Prostrani raspored od 120 m2 ovog 2+1 stana u Kestelu pruža dovoljno volumena za trajni boravak, dok pozicija na 1. spratu u zgradi od 4 sprata čini pristup jednostavnim i praktičnim. Smješten u Kestel, stan dolazi sa namještajem, bijelom tehnikom, ugradbenom kuhinjom, granitnom radnom pločom, keramičkim podovima, PVC stolarijom, tuš kabinom i kaminom. Zgrada nudi zajednički bazen, saunu, fitness, sjenicu, prostor za roštilj i lift. Brze činjenice: 2+1 · 120 m2 · 1. sprat od 4 · udaljenost od mora navedena na 400 km · izgrađeno 2014. · 125.000 €
S obzirom na to da podaci bilježe udaljenost od mora od 400 km, fokus ovdje nije na samoj obali. Umjesto toga, ovo je namještena stambena jedinica koja daje prioritet udobnosti, unutrašnjoj funkcionalnosti i svakodnevnom pristupu uslugama.
Prodaja stana 2+1 u Kestelu, Alanya
Raspored je idealan za ljude koji žele dom koji se može odmah koristiti. Otvorena kuhinja čini dnevni boravak društvenim centrom, granitna ploča i kuhinjski ormarići podržavaju ozbiljno kuhanje radije nego samo odmor, a keramički pod se lako održava tokom užurbanih sedmica. Kamin dodaje toplu stambenu notu, a električni bojler osigurava toplu vodu i funkcionalnost u svim godišnjim dobima. Pošto se radi o stanu, oglas se fokusira na 120 m2 unutrašnjeg prostora, što je standardno za ovaj tip nekretnine.
Kupite stan u Kestelu, Alanya, Turska za svakodnevni život
U poređenju sa central-alanya, tempo u ovom okrugu je više rezidencijalni i manje užurban, što je jedan od razloga zašto mnogi međunarodni kupci traže nekretnine u Kestelu kada žele mirniju bazu u Alanya. Stan se takođe nalazi dovoljno blizu gradskom ritmu da ostane praktičan, sa centrom Alanye udaljenim 5 km i bolnicom na 3 km. Za širi pregled tržišta, Vodič kroz Kestel za kupce koristan je pratilac pri poređenju cijena nekretnina u Kestelu za 2026. godinu i obližnjih naselja.
Nekretnine u Kestelu na prodaju i izgledi za iznajmljivanje u 2026.
Namještenost, bazen, sauna, fitness sala, sjenica, prostor za roštilj i lift daju ovom stanu snažniji profil za iznajmljivanje nego praznim stanovima, jer novi vlasnik ne treba trošiti vrijeme ili novac na osnovno opremanje. To je važno za investiciju u stanove u Kestelu, Turska, posebno kada jedinica već uključuje bijelu tehniku i gotovu kuhinju. Ako želite uporediti opcije izdavanja, stranica za iznajmljivanje nekretnina je praktična polazna tačka. Kupac koji želi kupiti stan u Kestelu, Alanya, brzo može uvidjeti logiku: dom je useljiv od prvog dana.
Cijene nekretnina u Kestelu 2026., TAPU i vlasništvo
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava detalje o vlasništvu prije nego što proces krene naprijed, što je ključno kada je kupac iz inostranstva i želi da se papirologija riješi uredno. Alanya Eiendom svakodnevno radi sa kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire, tako da je proces prilagođen kako za daljinsko donošenje odluka, tako i za lične posjete. Za zvanične informacije, pitanja o vlasničkom listu mogu se provjeriti preko Turskog katastra nekretnina, dok se pitanja vezana za boravak mogu pregledati kod Generalne uprave za migracije. Naš multijezični tim vodi registraciju TAPU-a, aplikacije za boravišne dozvole i post-prodajnu podršku, a kupci koji žele stručnu pomoć mogu koristiti pravne usluge uz proces razgledanja. Godina izgradnje 2014. takođe daje jasnu sliku o starosti nekretnine, što mnogi strani kupci preferiraju pri poređenju ponude.
Prodaja stana u Kestelu, Alanya, Turska - lokacija i pristup
Na 5 km od centra Alanye i 3 km od bolnice, svakodnevne obaveze ostaju jednostavne čak i bez stalne upotrebe automobila. Aerodrom Gazipaşa je udaljen 40 km, a aerodrom Antalya 130 km, tako da je stan smješten unutar pristupačnog putnog koridora za redovne posjetioce i duže boravke. Šira ruta prema Antalya važna je za vlasnike koji koriste oba aerodroma, dok podatak od 400 km do mora drži očekivanja jasnim: ovo je kupovina orijentisana na grad i sadržaje u sklopu zgrade, a ne na samu obalu. Za kupce koji cijene taj balans, pozicija na prvom spratu u zgradi od četiri sprata je još jedna tiha prednost.
Često postavljana pitanja o prodaji stana 2+1 u Kestelu, Alanya
Mogu li strani državljani kupiti ovaj 2+1 stan u Kestelu, Alanya?
Da, strani kupci mogu kupiti ovaj stan uz standardne provjere turskog vlasničkog lista. Oglas nudi jedinicu od 120 m2, izgrađenu 2014. godine na 1. spratu, tako da je glavno pitanje dokumentacija, a ne veličina. Naš tim vam može pomoći da pregledate put do TAPU-a prije nego što donesete odluku.
Da li ova nekretnina ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Ne samo na osnovu podataka iz oglasa, tako da se put do državljanstva mora provjeriti u odnosu na važeći zakonski prag i registrovanu prodajnu strukturu. Ova jedinica je 2+1 i cijena je navedena kao 125.000 € u sistemu, ali podobnost za državljanstvo zavisi od zvanične procjene, strukture plaćanja i toga da li predmet ispunjava pravila koja su na snazi.
Mogu li dobiti boravišnu dozvolu kupovinom ovog stana?
Kupovina nekretnine može biti osnov za razgovor o boravišnoj dozvoli, ali konačan odgovor zavisi od važećih turskih pravila i registrovanih detalja ovog stana od 120 m2. Pošto je stan namješten i izgrađen 2014. godine, pravni pregled treba da se fokusira na status vlasničkog lista i vlasničku strukturu.
Koliko je udaljena najbliža plaža i aerodrom?
U oglasu je navedena udaljenost od mora od 400 km, aerodrom Gazipaşa na 40 km, a aerodrom Antalya na 130 km, tako da ovo nije nekretnina fokusirana na plažu. Kupci bi trebali cijeniti stan zbog njegove gradnje iz 2014., namještaja i zajedničkih sadržaja, a ne zbog blizine obale.
Da li je stan namješten i useljiv?
Da, stan je namješten i uključuje bijelu tehniku, ugradbenu kuhinju i balkon, što znatno olakšava brzo useljenje. Pozicija na 1. spratu u zgradi od 4 sprata takođe odgovara kupcima koji žele lakši svakodnevni pristup u poređenju sa stanovima na višim spratovima.
Koji su godišnji troškovi vlasništva za ovu nekretninu?
U oglasu nije objavljen iznos mjesečnog održavanja (aidat), tako da se godišnji troškovi ne mogu precizno utvrditi samo iz ovih podataka. Za stan od 120 m2 izgrađen 2014. godine sa bazenom i saunom, glavne varijable su troškovi održavanja kompleksa, režije i osiguranje, što treba provjeriti prije kupovine.
