Vodič kroz poreze na nekretnine u Alanyi 2026

Kupovina nekretnine u Alanyi košta 8–12 % više od cijene s liste. Za 150 000 EUR računajte na 8 000–15 000 EUR dodatnih troškova.

Naknada za prijenos vlasništva (tapu harci)

4 % deklarirane vrijednosti (2 % kupac / 2 % prodavac). 150 000 EUR: 6 000 EUR.

Godišnji porez na nekretnine (Emlak Vergisi)

0,2 % državno procijenjene vrijednosti. Stan 1+1 u Mahmutlaru: 50–150 EUR/god.

DASK osiguranje od potresa

Obavezno. 80 m²: 30–80 EUR/god.

Mjesečni aidat

Osnovna zgrada: 20–40 EUR/mj.; visoki standard: 70–120 EUR/mj.

Ključne tačke 2026.

• Naknada 4 % | Porez 0,2 % | DASK 30–80 EUR/god | Aidat 20–120 EUR/mj | Nula poreza kapital dobit 5+ godina | +8–12 %

--- Posljedno ažurirano: Mart 2026 | Kontakt