Pregled investicije
Okvirna cijena
66.000 €
1
Spavaće sobe
1
Kupatila
50 m²
Stambena površina
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Keramički podovi, otvorena kuhinja i balkon daju ovom 1+1 stanu od 50 m2 čist i praktičan osjećaj već od prvog koraka unutra. Raspored odgovara kupcima koji žele jednostavnu bazu na obali umjesto velikog doma za održavanje, a lokacija posebno pogoduje onima koji upoređuju opcije za kupovinu stana u Mahmutlaru uz svakodnevnu praktičnost. Stan se nalazi u Mahmutlaru, gdje je tempo života opušten, usluge su nadohvat ruke, a more je dio svakodnevice bez pretjerane buke.
Brze činjenice: 1+1 · 50 m2 · 1470 m2 površina kompleksa · 800 m do mora · 66.000 €
Unutrašnjost je prvenstveno funkcionalna, što je upravo ono što mnogi međunarodni kupci traže od kompaktnog doma u regiji Alanja Mahmutlar. Jedno kupatilo sa tuš kabinom čini raspored jednostavnim, dok ugradbeni kuhinjski elementi, granitna radna ploča i odvojena zona kupatila pomažu da stan izgleda organizovano. Topla voda, aluminijumski i PVC prozori, te kuhinja koja se otvara prema dnevnom boravku, omogućavaju lako korištenje tokom cijele godine, posebno za kupce koji cijene nekretninu koja ne zahtijeva mnogo muke.
Lift doprinosi udobnosti stanovanja, a važno je napomenuti da u oglasu nije naveden broj sprata, pa bi kupci trebali potvrditi taj detalj tokom razgledanja. Alanya Eiendom uvijek preporučuje provjeru sprata, orijentacije i dokumentacije zajedno, jer ti detalji oblikuju svakodnevnu udobnost i dugoročnu preprodajnu vrijednost. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, mi provjeravamo informacije o oglasu prije objave kako bi kupci prošli kroz proces sa što manje nepoznanica.
Ova adresa je lako razumljiva iz perspektive životnog stila jer je more udaljeno 800 m, što obalu drži dovoljno blizu za redovne šetnje bez pretvaranja stana u prometnu jedinicu na samoj plaži. Za međunarodne kupce u Mahmutlaru, taj balans je često korisniji od dramatičnog pogleda, jer omogućava mirniji život uz more na dohvat ruke. Udaljenost od 15,0 km do centra Alanje takođe znači da se možete kretati između naselja i jezgra grada bez gubljenja mirnijeg osjećaja ovog distrikta.
Mahmutlar ima snažan svakodnevni ritam, sa lokalnim prodavnicama, kafićima i uslugama koje podržavaju stanovnike koji planiraju ostati duže od kratkog odmora. Zato nekretnine na prodaju u Mahmutlaru često privlače kupce koji žele dom koji funkcioniše u stvarnom životu. Vodič kroz naselje Mahmutlar i naš širi vodič za život i kupovinu korisne su reference za razumijevanje kako ovo područje odgovara stranim kupcima koji žele praktičan pristup i stabilnu potražnju.
Zajednički sadržaji čine da ovaj kompleks djeluje veće od jednostavnog 1+1 stana. Na parceli od 1470 m2, bazen, vrt, fitnes zona, dječija igraonica, prostor za roštilj, restoran, osiguranje 24/7 i sistem sigurnosnih kamera mogu funkcionisati bez osjećaja pretrpanosti. Ta veličina je bitna, jer pogodnosti dodaju vrijednost samo kada su ugodne za korištenje. Keramički pod takođe pomaže da stan ostane vizuelno uredan i lakši za čišćenje, što je prava prednost u obalnoj klimi gdje pijesak i prašina dolaze sa svakodnevnim kretanjem.
Za kupce koji upoređuju stanove u Alanji za strane državljane, ovo je okruženje koje djeluje uravnoteženo. Nudi zajednički društveni prostor bez guranja stana u preizgrađenu kategoriju, a otvorena kuhinja čini dnevni boravak povezanim i upotrebljivim. U praksi, to znači da stanar može kuhati, opuštati se i izaći na balkon bez gubitka osjećaja prostora koji kompaktan stan čini udobnim. Ovo je vrsta investicije u Mahmutlaru koja odgovara kupcu koji traži stabilnu svakodnevnu upotrebu koliko i fleksibilnost iznajmljivanja.
Cijene nekretnina u Mahmutlaru 2026. i dalje su oblikovane kombinacijom pristupa obali, stambene gustine i stalnog interesa kupaca iz inostranstva. Kompaktan 1+1 dom blizu mora lako je objasniti tržištu i obično privlači stanare ili kupce vikendica koji preferiraju podnošljive troškove održavanja. Ključni pojmovi za pretragu ovdje nisu vezani samo za cijenu, već su i praktični: kupovina stana u Mahmutlaru, nekretnine Mahmutlar i nekretnine u Alanji - sve to ukazuje na isti profil kupca, nekoga ko želi jednostavan ulazak na tržište.
Putovanja su takođe izvodljiva. Centar Alanje je udaljen 15,0 km, dok je aerodrom Gazipaşa udaljen 24,9 km, što nekretnini daje razuman balans između lokalnog života i regionalne povezanosti. Na širem tržištu Alanje, kompaktni domovi sa udaljenošću od mora manjom od 1 km često ostaju laki za pozicioniranje kako za dugoročni boravak, tako i za sezonsku potražnju. Ako želite uporediti ovu vrstu nekretnine sa sličnim ponudama, stranica sa lokalnim oglasima na nekretnine Mahmutlar je korisna referentna tačka.
Za registraciju TAPU-a (vlasničkog lista) i pitanja o boravišnoj dozvoli, zvanične referentne tačke su TKGM i GoC. Ti izvori su pravo mjesto za potvrdu procedura vlasništva, koraka za strane kupce i trenutnih pravila o boravku prije nego što bilo šta potpišete. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom vam može pomoći da te službene zahtjeve pretvorite u jasan proces kupovine, od pregleda dokumenata do primopredaje.
Naš višejezični tim u Alanya Eiendom redovno podržava međunarodne kupce koji žele direktne i praktične savjete o kupovini nekretnine u Alanji. Ako vam je potrebna pomoć izvan samog oglasa, naše stranice o pravnim uslugama i boravišnoj dozvoli navode kako pomažemo oko papirologije, procesa razgledanja i koraka nakon kupovine. To je važno jer dobra kupovina nije samo stan, već i uredna dokumentacija i proces koji ostaje razumljiv od početka do kraja.
Da, strani kupci obično mogu kupiti ovaj 1+1 stan u Mahmutlaru, uz standardne provjere turskog vlasničkog lista. Jedinica ima 50 m2, a Alanya Eiendom može pomoći u koordinaciji razgledanja, pregleda dokumenata i koraka za TAPU kako bi proces ostao jasan i uredan.
Ne, podaci iz oglasa ne potvrđuju podobnost za državljanstvo za ovaj 1+1 stan, pa ga treba tretirati kao standardnu kupovinu dok se ne provjeri trenutni zakonski prag. Pošto izvorni podaci navode 50 m2 bez napomene o državljanstvu, naši savjetnici uvijek provjeravaju najnovija pravila prije bilo kakve pretpostavke.
Proces TAPU počinje provjerom vlasništva, zatim pregledom ugovora i na kraju prijenosom u katastru. Kupci trebaju potvrditi dokumentaciju stana prema službenim uputama TKGM i trenutnim dokumentima o kupovini prije plaćanja bilo kakvog depozita za nekretninu u Mahmutlaru.
More je udaljeno 800 m, centar Alanje 15,0 km, a aerodrom Gazipaša 24,9 km. Ta kombinacija daje ovom stanu praktičnu poziciju na obali, uz svakodnevni pristup plaži i jednostavna putovanja unutar regije.
Spratnost nije navedena u dostavljenim podacima, pa taj detalj potvrđujemo tokom razgledanja i provjere dokumenata. Zgrada posjeduje lift, što olakšava svakodnevno korištenje stana od 50 m2 u zajedničkom kompleksu.
Oglas ne uključuje podatke o mjesečnom održavanju (aidat) ili porezu, tako da se tačni godišnji troškovi moraju potvrditi prije kupovine. Budući da kompleks od 1470 m2 uključuje bazen, fitnes, vrt, restoran, igraonicu i osiguranje, kupci trebaju zatražiti trenutni plan budžeta kako bi razumjeli pune troškove održavanja.
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
Browse nearby areas while comparing listings
