Pregled investicije
Okvirna cijena
210.000 €
Kuzey Kıbrıs
Lokacija
1
Spavaće sobe
60 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Cijene od EUR 210,000, ovaj niskogradni projekat sa 6 blokova u Sjevernom Kipru nudi stambene jedinice od 60 sqm u dvokatnicama smještenim u uređenom vrtu. Keramički podovi, PVC prozori, granitne kuhinjske radne ploče i privatni balkoni ili terase dolaze kao standard u svim jedinicama. Rezervni generator, vanjski bazen, sigurnosne kamere i namjensko parkirno mjesto upotpunjuju sadržaj kompleksa.
Stanovi na prodaju u Sjevernom Kipru privlače međunarodne kupce koji žele mediteransku klimu i mirniji tempo života uz obalu nego na gusto izgrađenim dijelovima južne turske obale. Ovaj projekat nudi upravo to: šest dvokatnih blokova raspoređenih na parceli s vrtom, uz namjerno nisku gustoću gradnje i svaku jedinicu u neposrednoj blizini zajedničkih vanjskih sadržaja kompleksa. Jedinice počinju od 60 sqm - praktična veličina za prvu kupovinu ili nekretninu za najam koja ne zahtijeva aktivno upravljanje u većem obimu. Dvokatna visina znači da su stanari prizemlja i prvog sprata na kratkoj pješačkoj udaljenosti od bazena, sjenice, dječijeg igrališta i centralnog vrta.
Kompleks je uređen za cjelogodišnje, samostalno funkcionisanje. Rezervni generator osigurava kontinuitet napajanja tokom nestanaka struje - standardno očekivanje na obalnim lokacijama Istočnog Mediterana gdje je ljetna potražnja najveća. Vanjski bazen je središte sadržaja za odmor, uz sjenicu za boravak na otvorenom u hladu i dječije igralište za porodice s mlađom djecom. Sigurnosne kamere postavljene su širom kompleksa, a svakoj jedinici pripada jedno parkirno mjesto na zajedničkom parkingu. Satelitski sistem podržava prijem programa i povezanost. Ove stavke odražavaju ono što iskusni strani kupci u Sjevernom Kipru redovno provjeravaju prije kupovine.
PVC prozori s dvostrukim staklom pružaju toplotnu i zvučnu izolaciju koja odgovara i ljetnoj vrućini i hladnijim mjesecima koji obilježavaju zimu na Istočnom Mediteranu. Keramičke pločice postavljene su kroz cijelu jedinicu - završna obrada koja bolje podnosi obalnu vlagu i pijesak od većine alternativa. Kuhinje dolaze s ormarićima i granitnim radnim pločama u otvorenom rasporedu koji direktno povezuje prostor za pripremu hrane s dnevnim boravkom. U kupatilima su postavljene tuš-kabine. Balkoni i terase razlikuju se prema poziciji jedinice i spratu, pa svaki stan ima svoj privatni izlaz na otvoreno. Ova specifikacija je ista u svih šest blokova i spremna je za standardno stanovanje odmah po primopredaji.
Dvokatnice održavaju profil zgrade dovoljno niskim da prirodna svjetlost učinkovito dopire do jedinica u prizemlju, a zajednički vrt ostaje zaista upotrebljiv, a ne samo usputan. Sjenica, bazen i igralište smješteni su u centralnom vrtu, a ne uz rub parcele. Za kupce navikle na visoke obalne tornjeve, ovaj format nudi drugačiji oblik vlasništva: stambenu zajednicu u mjeri u kojoj se zajednički prostori koriste svakodnevno, a ne samo prolaze. Cijeli Sjeverni Kipar živi sporijim ritmom od obale na kopnu, s očuvanim centrima mjesta, manjom gustinom gradnje i mirnijom špicom sezone - osobinama koje se direktno vide u planiranju projekata ovog tipa.
Kupovina nekretnine kao strani državljanin u Sjevernom Kipru odvija se prema jasno definisanom pravnom procesu u skladu s propisima TRNC-a. Strani kupci u pravilu mogu kupiti jednu stambenu nekretninu i moraju dobiti dozvolu za kupovinu od Vijeća ministara prije registracije vlasništva. Kategorije vlasničkih listova razlikuju se širom otoka - Freehold, TRNC izdani i ekvivalentni vlasnički listovi nose različite posljedice - i kupci bi trebali potvrditi vrstu listа s kvalificiranim lokalnim pravnikom prije potpisivanja bilo kakvog kupoprodajnog ugovora.
Kao licencirana agencija za nekretnine, Alanya Eiendom provjerava status vlasničkog lista i povezuje kupce s provjerenim pravnim stručnjacima kako bi sva dokumentacija bila jasna prije uplate sredstava. Naš višejezični tim - koji opslužuje klijente iz Norveške, Njemačke, Rusije i širom Evrope - vodi provjeru ugovora, prijave za dozvolu i podršku nakon kupovine. Za šire informacije o boravku, GoC immigration authority obuhvata okvire dozvola koji se primjenjuju u turskim jurisdikcijama, a Turkish Land Registry (TKGM) daje koristan pregled načina na koji vlasnički listovi funkcionišu u širem sistemu. Naša stranica za pravne usluge prikazuje puni obim podrške dostupne međunarodnim kupcima u svakoj fazi.
Da. Strani državljani mogu kupiti jednu stambenu nekretninu u Sjevernom Kipru, uz obavezu dobijanja dozvole za kupovinu od Vijeća ministara TRNC-a. Postupak uključuje potpisivanje kupoprodajnog ugovora, plaćanje takse na ovjeru i podnošenje zahtjeva za dozvolu. Prije potpisivanja je veoma preporučljivo potvrditi kategoriju vlasničkog lista, a rad s kvalificiranim lokalnim pravnikom je uobičajena praksa.
Jedinice počinju od 60 sqm kroz 6 blokova, svaki visok dva kata, što znači da su svi stanovi u prizemlju ili na prvom spratu. Cjelovit raspored jedinica s tačnim površinama i pozicijama blokova treba zatražiti direktno od prodajnog tima prije rezervacije.
Lokacija nudi vanjski bazen, sjenicu, dječije igralište, vrt, parking, rezervni generator, sistem sigurnosnih kamera i satelitski sistem - sve standardno u svakom bloku projekta.
Cijene počinju od EUR 210,000. Dostupnost plana plaćanja i uslovi kupovine u fazi gradnje zavise od trenutne prodajne faze i konkretne jedinice. Aktuelni raspored plaćanja treba zatražiti od prodajnog tima u trenutku upita.
Svaka jedinica isporučuje se s keramičkim podnim pločicama, PVC prozorima, granitnim kuhinjskim radnim pločama, kuhinjskim ormarićima, otvorenom kuhinjom, tuš-kabinom i balkonom ili terasom, zavisno od pozicije jedinice. Za standardno stanovanje nije potrebno dodatno ulaganje u opremanje.
Nekretnine u Sjevernom Kipru trenutno ne ulaze u program turskog državljanstva kroz ulaganje, jer on zahtijeva registraciju u glavnom turskom zemljišnom registru. Kupcima s ciljevima vezanim za državljanstvo preporučuje se da kontaktiraju tim Alanya Eiendom radi pojašnjenja trenutne podobnosti. Za opcije na kopnenom dijelu Turske, naša usluga državljanstva kroz ulaganje detaljno prikazuje relevantne pragove i tipove nekretnina koje ispunjavaju uslove.
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
