Ihr Leitfaden zum Immobilienkauf in Alanya
Expertenberatung bei jedem Schritt Ihres Immobilienkaufs
6 einfache Schritte zu Ihrem Traumhaus
Von der Immobilienauswahl bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess
Immobilienauswahl
Durchsuchen Sie unsere kuratierte Auswahl an Immobilien in Alanya. Wir helfen Ihnen, das perfekte Objekt basierend auf Ihren Vorlieben, Ihrem Budget und Ihren Lebensstilanforderungen zu finden.
Rechtliche Prüfung
Unser Rechtsteam führt eine gründliche Due-Diligence-Prüfung Ihrer gewählten Immobilie durch, überprüft Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen und stellt sicher, dass keine rechtlichen Belastungen vorliegen.
Verhandlung & Vereinbarung
Wir verhandeln die besten Bedingungen in Ihrem Namen und bereiten den vorläufigen Kaufvertrag vor, womit Ihre gewählte Immobilie mit einer Anzahlung gesichert wird.
Finanzierung & Zahlung
Wir unterstützen bei Bedarf bei Finanzierungsoptionen und koordinieren den Zahlungsplan gemäß den vereinbarten Bedingungen.
Grundbuchübertragung
Wir kümmern uns um alle Dokumentationen und begleiten Sie zum Grundbuchamt zur offiziellen Übertragung der Eigentumsurkunde (TAPU) auf Ihren Namen.
Schlüsselübergabe & Nachverkauf
Erhalten Sie Ihre Schlüssel und genießen Sie umfassenden Nachverkaufsservice einschließlich Anmeldung von Versorgungsleistungen, Einrichtung und Immobilienverwaltungsdiensten.
Häufig gestellte Fragen
Was Sie über den Immobilienkaufprozess wissen möchten
Kann ich als Ausländer eine Immobilie in der Türkei kaufen?
Ja, nicht-türkische Bürger können Immobilien in der Türkei erwerben. Sie haben das Recht, Immobilien, außer in strategischen Gebieten, zu kaufen. Mit den erforderlichen Dokumenten können Sie leicht Immobilienbesitzer werden.
Welche Steuern werden beim Immobilienkauf gezahlt?
Grundbuchgebühr (4 % des Immobilienwertes, geteilt durch Käufer und Verkäufer), Grundsteuer und notwendige Gebühren werden während des Immobilienkaufs bezahlt. Wir erklären Ihnen alle Ihre Steuerverpflichtungen im Detail.
Wie lange dauern die Grundbuchverfahren?
Wenn alle Dokumente bereit sind, ist das Verfahren zur Übertragung der Eigentumsurkunde innerhalb von 1 Tag abgeschlossen. Der Vorbereitungsprozess kann zwischen 2-3 Wochen variieren.
Kann ich ein Immobiliendarlehen bekommen?
In der Türkei ansässige Ausländer können Bankdarlehen erhalten. Wir kontaktieren Banken für Darlehenskonditionen und erforderliche Dokumente.
Kann ich nach dem Immobilienkauf eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
Ja, Ausländer, die eine Immobilie in der Türkei besitzen, können eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Wir bieten auch Unterstützung in dieser Angelegenheit an.