Tri stambena bloka na parceli od 1.800 m² u Alanji, sa Mediteranom udaljenim samo 200 m hoda. Jedinice su površine od 51 do 114 m² raspoređene na tri sprata, a kompleks posjeduje unutrašnji bazen, četiri namjenske spa prostorije, generator i prevoz do plaže. Cijene se kreću od EUR 409,000 do EUR 798,000.

200 m od obale: Veličine stanova, raspored kompleksa i cijene u Alanji

Šetnja od 200 m do mora je mjerljiva prednost u Alanji. Većina sličnih projekata novogradnje na obalnom pojasu nalazi se 400 m do 800 m od vode; 200 m omogućava da plaža bude udaljena samo dvije minute lagane šetnje, što olakšava svakodnevnu odluku o odlasku na plivanje.

Tri bloka, svaki sa maksimalno tri sprata, zauzimaju parcelu od 1.800 m². Ovakva niska konfiguracija čini zajedničke prostore otvorenim: prostor oko bazena, vrt, dječije igralište i prostor za roštilj nisu u sjenci visokih zgrada. Veličine jedinica su od 51 do 114 m², pokrivajući kompaktne jednosobne formate pa sve do dvosobnih rasporeda pogodnih za porodice ili dugoročni najam.

Početne cijene kreću se od EUR 409,000, dok najveće jedinice dostižu EUR 798,000. Ovaj raspon pozicionira projekat kao održivu metu za kupce koji traže nekretninu za odmor, kao i za investitore koji traže nekretnine u Alanji za strane kupce sa namjerom kratkoročnog izdavanja.

Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom je nezavisno potvrdila udaljenost od mora od 200 m i provjerila status vlasničkog lista projekta prije objavljivanja.

Bolnica na 1 km i dva aerodroma u krugu od 125 km: Povezanost u Alanji

Najbliža bolnica udaljena je samo 1 km od projekta - detalj koji je važan i za stalne stanare i za vlasnike koji borave duži period. Medicinska infrastruktura Alanje značajno se proširila posljednjih godina, sa javnim i privatnim ustanovama koncentrisanim duž glavnog obalnog koridora.

Što se tiče vazdušnog saobraćaja, Aerodrom Gazipaşa udaljen je 45 km na istoku, do kojeg se obalnim putem stiže za manje od 40 minuta preko distrikta Gazipaša. Aerodrom Antalija nalazi se 125 km zapadno i nudi širu međunarodnu mrežu: direktne cjelogodišnje i sezonske linije iz Osla, Amsterdama, Frankfurta i Moskve opslužuju kupce iz sjeverne Evrope i Rusije koji čine veliki dio međunarodne baze vlasnika u Alanji.

Unutrašnji bazen, sauna, hamam i generator: Kompletni sadržaji u Alanji

Lista sadržaja je neobična za kompleks od tri bloka na 1.800 m². Unutrašnji sadržaji obuhvataju bazen, saunu, tursko kupatilo (hamam) i parnu sobu - konfiguracija spa centra sa četiri prostorije koja se obično viđa u velikim hotelskim kompleksima, a ne u niskim stambenim zgradama. Vani se nalaze otvoreni bazen, vrt, prostor za roštilj, sjenica i dječije igralište. Teretana je tu za aktivnu rekreaciju.

Operativna pouzdanost osigurana je putem generatora, obezbjeđenja 24/7 i potpunog video nadzora (CCTV) u cijelom kompleksu. Prevoz do plaže direktno povezuje stanare sa obalom, eliminišući bilo kakav napor pri prelasku udaljenosti od 200 m - karakteristika koja ima jasnu vrijednost za goste u kratkoročnom najmu i porodice sa malom djecom. Parking je obezbijeđen u sklopu kompleksa, a svaki blok ima lift, što su detalji koji nisu univerzalni za sve niske zgrade u Alanji.

Granitne radne ploče, keramički podovi i aluminijumski prozori: Specifikacije stanova u Alanji

Svaka jedinica u ovom projektu u Alanji završena je keramičkim podovima, granitnim kuhinjskim radnim pločama, ugradnim elementima i otvorenim planom kuhinje. Aluminijumski prozori su instalirani u cijelom stanu. Balkoni i terase proširuju životni prostor prema vani; na gornjim spratovima trospratnice smještene 200 m od obale, izlaz na terasu donosi značajnu prednost u pogledu pogleda.

Keramički podovi su praktična specifikacija za mediteransku klimu: ostaju hladni pod nogama tokom ljeta, predvidljivo stare pri intenzivnom korištenju kroz najam i zahtijevaju minimalno održavanje između smjena gostiju. Granitne radne ploče su jasan korak iznad laminatnih površina uobičajenih u povoljnijim novogradnjama u Alanji, što je razlika vrijedna pažnje za kupce koji upoređuju kvalitet završne obrade.

TAPU, DASK i boravišna dozvola: Pravni koraci za strane kupce u Alanji

Strani državljani mogu kupovati stambene nekretnine u Turskoj bez opštih ograničenja. Vlasnički listovi (TAPU) izdaju se od strane turskog katastra; kupci mogu provjeriti historiju vlasništva i status tereta preko Turskog katastra (TKGM) prije završetka transakcije. DASK osiguranje od zemljotresa je zakonska obaveza u trenutku prijenosa vlasništva.

Ovaj projekat ispunjava uslove za dobijanje boravišne dozvole. Kvalifikovana kupovina može biti osnov za aplikaciju za tursku boravišnu dozvolu; trenutni zahtjevi za dokumentaciju objavljeni su od strane Generalne direkcije za migracije Turske. Tim agencije Alanya Eiendom koji govori više jezika vodi proces registracije TAPU-a, aplikacije za boravišnu dozvolu i post-prodajnu podršku za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i šire. Kompletne pravne usluge za kupce nekretnina u Alanji dostupne su putem naše kancelarije na terenu.

Često postavljana pitanja

Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u ovom projektu u Alanji?

Da. Turski zakon dozvoljava većini stranih državljana da kupuju stambene nekretnine bez ograničenja, pri čemu se TAPU registruje direktno na ime kupca u katastru. Državljani malog broja zemalja suočavaju se sa bilateralnim ograničenjima, ali državljani Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i većine zemalja EU i ZND-a nemaju ograničenja.

Da li kupovina ovdje omogućava dobijanje turske boravišne dozvole?

Projekat ispunjava uslove za boravišnu dozvolu. Nakon kvalifikovane kupovine, kupac može podnijeti zahtjev za tursku boravišnu dozvolu putem uprave za migracije. Alanya Eiendom vodi cijeli proces, od pripreme dokumenata do predaje nadležnim organima.

Koje veličine jedinica i cijene su dostupne?

Jedinice se kreću od 51 do 114 m², sa cijenama koje počinju od EUR 409,000 i dostižu EUR 798,000 za najveće konfiguracije. Struktura planova plaćanja varira zavisno od jedinice; kontaktirajte naš tim za trenutno dostupan inventar i uslove faznog plaćanja.

Koliko je plaža udaljena od ovog projekta?

More je udaljeno 200 m od projekta - ravna, nesmetana šetnja od manje od tri minute. Prevoz do plaže u sklopu kompleksa takođe povezuje stanare sa obalom za one koji preferiraju prevoz vozilom.

Kakav je potencijal za iznajmljivanje novih stanova u Alanji na ovoj lokaciji?

Na 200 m od mora, sa unutrašnjim bazenom, saunom, turskim kupatilom, parnom sobom i prevozom do plaže, stanovi su odlično pozicionirani za kratkoročni turistički najam. Vrhunac potražnje u centru Alanje traje od maja do septembra. Pregledajte trenutne stanove za prodaju u Alanji za slične nekretnine i mjerila prinosa duž obale.

Koji su rekreativni i spa sadržaji uključeni u kompleks?

Sadržaji u kompleksu uključuju unutrašnji bazen, vanjski bazen, saunu, tursko kupatilo, parnu sobu, teretanu, dječije igralište, prostor za roštilj, vrt i sjenicu. Generator obezbjeđuje rezervno napajanje za sve zajedničke usluge.