Pregled investicije
Okvirna cijena
145.000 € – 365.000 €
Cikcilli
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
56–135 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Jedan blok od 5 spratova na parceli od 627 m² u Cikcilliju, 300 m od najbližeg prilaza plaži i 3,5 km od centra Alanje. Jedinice su veličine od 56 do 135 m², sa cijenama od 145.000 € do 365.000 €. Za kupce kojima je prioritet blizina mora u odnosu na veličinu kompleksa, ovaj projekat sa jednom zgradom i pješačkom udaljenošću od obale predstavlja ključnu prednost.
Cikcilli zauzima zapadni stambeni pojas Alanje, gdje se gradska arhitektura pretvara u mirniji naseljski karakter. Na samo 300 m od vode, ovaj projekat je udaljen pet minuta lagane šetnje od plaže - bez šatlova, transfera ili zavisnosti od sezonskog reda vožnje. Obala se na ovom potezu povezuje prema istoku sa plažom Kleopatra, jednom od najposjećenijih pješčanih plaža na Turskoj rivijeri.
Zemljište od 627 m² je namjerno kompaktno prema standardima projekata u Alanji. Jedna zgrada znači manje vlasnika koji dijele zajedničke prostorije, a stambena zajednica ostaje srazmjerna veličini objekta. Investicioni stanovi na prodaju u Cikcilliju, Alanja na ovoj udaljenosti od mora su rijetki po početnoj cijeni od 145.000 €, što daje omjeru cijene i lokacije značajnu prednost za kupce koji prvi put kupuju nekretninu u Turskoj i porede opcije na obali.
Aerodrom Gazipaša nalazi se 45 km istočno duž obalnog autoputa D400 - što je obično 40 do 50 minuta vožnje van špica ljetne sezone. Aerodrom Antalija je udaljen 135 km zapadno, do kojeg se stiže za otprilike 90 minuta istom rutom. Za kupce koji dolaze iz Norveške, Njemačke ili Holandije, Gazipaša nudi sve veći broj evropskih čarter i redovnih letova od aprila do oktobra, što ga čini praktičnom ulaznom tačkom za sezonske posjete nekretnini.
Centar Alanje udaljen je 3,5 km od projekta - manje od deset minuta vožnje automobilom - što glavnu luku, četvrt sa tvrđavom i trgovačku zonu u ulici Atatürk (Atatürk Caddesi) čini svakodnevno dostupnim. Medicinske ustanove, supermarketi i lokalna dolmuš transportna mreža dostupni su u tom radijusu, smanjujući zavisnost od privatnog vozila za svakodnevne obaveze.
Set sadržaja je srazmjeran objektu sa jednim blokom. Vani, bazen i sjenica (gazebo) pružaju primarni prostor za slobodno vrijeme. Unutra, sauna i parno kupatilo nude opcije za opuštanje, uz fitnes salu za stanare koji preferiraju vježbanje u zgradi. Rezervni generator osigurava kontinuitet napajanja tokom prekida u mreži - što je važna karakteristika u turskim obalnim zgradama gdje ljetni vrhunci potražnje mogu uzrokovati kratke nestanke struje. Lift opslužuje svih pet spratova, parking je uključen u granicama parcele, a infrastruktura satelitskog sistema je unaprijed instalirana za turske i međunarodne kanale.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom direktno provjerava sve dostupne sadržaje sa menadžmentom projekta prije predstavljanja nekretnine kupcima. Naš višejezični tim pokriva registraciju TAPU lista, priključke za komunalije i post-prodajnu administraciju za klijente iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire.
Unutrašnja završna obrada koristi keramičke podne pločice u dnevnom boravku i spavaćim sobama - praktična površina za mediteransku obalnu klimu koja ostaje hladna pod nogama ljeti i otporna je na vlagu tokom cijele godine. Kuhinje su koncipirane kao otvoreni prostor sa granitnim radnim pločama i unaprijed instaliranim elementima, spremne za povezivanje uređaja bez dodatnih troškova za stolariju. PVC prozori sa dvostrukim staklom su standard, pružajući toplotnu izolaciju i smanjenje ulične buke na svim spratovima.
Svaka jedinica uključuje balkon, dodajući upotrebljiv vanjski prostor na svakom nivou. Kupatila su standardno opremljena tuš kabinama. Za kupce koji porede ovu nekretninu u Cikcilliju sa starijim stanovima u Alanji, specifikacija završne obrade odražava srednji do viši tržišni standard koji ne zahtijeva hitnu renovaciju nakon primopredaje.
Strani državljani koji kupuju nekretninu u Turskoj dobijaju TAPU vlasnički list preko Turskog registra zemljišta (TKGM), nadležnog tijela za sve prijenose vlasništva nad nekretninama u zemlji. Standardni proces zahtijeva turski porezni broj, važeći pasoš i ovjereni prijevod. Većina prijenosa završi se u roku od dvije do četiri sedmice od potpisivanja ugovora. DASK obavezno osiguranje od zemljotresa je zakonska obaveza i mora se ugovoriti prije prijenosa vlasništva.
Nakon registracije, kupci mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu na osnovu nekretnine preko Generalne direkcije za upravljanje migracijama, koja se obnavlja svake godine. Za kupce koji razmatraju put do državljanstva putem investicije, primjenjuju se kvalifikacioni pragovi kupovine - detalji su na našoj stranici Tursko državljanstvo putem investicije. Koraci dokumentacije za boravišnu dozvolu navedeni su na našoj stranici pomoć oko boravišne dozvole.
Da. Kupci iz većine zemalja - uključujući Norvešku, Njemačku, Holandiju, Rusiju i Veliku Britaniju - imaju pravo na kupovinu nekretnina u Cikcilliju, Alanja. Puni TAPU vlasnički list izdaje Turski registar zemljišta. Određena ograničenja po nacionalnosti primjenjuju se u specifičnim zonama; vaš agent treba potvrditi pravo na kupovinu prije potpisivanja ugovora.
Jedinice se kreću od 56 do 135 m² u okviru jednog bloka od 5 spratova. Manje jedinice su pogodne za parove ili pojedinačne kupce, dok veće odgovaraju porodicama ili onima koji žele radnu sobu ili sobu za goste.
Najbliži prilaz plaži je udaljen 300 m od zgrade - ravna pješačka udaljenost koja ne zahtijeva prevoz. Put se spaja sa koridorom plaže Kleopatra na istoku, jednom od najpopularnijih pješčanih dionica u Alanji.
Da. Rezervni generator osigurava struju tokom prekida, a parking je obezbijeđen unutar granica kompleksa. Lift opslužuje svih pet spratova, olakšavajući pristup jedinicama na višim nivoima.
Pozicija Cikcillija - 300 m od plaže i 3,5 km od centra Alanje - podržava profil za kratkoročni najam tokom ljetne sezone. Turski propisi zahtijevaju općinsku licencu za oglašavanje na platformama za kratkoročni najam. Alanya Eiendom savjetuje kupce o zahtjevima za licenciranje i postavljanju najma kao dio podrške nakon kupovine.
Cijene se kreću od 145.000 € do 365.000 € za jedinice od 56 do 135 m². Sve cifre su izražene u EUR u trenutku ugovaranja. Kontaktirajte našu kancelariju za trenutnu dostupnost po spratovima i detaljan pregled svake jedinice.
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
