Pregled investicije
Okvirna cijena
66.000 €
1
Spavaće sobe
1
Kupatila
50 m²
Stambena površina
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Keramički podovi, otvorena kuhinja i balkon daju ovom 1+1 stanu od 50 m2 čist i praktičan osjećaj već od prvog koraka unutra. Raspored odgovara kupcima koji žele jednostavnu bazu na obali, a ne veliku kuću za održavanje, a lokacija je posebno pogodna za sve koji upoređuju opcije za kupovinu stana u Mahmutlaru u Alanji s fokusom na svakodnevnu praktičnost. Stan se nalazi u Mahmutlaru, gdje je tempo života opušten, usluge su nadohvat ruke, a more ostaje dio svakodnevice bez pretjerane buke.
Brze činjenice: 1+1 · 50 m2 · 1470 m2 površina kompleksa · 800 m do mora · 66.000 €
Unutrašnjost je prvenstveno funkcionalna, što je upravo ono što mnogi međunarodni kupci žele od kompaktnog doma u Mahmutlaru. Jedno kupatilo sa tuš kabinom čini raspored jednostavnim, dok ugradni kuhinjski ormarići, granitna radna ploča i odvojena zona kupatila doprinose da stan djeluje organizovano. Topla voda, aluminijumski prozori, PVC stolarija i kuhinja koja se otvara prema dnevnom boravku podržavaju lako korištenje tokom cijele godine, posebno za kupce koji cijene nekretninu koja ne zahtijeva mnogo muke.
Lift doprinosi udobnosti u zgradi, a s obzirom na to da u oglasu nije naveden broj sprata, kupci bi trebali potvrditi taj detalj tokom razgledanja. Alanya Eiendom uvijek preporučuje provjeru nivoa sprata, orijentacije i dokumentacije zajedno, jer ovi detalji oblikuju svakodnevni komfor i dugoročnu preprodajnu vrijednost. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, mi provjeravamo informacije o oglasu prije objave kako bi kupci kroz proces prošli sa što manje nepoznanica.
Ova adresa je privlačna iz perspektive načina života jer je more udaljeno 800 m, što obalu čini dovoljno blizu za redovne šetnje, a da stan pritom nije direktno na prometnoj plaži. Za međunarodne kupce u Mahmutlaru, taj balans je često korisniji od dramatičnog pogleda u prvom redu do mora, jer omogućava mirniji život uz dostupnost obale. Udaljenost od 15,0 km do centra Alanje takođe znači da se možete kretati između naselja i jezgra grada bez gubljenja mirnijeg osjećaja ovog distrikta.
Mahmutlar ima snažan svakodnevni ritam, sa lokalnim prodavnicama, kafićima i uslugama koje podržavaju stanovnike koji planiraju boraviti duže od kratkog odmora. Zato nekretnine na prodaju u Mahmutlaru često privlače kupce koji žele dom koji funkcioniše u stvarnom životu. Naš vodič kroz naselje Mahmutlar i širi vodič za život i kupovinu korisne su reference za razumijevanje kako se ovo područje uklapa u potrebe stranih kupaca.
Zajednički sadržaji čine da ovaj posjed djeluje veće od jednostavnog 1+1 stana. Na lokaciji od 1470 m2, bazen, vrt, fitnes zona, dječija igraonica, prostor za roštilj, restoran, obezbjeđenje 24/7 i sistem sigurnosnih kamera mogu pravilno funkcionisati bez osjećaja prenatrpanosti. Ta veličina je bitna jer pogodnosti dodaju vrijednost samo kada su prijatne za korištenje. Keramički pod takođe pomaže da stan ostane uredan i lakši za čišćenje, što je prava prednost u primorskoj klimi.
Za kupce koji porede stanove u Alanji za strane državljane, ovo je tip okruženja koji djeluje uravnoteženo. Nudi zajednički društveni prostor bez guranja stana u preizgrađenu kategoriju, a otvorena kuhinja čini dnevni boravak povezanim i upotrebljivim. U praksi to znači da stanar može kuhati, opuštati se i izaći na balkon bez gubitka osjećaja prostora. Ovo je vrsta investicije u nekretnine u Mahmutlaru koja odgovara kupcu koji traži stabilnu svakodnevnu upotrebu koliko i fleksibilnost iznajmljivanja.
Cijene nekretnina u Mahmutlaru u 2026. godini i dalje su pod uticajem kombinacije pristupa obali i stalnog interesa stranih kupaca. Kompaktan 1+1 dom u blizini mora je lako plasirati na tržište i obično privlači zakupce ili kupce vikendica koji preferiraju niske troškove održavanja. Termini za pretragu koji su ovdje bitni nisu vezani samo za cijenu, već i za praktičnost: kupovina stana u Mahmutlaru, nekretnine na prodaju Mahmutlar i nekretnine u Alanji – sve to ukazuje na isti profil kupca.
Putovanje na posao je takođe izvodljivo. Centar Alanje je udaljen 15,0 km, dok je aerodrom Gazipaša udaljen 24,9 km, što nekretnini daje razuman balans između lokalnog života i regionalne povezanosti. Na širem tržištu Alanje, kompaktni domovi s udaljenošću od mora manjom od 1 km često ostaju laki za pozicioniranje kako za dugoročni boravak, tako i za sezonsku potražnju. Ako želite uporediti ovaj tip nekretnine, stranica sa lokalnim oglasima na Mahmutlar nekretnine je korisna referentna tačka.
Za pitanja o registraciji TAPU lista i boravišnim dozvolama, zvanične referentne tačke su TKGM i GoC. Ti izvori su pravo mjesto za potvrdu procedura vlasništva i pravila za strane kupce prije nego što bilo šta potpišete. Kao licencirana agencija, Alanya Eiendom vam može pomoći da te zvanične zahtjeve pretvorite u jasan proces kupovine, od pregleda dokumenata do primopredaje.
Naš tim u Alanya Eiendom redovno podržava međunarodne kupce koji žele direktne i praktične savjete o kupovini nekretnina u Alanji. Ako vam je potrebna pomoć izvan samog oglasa, naše stranice za pravne usluge i boravišne dozvole opisuju kako pomažemo oko papirologije i procesa nakon kupovine.
Da, strani kupci obično mogu kupiti ovaj 1+1 stan u Mahmutlaru, uz standardne provjere turskog vlasničkog lista. Jedinica ima 50 m2, a Alanya Eiendom može pomoći u koordinaciji razgledanja i revizije dokumenata.
Ne, podaci iz oglasa ne potvrđuju podobnost za državljanstvo za ovaj 1+1 stan, pa ga treba tretirati kao standardnu kupovinu dok se ne provjere trenutni zakonski pragovi. Naši savjetnici uvijek provjeravaju najnovija pravila prije bilo kakvih pretpostavki.
TAPU proces počinje verifikacijom vlasništva, zatim pregledom ugovora i na kraju prenosom u katastru. Kupci bi trebali potvrditi dokumentaciju stana prema zvaničnim uputstvima TKGM prije uplate depozita.
More je udaljeno 800 m, centar Alanje 15,0 km, a aerodrom Gazipaša 24,9 km. Ta kombinacija daje ovom stanu praktičnu poziciju na obali uz jednostavna regionalna putovanja.
Nivo sprata nije naveden u dostavljenim podacima, pa taj detalj potvrđujemo tokom razgledanja. Zgrada posjeduje lift, što olakšava svakodnevnu upotrebu.
Oglas ne uključuje podatke o mjesečnom održavanju (aidat) ili porezu, pa se tačni godišnji troškovi moraju potvrditi prije kupovine. S obzirom na to da kompleks od 1470 m2 uključuje bazen, fitnes i obezbjeđenje, kupci bi trebali zatražiti trenutni plan budžeta.
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
Browse nearby areas while comparing listings
