Izgrađen 2024. godine, ovaj stan od 100 m² nudi praktičan raspored 2+1 u Mahmutlaru, naselju koje je detaljno opisano u vodiču kroz Mahmutlar. Posjed od 1.200 m² pruža dovoljno prostora za bazen, fitnes centar, saunu i tursko kupatilo (hamam) bez gubljenja stambenog ugođaja, dok otvorena kuhinja, granitna radna ploča, keramički podovi, PVC stolarija i dva kupatila sa tuš kabinama čine svakodnevni život jednostavnim i kvalitetnim.
Brze činjenice: 2 spavaće sobe · 100 m² · parcela 1.200 m² · 300 m do mora · izgrađeno 2024. · 140.000 €
Za kupca koji želi moderan dom spreman za useljenje radije nego projekt za renovaciju, ovaj stan 2+1 u Mahmutlaru je idealan izbor. Balkon nudi koristan vanjski kutak za jutarnju kafu ili večernji zrak, a ugradbena kuhinja sa kuhinjskim elementima čini dnevni boravak efikasnim kako za stalno stanovanje tako i za odmor. Spratnost nije navedena u oglasu, pa bi je kupci trebali potvrditi tokom razgledanja.
Detalji o prodaji trosobnog stana u novogradnji u Mahmutlaru, Alanya
Zgrada iz 2024. godine sa 100 m² daje ovom domu uravnoteženu razmjeru. Dovoljno je prostran za udoban život tokom cijele godine, a opet kompaktan za lako upravljanje ako se koristi kao druga kuća ili investicija za iznajmljivanje. Dva kupatila su takođe bitna prednost u svakodnevnoj upotrebi, posebno za porodice ili goste.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava dokumentaciju prodavca i objavljene detalje prije nego što se nekretnina predstavi međunarodnim kupcima. To je ključno na tržištu gdje je transparentnost važnija od ukrašenog jezika, posebno za sve koji žele kupiti stan u Mahmutlaru sa čistim papirima i modernom završnom obradom.
Nekretnine na prodaju u Mahmutlaru za međunarodne kupce
Mahmutlar je privlačan jer živi tokom cijele godine, a ne samo ljeti. U Alanyi, ovaj okrug se nalazi unutar šire obalne mreže koja kupcima omogućava pristup gradskim uslugama uz mirniji stambeni tempo. Za mnoge strane kupce, taj balans je upravo ono što traže od nekretnina u Mahmutlaru - dom koji može funkcionisati i kao baza i kao investicija.
Kupovina stana u Mahmutlaru, Alanya, investicija i potencijal za iznajmljivanje
S investicijske tačke gledišta, ovaj oglas je lako pozicionirati jer su ključne prodajne prednosti jasne: gradnja 2024, pristup moru na 300 m i zajednički sadržaji koje zakupci odmah prepoznaju. Cijene nekretnina u Mahmutlaru 2026 variraju ovisno o tačnoj lokaciji i opremljenosti, ali moderan stan sa osiguranjem, generatorom i wellness sadržajima obično bolje zadržava pažnju od starijih zgrada bez tih funkcija.
Površina zemljišta od 1.200 m² takođe dodaje vrijednost na praktičan način. Omogućava da bazen, teretana, sauna, tursko kupatilo, 24/7 osiguranje i video nadzor djeluju integrisano a ne pretrpano, što je važno za investiciju u nekretnine u Turskoj i za dugoročne stanare koji zgradu posmatraju kao svakodnevno okruženje.
Vodič kroz nekretnine u Mahmutlaru, TAPU i koraci do vlasništva
Proces vlasništva je jednostavan kada je dokumentacija uredna, i tu lokalna podrška pravi razliku. Strani kupci mogu provjeriti procedure za vlasnički list putem Turskog katastra (TKGM), dok naš tim u Alanya Eiendom pomaže u koordinaciji TAPU provjera, pravne podrške i post-prodajnih usluga.
Ako trebate planiranje narednih koraka, naše stranice o pravnim uslugama and boravišnoj dozvoli opisuju usluge koje su obično važne nakon kupovine. Alanya Eiendom pomaže kupcima iz cijelog svijeta, osiguravajući da proces ostane praktičan i jasan.
Za širi kontekst o distriktu i klimi za kupovinu, pogledajte vodič za stanove u Mahmutlaru i uporedite šta vam je najvažnije za vaš plan kupovine.
Stanovi u Mahmutlaru za strane kupce, svakodnevne pogodnosti
Svakodnevna praktičnost je jedna od najjačih strana ove lokacije. Centar Alanye je udaljen 10,0 km, najbliža bolnica 4,0 km, aerodrom Gazipaşa 45,0 km, a aerodrom Antalya 135,0 km, tako da je stan odlično povezan sa gradskim životom i putovanjima. Centar Alanye je dovoljno blizu za šoping ili večeru, dok Mahmutlar zadržava opušteniji stambeni ritam.
Unutar stana, keramički podovi, PVC prozori i generator omogućavaju pouzdano korištenje tokom cijele godine. Otvorena kuhinja, granitna radna ploča i balkon čine prostor funkcionalnim, a bazen, teretana, sauna i hamam produžavaju sezonu uživanja kada želite ostati kod kuće. Za mnoge stanove u Mahmutlaru namijenjene stranim kupcima, taj spoj udobnosti i korisnosti je glavni razlog privlačnosti nekretnine.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti ovaj stan u Mahmutlaru?
Da, strani kupci mogu kupiti ovaj stan 2+1 u Mahmutlaru, Alanya, kada se vlasnički list i provjere identiteta ispravno završe. Oglas se odnosi na novogradnju iz 2024. godine od 100 m², što olakšava reviziju uz lokalnu podršku.
Da li ova nekretnina ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Ne, ovaj oglas nije predstavljen kao kupovina za državljanstvo putem investicije na navedenom nivou cijene 140.000 €, te ga treba tretirati kao standardnu kupovinu stana. Ako vam je cilj državljanstvo, naši savjetnici mogu potvrditi trenutne zakonske pragove.
Kakav je proces dobijanja vlasničkog lista za ovu nekretninu?
TAPU proces počinje provjerom dokumenata i završava se registracijom u službenom Turskom katastru (TKGM). Za ovaj stan, ključne praktične tačke su godina gradnje 2024, površina od 100 m² i potvrda tačnog sprata tokom razgledanja.
Koliko je udaljena najbliža plaža?
Najbliži pristup moru je udaljen 300 m od stana, što je sasvim blizu za ugodnu šetnju. Ta udaljenost odgovara onima koji žele život uz obalu bez direktne izloženosti prvoj liniji.
