Mersin, Turska: Vodic za nekretnine mediteranskog luckog grada — Investicije, zivot i proces kupovine u 2026.
Vodic za nekretnine Mersina 2026: rastuce mediteransko trziste, cijene nekretnina, cetvrti, nacin zivota i proces kupovine za strane kupce.
Mersin, Turska: Vodic za nekretnine mediteranskog luckog grada — 2026
Mersin je najveci mediteranski lucki grad Turske s populacijom od vise od 1,8 miliona. Dubokomorska luka je najprometniia u Turskoj.
Pregled i karakter
Za razliku od Antalye ili Alanye, Mersinova ekonomija nije ovisna o turizmu. Medjunarodni lucki terminal Mersin (MIP) temelj je logisticke i trgovacke ekonomije.
| Detalj | Informacije |
|---|---|
| Provinsija | Mersin, Turska |
| Populacija metropole | ~1,85 miliona (procjena 2026) |
| Aerodrom | Aerodrom Adana Sakirpasa (ADA) - 70 km istok |
| Udaljenost od Antalye | ~280 km zapad |
| Udaljenost od Alanye | ~230 km zapad |
Trziste nekretnina u Mersinu
| Tip nekretnine | Raspon velicine | Raspon cijena (EUR) | EUR/m2 |
|---|---|---|---|
| 1+1 apartman | 50-70 m2 | 55.000-110.000 | 1.000-1.700 |
| 2+1 apartman | 80-120 m2 | 90.000-200.000 | 1.100-2.000 |
| 3+1 apartman | 120-170 m2 | 140.000-320.000 | 1.200-2.200 |
Investicijski i iznajmljivacki izgledi
- Dugorocni najam (Mezitli/Yenisehir): EUR 400-900/mjes. za 2+1 apartmane.
- Bruto prinos od najma: 5-8% za dobro smjestene apartmane.
Mersin vs regija Antalye
| Faktor | Mersin | Alanya | Grad Antalya |
|---|---|---|---|
| Cijena nekretnine (EUR/m2) | 1.000-2.500 | 1.200-3.000 | 2.000-4.500 |
| Potencijal prinosa od najma | Visok (5-8%) | Umjeren-visok (4-7%) | Umjeren-visok (5-8%) |
