Pregled investicije
Okvirna cijena
99.000 € – 487.000 €
1–3
Spavaće sobe
1–3
Kupatila
1–3
Balkoni
55–143 m²
Stambena površina
9
Spratovi
1
Blokovi
2024
Godina izgradnje
Lokalne i evropske partnerske banke podržavaju ovaj projekat.
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Objekat poznat kao Stambeni projekt u Mahmutlaru, Antalya, Turska kompaktan je obalni projekat u Mahmutlaru, Alanya s jednom jasnom prednošću: more je udaljeno samo 200 m. Za kupce koji gledaju Alanyu zbog praktičnog korištenja za odmor, preseljenje ili kao drugi dom koji se lako ostavlja i zaključava, ta kratka šetnja znači više od napuhanog marketinškog jezika. Projekt objedinjuje jedinice od 55 do 143 m2, raspored s jednom zgradom i svakodnevne sadržaje koji podržavaju život tokom cijele godine u istočnom alanjskom koridoru Antalije, uz to da je centar Alanye udaljen 15 km vožnje.
Cijene u projektu kreću se od 99.000 € do 487.000 €, što mu daje široku tržišnu poziciju u Mahmutlaru. Umjesto da se oslanja samo na veličinu, vrijednost ovdje dolazi iz blizine obale, relativno urednog plana parcele i sadržaja koji odgovaraju stvarnim svakodnevnim potrebama kao što su parking, pristup liftu, agregat, sigurnosne kamere te unutrašnji i vanjski bazeni.
Za mnoge kupce najjači razlog da kupe stan u Mahmutlaru, Alanya nije dalek pogled na more nego stvarna blizina obali. Na 200 m od mora, ova adresa podržava pravi pješački ritam za jutarnje plivanje, večernje šetnje ili sezonski najam gdje pristup plaži direktno utječe na privlačnost za goste. To je vodeća činjenica projekta i ona koja će vjerovatno zadržati dugoročnu vrijednost.
Mahmutlar je jedno od područja gdje su svakodnevne trgovine obično blizu, pa kratka udaljenost do obale najbolje funkcioniše uz supermarkete, kafiće, apoteke i redovne linije prevoza u okolnoj uličnoj mreži. Zbog toga ovaj projekat dobro izgleda za kupce koji žele nekretninu na prodaju u Mahmutlaru s praktičnom gradskom udobnošću, a ne izolovani kompleks.
Udaljenosti su ovdje jednostavne: centar Alanye je udaljen 15 km, aerodrom Gazipaša 35 km, a bolnica je samo 500 m od lokacije. Za međunarodne vlasnike, ti brojevi olakšavaju procjenu projekta u praktičnim okvirima. Blizina aerodroma utiče na vrijeme transfera. Pristup bolnici važan je i za stalne stanovnike i za starije kupce. Veza od 15 km do centra Alanye drži kupovinu, restorane uz marinu i šire gradske usluge nadohvat ruke, bez smještanja projekta u najgušće gradsko jezgro.
Ovaj balans je često ono što kupci misle kada traže novi projekat u Mahmutlaru, Alanya, a ne nekretninu u centru. Žele život uz more, ali ne nužno gužvu ni pritisak cijena iz centra grada.
Operativni profil je još jedna prednost. Projekt ima 24/7 sigurnost, sigurnosne kamere, lift, agregat i parking. To nisu ukrasni dodaci. U zgradi od devet spratova pouzdanost lifta i rezervno napajanje dio su načina na koji nekretnina funkcioniše u svakodnevnom životu, posebno tokom gužvi u ljetnim mjesecima.
Sadržaji za odmor također su bogati za projekat s jednom zgradom: bazen, unutrašnji bazen, fitness, sauna, turski hamam, dječije igralište, prostor za roštilj i sjenica. Ta kombinacija daje projektu upotrebljivost tokom cijele godine, umjesto da se ograniči samo na vrhunac ljetne sezone. Za vlasnike koji planiraju povremeno iznajmljivanje, unutrašnji bazen i wellness sadržaji pomažu da nekretnina ostane zanimljiva i izvan glavnog ljeta.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, provjeravamo činjenice na licu mjesta prema podacima prodavatelja prije marketinga bilo koje jedinice. Naš ured u Alanyi omogućava razgledanja na terenu i direktnu provjeru prodavatelja, što je važno kada kupci na daljinu porede više stanova u Mahmutlaru.
Raspon od 55 do 143 m2 ostavlja prostor za različite profile kupaca, iako u dostavljenim podacima nije naveden raspored soba. Ono što je jasno jeste smjer izvedbe: PVC prozori, keramički podovi, ugradni kuhinjski elementi, kuhinjski ormarići, granitne kuhinjske radne ploče, otvorene kuhinje, kupatila, balkoni i tuš kabine.
Za obalnu nekretninu, keramički pod je praktičan izbor jer je izdržljiv, lako se održava i dobro odgovara pješčanom, intenzivno korištenom okruženju. PVC prozori također prate ideju jednostavnog održavanja. Granitne ploče i ugradni kuhinjski elementi ne čine projekat ultraluksuznim, ali ga stavljaju iznad osnovnog standarda koji često zahtijeva odmah dodatna ulaganja nakon kupovine.
Pravna jasnoća je jednako važna kao i lokacija. Kupci bi trebali provjeriti postupak vlasničkog lista kroz Tursku zemljišnu knjigu (TKGM) i pratiti pravila boravka putem Direkcije za upravljanje migracijama. Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, zahtjeve za boravišnu dozvolu i podršku nakon kupovine, što je posebno korisno za kupce iz inostranstva kojima treba jedna tačka koordinacije.
Alanya Eiendom pomaže međunarodnim kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i drugih zemalja pri odabiru nekretnine i obradi dokumentacije. Kupci koji porede ovu lokaciju s drugim obalnim ponudama mogu pogledati i trenutne oglase u Mahmutlaru te naše pravne usluge za podršku pri kupovini.
Da, strani kupci uglavnom mogu kupiti stanove u ovom projektu, uz standardne provjere vlasničkog lista, zoniranja i područja. Uobičajen postupak uključuje pregled dokumenata, procjenu gdje je potrebna i prijenos TAPU-a. Alanya Eiendom podržava međunarodne kupce kroz provjeru i registraciju.
Da, pogodan je za kupce koji žele praktičnu obalnu adresu blizu svakodnevnih usluga. Pravo na boravišnu dozvolu zavisi od profila kupca, konkretne jedinice i pravila koja važe u trenutku podnošenja zahtjeva. Prije planiranja kupovine uvijek treba provjeriti službene smjernice.
Ključne udaljenosti su 200 m do mora, 500 m do bolnice, 15 km do centra Alanye i 35 km do aerodroma Gazipaša. Ta kombinacija podržava i odmor i duži boravak, posebno za kupce koji ne žele rutinu plaže zavisnu od automobila.
Zgrada podržava korištenje tokom cijele godine uz vanjski bazen, unutrašnji bazen, fitnes salu, saunu, turski hamam, lift, agregat, parking i 24/7 sigurnost. To je važno jer projekat s unutrašnjim sadržajima ostaje funkcionalniji i van vrhunca ljetne sezone.
Kupci bi trebali provjeriti tačan raspored stana, spratnost, dostupnu veličinu jedinice i status vlasničkog lista prije rezervacije. To je važno jer je raspon površina širok, od 55 do 143 m2, dok raspored soba nije naveden u trenutnom skupu podataka.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
