseret bureau på Tyrkiets middelhavskyst guider Alanya Eiendom købere gennem hele forløbet: booking af vurdering, notariseret fuldmagt for købere, der ikke er til stede i Tyrkiet, skatteregistrering og selve TAPU-overdragelsen. Vores flersprogede team håndterer dokumentation på norsk, tysk, russisk og engelsk.
Udlejningslogik nær lufthavnen: Korttidsudlejning i Antalya
Boligprojekter inden for 2 km fra en international lufthavn tiltrækker et udlejningsmarked, der adskiller sig fra kystnære feriebyer. Forretningsrejsende, flypersonale og besøgende på korte ferier fra Nordeuropa foretrækker typisk lejlighedsindkvartering frem for hotelværelser ved ophold på tre dage til tre uger. I denne afstand fra Antalya Lufthavn drives belægningen af terminalens helårsdrift frem for den 5-7 måneder lange kystsæson, der styrer efterspørgslen i mindre ferieområder.
Antalya nyder også godt af medicinsk turisme, kongresarrangementer og flytning af virksomheder, hvilket opretholder belægningen uden for højsæsonen. Vores team hos Alanya Eiendom hjælper investorer med licenser til korttidsudlejning, møblering og kontakter til ejendomsadministration. Se aktuelle investeringsejendomme i Antalya for at sammenligne tilgængelige emner i forskellige prisklasser.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe ejendom i Antalya, Tyrkiet?
Ja. De fleste nationaliteter kan købe boligejendom i Tyrkiet under de samme juridiske rammer som tyrkiske statsborgere. Ejendomme i Antalya by ligger generelt uden for militære restriktionszoner. Købet registreres hos tinglysningskontoret, og et TAPU-skøde udstedes i køberens navn. Købere behøver ikke være til stede i Tyrkiet, hvis der er arrangeret en notariseret fuldmagt på forhånd.
Hvad er grænsen for tyrkisk statsborgerskab gennem investering?
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et ejendomskøb, der opfylder det minimumsbeløb i TAPU-værdi, som er fastsat af ministerrådet. Ansøgninger indsendes til det relevante ministerium efter TAPU-registrering. Grænsen og behandlingstiden bekræftes årligt. Alanya Eiendoms juridiske partnere leverer de aktuelle tal og forbereder den fulde dokumentationspakke for kvalificerede købere.
Hvordan fungerer TAPU-registrering for dette projekt i Antalya?
Efter underskrift af en foreløbig købsaftale møder køberen eller dennes autoriserede repræsentant op hos tinglysningskontoret i Antalya for den officielle overdragelse. En obligatorisk ejendomsvurdering og DASK-jordskælvsforsikring skal være på plads, før overdragelsen kan finde sted. TAPU-skødet udstedes på dagen for aftalen. Købere i udlandet gennemfører ofte dette via en notariseret fuldmagt uden at skulle rejse.
Hvor langt er der fra projektet til havet og Antalya Lufthavn?
Antalya Lufthavn ligger 2 km fra projektet - en af de korteste afstande fra bolig til terminal i byen. Middelhavskysten, herunder Konyaaltı Strand, ligger cirka 6 km væk via vejnettet. Begge afstande er inden for den samme tilgængelige radius, hvilket er et geografisk kendetegn specifikt for Antalya by, som mindre feriemarkeder ikke kan kopiere.
Hvilke størrelser er tilgængelige, og hvad indeholder grunden?
Boligerne spænder fra 50 m² til 169 m² i en enkelt 10-etagers blok på et 22.800 m² stort grundareal. Planløsningerne på 50 m² er rettet mod investorer og par, der søger et kompakt udlejningsaktiv. Boligerne mod 169 m² passer til familier, tilflyttende erhvervsfolk eller købere, der ønsker større møblerede løsninger. Grundens størrelse - 22.800 m² til én blok - er det definerende fysiske kendetegn ved dette projekt i Antalya.
