Tosmur zauzima dio istočne obale Alanye između rijeke Dim i obale Sredozemnog mora. Četvrt odiše stambenim ritmom: lokalne trgovine, apoteke i pekare su na pješačkoj udaljenosti, a plaža je udaljena 800 m pješice. Projekt od devet spratova u jednom bloku s bazenom, namještenim stanovima od 95 m² i uključenom bijelom tehnikom, predstavlja praktičnu priliku za vlasništvo u naselju koje odgovara i stalnim stanarima i investitorima - počevši od 149.000 €.
Od 95 m² u jednom bloku: Stanovi na prodaju u Tosmuru, Alanya
Površine stanova počinju od 95 m², što omogućava pravu odvojenost prostorija, odgovarajuću kuhinju otvorenog plana i balkon, bez kompromisa tipičnih za kompaktne studio formate. Struktura u jednom bloku od devet spratova drži zajednicu vlasnika kompaktnom: bazen opslužuje razuman broj stanara, vrt je funkcionalan više nego dekorativan, a lift pokriva svaki nivo. Cijene počinju od 149.000 €, što ispunjava prag za dobijanje turske boravišne dozvole. Centar Alanye udaljen je 6 km zapadno - dovoljno blizu za redovan pristup starogradskim pijacama i luci, a dovoljno daleko da se izbjegne velika ljetna gužva turističke zone.
Bolnica na 1 km, more na 800 m: Ključne udaljenosti u Tosmuru, Alanya
Najbliža bolnica udaljena je 1 km od projekta, što je mjerljiva prednost za penzionere, stalne stanare i vlasnike koji ciljaju na porodice, a ne samo na sezonske turiste. Obala Sredozemnog mora udaljena je 800 m ravnim putem kroz stambeno naselje. Aerodrom Gazipaşa je 40 km istočno i nudi sezonske direktne letove iz sjeverne Evrope. Aerodrom Antalya, međunarodno čvorište tokom cijele godine, udaljen je 130 km obalnim autoputem i opslužuje najširi spektar avioprevoznika. Unutar Tosmura, dolmuş veze stižu do centra Alanye za manje od 20 minuta obalnim putem.
Bazen, vrt i obezbjeđenje: Sadržaji kompleksa u Tosmuru, Alanya
Zajednički sadržaji uključuju bazen, vrt i video nadzor u zajedničkim prostorijama. Lift opslužuje svih devet spratova. Format jednog bloka znači da ti sadržaji nisu raspršeni po ogromnom kompleksu - bazen i vrt služe ograničenoj grupi stanara, a održavanje ostaje dosljedno. Za investitore, namještena specifikacija uklanja uobičajene prepreke: bijela tehnika je uključena, kuhinja je opremljena, a tuš kabine su postavljene, tako da se jedinica može početi iznajmljivati bez dodatnih ulaganja nakon primopredaje. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom pomaže kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i cijele Evrope oko iznajmljivanja, pronalaženja stanara i upravljanja nekretninom nakon kupovine u Tosmuru i okolnoj obali.
Ugradbena kuhinja, električni bojler i namješteni enterijeri: Specifikacije u Tosmuru, Alanya
Enterijeri imaju keramičke podne pločice u cijelom stanu, PVC stolariju s dvostrukim staklom i kuhinju otvorenog plana s granitnim radnim pločama i kompletnim setom ugrađenih ormarića. U kupatilima su postavljene tuš kabine. Bijela tehnika je uključena u prodajnu cijenu. Svaka jedinica ima izlaz na balkon. Električni bojler osigurava toplu vodu nezavisno od bilo kojeg centralnog sistema. Izbor keramičkih podova idealno odgovara obalnoj klimi: materijal ostaje hladan pod nogama tokom ljetnih vrućina, otporan je na vlagu i ne zahtijeva posebno održavanje. PVC prozorski okviri su pouzdaniji na morski zrak od aluminijumskih na ovoj blizini obale.
Prava stranih kupaca i koraci za boravišnu dozvolu u Tosmuru, Alanya
Turski zakon dozvoljava većini stranih državljana potpuno vlasništvo nad nekretninama, pri čemu se vlasnički list izdaje u regionalnom katastru kao TAPU list na ime kupca. Kupci mogu provjeriti trenutni status registracije putem Turskog katastra (TKGM) prije ili nakon kupoprodaje. Ovaj projekt omogućava dobijanje boravišne dozvole: obavljena kvalifikovana kupovina omogućava kupcima podnošenje zahtjeva za tursku kratkoročnu boravišnu dozvolu putem Generalne direkcije za upravljanje migracijama. Naš višejezični tim u Alanya Eiendom koordinira TAPU registraciju, zahtjeve za boravišnu dozvolu i podršku nakon kupovine, od prihvatanja ponude do izdavanja dozvole. Pogledajte trenutne stanove na prodaju u Tosmuru za dostupne jedinice, ili pregledajte našu uslugu za tursku boravišnu dozvolu za korak-po-korak pregled procesa.
Često postavljana pitanja
Da li strani državljani mogu kupiti nekretninu u Tosmuru, Alanya, Turska?
Da. Turski zakon o nekretninama omogućava većini stranih državljana sticanje potpunog vlasništva nad nekretninom. Vlasništvo se registruje na ime kupca u regionalnom katastru (TKGM) nakon standardnih provjera. Državljani većine evropskih, skandinavskih zemalja i Rusije ispunjavaju uslove. Alanya Eiendom koordinira puni proces TAPU provjere i registracije za međunarodne kupce u Tosmuru, Alanya.
Da li se ovaj projekt kvalifikuje za tursku boravišnu dozvolu?
Da. Projekt je naveden kao podoban za boravišnu dozvolu. Nakon obavljene kvalifikovane kupovine, kupci mogu podnijeti zahtjev za tursku kratkoročnu boravišnu dozvolu putem Generalne direkcije za upravljanje migracijama. Dozvola se može obnoviti i vezana je za nastavak vlasništva nad nekretninom. Naš tim upravlja prijavom od pripreme dokumenata do izdavanja dozvole.
Da li se stanovi prodaju namješteni s bijelom tehnikom?
Da. Jedinice se prodaju namještene i uključuju bijelu tehniku, ugradbenu kuhinju s granitnim radnim pločama i ugrađenim ormarićima, te postavljene tuš kabine. Nisu potrebni dodatni troškovi opremanja prije nego što nekretnina bude spremna za ličnu upotrebu ili iznajmljivanje - specifikacija pokriva sve primarne elemente od primopredaje.
Koliko je Tosmur, Alanya udaljen od najbliže bolnice i mora?
Najbliža bolnica udaljena je 1 km od projekta - nadohvat ruke za svakodnevne potrebe. Obala Sredozemnog mora udaljena je 800 m ravnim putem kroz naselje. Aerodrom Gazipaşa je 40 km istočno za sezonske letove iz sjeverne Evrope, a aerodrom Antalya je 130 km zapadno obalnim autoputem za cjelogodišnje međunarodne veze.
